Rua Borges Ladario, 36
- R$/m² construído
- 5.571
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.292
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 18 ago 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 8.750 | Matrícula 286671, 15º RI |
| AP 22 | 1 ago 2025 | 35 m² | 24 m² | R$ 245.000 | 7.000 | 10.208 | Matrícula 286669, 15º RI |
| AP 24 | 4 out 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 8.125 | Matrícula 286671, 15º RI |
| AP 25 | 2 ago 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 8.125 | Matrícula 286672, 15º RI |
| AP 12 | 17 jul 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 8.125 | Matrícula 288663, 15º RI |
| AP 3 | 23 abr 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 199.000 | 5.378 | 8.292 | Matrícula 286658, 15º RI |
| AP 2 | 11 abr 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 199.000 | 5.378 | 8.292 | Matrícula 286657, 15º RI |
| AP 22 | 13 mar 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 199.000 | 5.686 | 8.292 | Matrícula 286669, 15º RI |
| AP 23 | 6 mar 2024 | 35 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.714 | 8.333 | Matrícula 38307, 15º RI |
| AP 16 | 23 fev 2024 | 51 m² | 38 m² | R$ 264.000 | 5.176 | 6.947 | Matrícula 286667, 15º RI |
| AP 5 | 6 fev 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 199.000 | 5.378 | 8.292 | Matrícula 286660, 15º RI |
| AP 14 | 19 jul 2023 | 35 m² | 24 m² | R$ 227.000 | 6.486 | 9.458 | Matrícula 286665, 15º RI |
| AP 26 | 25 mai 2023 | 51 m² | 38 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 7.500 | Matrícula 286673, 15º RI |
| APTO. 06 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 286661, 15º RI |
| APARTAMENTO 13 Dação em pagamento | 8 dez 2022 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 286664, 15º RI |
| Casa | 3 fev 2021 | 210 m² | — | R$ 800.000 | 3.810 | — | Matrícula 38307, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.810/m² para R$ 6.000/m² (+57%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 24 m² privativos 6 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Veneza Rua Borges Ladario, 32 | 2022 | 11 | 4.552 |
| Residencial Ladario Rua Ladario, 132 | 1967 | 13 | 5.430 |
| Residencial Guerreiro Rua Ladario, 146 | 2022 | 12 | 5.416 |
| Residencial Malaga Rua Ladario, 160 | 1970 | 12 | 4.630 |
| Residencial Ladario Rua Borges Ladario, 113 | 2020 | 8 | 4.262 |
| Rua Guanapus, 45 | 1954 | 3 | 10.100 |