Edifício Ararat
Rua Brás Cardoso, 85
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 49 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 160049, 4º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 160048, 4º RI |
| AP 02 | 14 out 2019 | 505 m² | — | R$ 6.128.880 | 12.136 | — | Matrícula 71097, 4º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 14 out 2019 | 34 m² | — | R$ 181.530 | 5.339 | — | Matrícula 71098, 4º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 14 out 2019 | 34 m² | — | R$ 181.530 | 5.339 | — | Matrícula 71099, 4º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 14 out 2019 | 34 m² | — | R$ 181.530 | 5.339 | — | Matrícula 71100, 4º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 14 out 2019 | 34 m² | — | R$ 181.530 | 5.339 | — | Matrícula 71101, 4º RI |
| AP 05 | 5 jun 2013 | 505 m² | — | R$ 7.600.000 | 15.050 | — | Matrícula 72723, 4º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 5 jun 2013 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 72726, 4º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 5 jun 2013 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 72727, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 5 jun 2013 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 72724, 4º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 5 jun 2013 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 72725, 4º RI |
| AP 05 | 18 mai 2012 | 505 m² | — | R$ 2.753.856 | 5.453 | — | Matrícula 72723, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 34 m² | — | R$ 76.036 | 2.236 | — | Matrícula 72724, 4º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 34 m² | — | R$ 76.036 | 2.236 | — | Matrícula 72726, 4º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 34 m² | — | R$ 76.036 | 2.236 | — | Matrícula 72727, 4º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 34 m² | — | R$ 76.036 | 2.236 | — | Matrícula 72725, 4º RI |
| AP 08 | 8 out 2009 | 505 m² | — | R$ 1.740.000 | 3.446 | — | Matrícula 162569, 4º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 8 out 2009 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 162570, 4º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 8 out 2009 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 162571, 4º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 8 out 2009 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 162572, 4º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 8 out 2009 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 162573, 4º RI |
| AP 11 BX 27 | 7 abr 2008 | 1.168 m² | — | R$ 3.900.000 | 3.339 | — | Matrícula 71013, 4º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 156571, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 156570, 4º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 156569, 4º RI |
| AP 07 | 8 fev 2008 | 505 m² | — | R$ 1.640.000 | 3.248 | — | Matrícula 156567, 4º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 156568, 4º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 72726, 4º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 72727, 4º RI |
| AP 05 | 27 out 2006 | 505 m² | — | R$ 1.560.000 | 3.089 | — | Matrícula 72723, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 72724, 4º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 72725, 4º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 39.509 | 1.162 | — | Matrícula 76222, 4º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 39.509 | 1.162 | — | Matrícula 76221, 4º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 39.509 | 1.162 | — | Matrícula 76220, 4º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 39.509 | 1.162 | — | Matrícula 76223, 4º RI |
| AP 10 | 12 jul 2006 | 505 m² | — | R$ 720.000 | 1.426 | — | Matrícula 76219, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 2.257/m² para R$ 12.136/m² (+438%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 505 m² 5 unidades vendidas
- 1.168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedras Claras Rua Escobar Ortiz, 547 | 1984 | 16 | 13.514 |
| Rua Diogo Jacome, 270 | 1986 | 17 | 10.883 |
| Edifício Cap Martinique Rua Escobar Ortiz, 615 | 1988 | 9 | 11.950 |
| Rua Brás Cardoso, 187 | 1984 | 4 | — |
| Rua Escobar Ortiz, 570 | 2002 | 17 | 20.253 |
| Edifício Villa Fiorita Rua Domingos Fernandes, 119 | 1987 | 10 | — |