Rua Bra de Itu, 459
- R$/m² construído
- 8.173
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP51 | 18 mai 2026 | 208 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.173 | — | Matrícula 96250, 2º RI |
| VAGA 22 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 69033, 2º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 69032, 2º RI |
| APTO 22 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 130912, 2º RI |
| GARAGEM 14 S SOL Garagem ou depósito | 19 jun 2023 | 21 m² | — | R$ 132.884 | 6.328 | — | Matrícula 130913, 2º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 17 jan 2022 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 36906, 2º RI |
| APTO 112 | 17 jan 2022 | 208 m² | — | R$ 1.080.000 | 5.192 | — | Matrícula 36904, 2º RI |
| APTO 102 E VAGA | 30 abr 2021 | 208 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.808 | — | Matrícula 33581, 2º RI |
| APTO 22 E | 20 out 2020 | 208 m² | — | R$ 772.184 | 3.712 | — | Matrícula 130912, 2º RI |
| GARAGEM 14 S Abaixo da referência | 20 out 2020 | 21 m² | — | R$ 27.816 | 1.325 | — | Matrícula 130913, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2020 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 2947273, 2º RI |
| AP51 | 22 dez 2017 | 208 m² | — | R$ 950.000 | 4.567 | — | Matrícula 96250, 2º RI |
| APTO 52 | 1 jun 2017 | 208 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.808 | — | Matrícula 48359, 2º RI |
| APTO 52 | 29 mar 2017 | 208 m² | — | R$ 813.294 | 3.910 | — | Matrícula 48359, 2º RI |
| APTO 121 | 9 dez 2010 | 208 m² | — | R$ 495.000 | 2.380 | — | Matrícula 70694, 2º RI |
| APTO 32 | 12 abr 2010 | 208 m² | — | R$ 170.514 | 820 | — | Matrícula 81407, 2º RI |
| APTO 121 | 30 mar 2007 | 208 m² | — | R$ 260.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 8.173/m² (+554%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tambau Rua Bra de Itu, 477 | 1971 | 18 | 5.340 |
| Rua Bra de Itu, 433 | 1970 | 17 | 3.333 |
| Rua São Vicente de Paulo, 638 | 1979 | 44 | 6.536 |
| Rua Bra de Itu, 411 | 1954 | 16 | 6.077 |
| Edifício Montparnasse Rua São Vicente de Paulo, 606 | 1998 | 13 | 6.221 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129 | 1969 | 24 | 4.944 |