Rua Brentano, 306
- R$/m² construído
- 4.632
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.404
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 11 set 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 set 2025 | 272 m² | 143 m² | R$ 1.260.000 | 4.632 | 8.811 | Matrícula 63524, 10º RI |
| AP 62 | 12 ago 2025 | 166 m² | 94 m² | R$ 790.000 | 4.759 | 8.404 | Matrícula 63529, 10º RI |
| AP 102 | 26 fev 2025 | 166 m² | 94 m² | R$ 645.000 | 3.886 | 6.862 | Matrícula 63537, 10º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 166 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 63539, 10º RI |
| AP 41 | 1 set 2023 | 272 m² | 143 m² | R$ 935.000 | 3.438 | 6.538 | Matrícula 63524, 10º RI |
| AP 51 | 25 jul 2023 | 272 m² | 143 m² | R$ 960.000 | 3.529 | 6.713 | Matrícula 63526, 10º RI |
| AP 51 | 1 jun 2023 | 272 m² | 143 m² | R$ 1.115.076 | 4.100 | 7.798 | Matrícula 63526, 10º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 27 abr 2023 | 272 m² | 143 m² | R$ 935.000 | 3.438 | 6.538 | Matrícula 63524, 10º RI |
| AP 61 | 18 ago 2022 | 272 m² | 143 m² | R$ 850.000 | 3.125 | 5.944 | Matrícula 63528, 10º RI |
| AP 11 | 5 mar 2021 | 272 m² | 143 m² | R$ 850.000 | 3.125 | 5.944 | Matrícula 65518, 10º RI |
| AP 41 | 26 mar 2020 | 272 m² | 143 m² | R$ 870.000 | 3.199 | 6.084 | Matrícula 63524, 10º RI |
| AP 51 | 26 mar 2020 | 272 m² | 143 m² | R$ 870.000 | 3.199 | 6.084 | Matrícula 63526, 10º RI |
| AP 21 | 12 mar 2018 | 272 m² | 143 m² | R$ 870.000 | 3.199 | 6.084 | Matrícula 63520, 10º RI |
| AP 92 | 21 ago 2017 | 166 m² | 94 m² | R$ 605.000 | 3.645 | 6.436 | Matrícula 63535, 10º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 26 ago 2013 | 272 m² | 143 m² | R$ 100.230 | 368 | 701 | Matrícula 63524, 10º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 26 ago 2013 | 272 m² | 143 m² | R$ 100.230 | 368 | 701 | Matrícula 63526, 10º RI |
| AP 91 Cessão de direitos hereditários | 4 jul 2013 | 272 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 63534, 10º RI |
| AP 92 | 28 set 2012 | 166 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 2.410 | 4.255 | Matrícula 63535, 10º RI |
| AP 102 | 5 dez 2007 | 166 m² | 94 m² | R$ 172.000 | 1.036 | 1.830 | Matrícula 63537, 10º RI |
| AP 31 | 6 out 2006 | 272 m² | 143 m² | R$ 301.000 | 1.107 | 2.105 | Matrícula 63522, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 4.632/m² (+319%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 143 m² privativos 7 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 94 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Symphony Rua Brentano, 330 | 1999 | 36 | 5.034 |
| Edifício Positano Rua Brentano, 340 | 1997 | 54 | 6.062 |
| Edifício Villa Lobos Rua Brentano, 346 | 1999 | 18 | 5.594 |
| Rua Brentano, 336 | 1977 | 25 | 4.764 |
| Edifício Maggiore Rua Nanuque, 488 | 2004 | 52 | 5.203 |
| Edifício Condessa Renata Rua Carlos Weber, 1389 | 1994 | 49 | 4.412 |