Edifício Ouro Verde
Rua Bueno Brandão, 444
- R$/m² construído
- 9.448
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.773
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 729 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VAGA Arrematação em leilão | 25 fev 2026 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 729.481 | 4.241 | 6.632 | Matrícula 63899, 4º RI |
| AP 60 E VAGA | 12 fev 2026 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 2.000.000 | 11.628 | 18.182 | Matrícula 63738, 4º RI |
| AP 133-B E VAGA | 9 fev 2026 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 2.120.000 | 12.326 | 19.273 | Matrícula 63734, 4º RI |
| AP 132 E VAGA Integralização de capital | 12 dez 2025 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 313.000 | 1.820 | 2.845 | Matrícula 64491, 4º RI |
| AP 60 E VAGA Dação em pagamento | 3 dez 2024 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 4.545 | Matrícula 63738, 4º RI |
| AP 130 E VAGA | 4 out 2024 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.625.000 | 9.448 | 14.773 | Matrícula 87658, 4º RI |
| AP 90 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 66213, 4º RI |
| AP 122 E VAGA | 30 jun 2024 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.500.000 | 8.721 | 13.636 | Matrícula 68398, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 7 mai 2024 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.350.000 | 7.849 | 12.273 | Matrícula 63960, 4º RI |
| AP 112 E VAGA | 10 mai 2023 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.400.000 | 8.140 | 12.727 | Matrícula 63615, 4º RI |
| AP 61 E VAGA | 11 abr 2023 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.350.000 | 7.849 | 12.273 | Matrícula 64202, 4º RI |
| AP 142 E VAGA | 30 mar 2023 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.450.000 | 8.430 | 13.182 | Matrícula 87558, 4º RI |
| AP 20 E VAGA | 6 jan 2023 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.700.000 | 9.884 | 15.455 | Matrícula 63898, 4º RI |
| AP 72 E VAGA | 16 dez 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.500.000 | 8.721 | 13.636 | Matrícula 64283, 4º RI |
| AP 40 B E VAGA | 30 set 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.390.000 | 8.081 | 12.636 | Matrícula 63614, 4º RI |
| AP 61 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 64202, 4º RI |
| AP 142 E VAGA Abaixo da referência | 19 ago 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 85.000 | 494 | 773 | Matrícula 87558, 4º RI |
| AP 61 E VAGA Arrematação em leilão | 4 ago 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 64202, 4º RI |
| AP 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 63725, 4º RI |
| AP CO 2 E VAGA | 10 jun 2022 | 333 m² | ≈ 212 m² | R$ 3.078.900 | 9.246 | 14.523 | Matrícula 84855, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 8 jun 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.659.250 | 9.647 | 15.084 | Matrícula 88021, 4º RI |
| AP 63 E VAGA | 6 jun 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.380.000 | 8.023 | 12.545 | Matrícula 63729, 4º RI |
| AP 20 E VAGA | 8 abr 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.007 | 5.814 | 9.091 | Matrícula 63898, 4º RI |
| AP 110 E VAGA | 11 mar 2022 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.650.000 | 9.593 | 15.000 | Matrícula 102910, 4º RI |
| AP 43 E VAGA | 17 dez 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.455.000 | 8.459 | 13.227 | Matrícula 63725, 4º RI |
| AP 122 E VAGA | 11 out 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 11.818 | Matrícula 68398, 4º RI |
| AP 140 E VAGA | 28 ago 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 11.818 | Matrícula 93706, 4º RI |
| AP 121 E VAGA | 18 mai 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.650.000 | 9.593 | 15.000 | Matrícula 64065, 4º RI |
| AP 73 E VAGA | 24 abr 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.500.000 | 8.721 | 13.636 | Matrícula 63961, 4º RI |
| AP 51 E VAGA | 20 abr 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.455.000 | 8.459 | 13.227 | Matrícula 63735, 4º RI |
| AP 33 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 abr 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 63780, 4º RI |
| AP 93 E VAGA | 6 abr 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.350.000 | 7.849 | 12.273 | Matrícula 63739, 4º RI |
| AP 100 E VAG | 16 mar 2021 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.350.000 | 7.849 | 12.273 | Matrícula 63783, 4º RI |
| AP 103 E VAG | 23 dez 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.180.000 | 6.860 | 10.727 | Matrícula 66784, 4º RI |
| AP 50 E VAGA | 1 out 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.385.844 | 8.057 | 12.599 | Matrícula 68301, 4º RI |
| AP 82 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 63925, 4º RI |
| AP 82 E VAGA | 13 mar 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 674.957 | 3.924 | 6.136 | Matrícula 63925, 4º RI |
| AP 32 E VAGA | 9 mar 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.120.000 | 6.512 | 10.182 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 27 jan 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.503.859 | 8.743 | 13.671 | Matrícula 63785, 4º RI |
| AP 81 E VAGA | 6 jan 2020 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.320.000 | 7.674 | 12.000 | Matrícula 63926, 4º RI |
| AP 143 E VAG | 17 dez 2019 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.170.000 | 6.802 | 10.636 | Matrícula 99648, 4º RI |
| AP 113 E VAG Abaixo da referência | 30 out 2019 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 63726, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 29 ago 2019 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 8.636 | Matrícula 88021, 4º RI |
| AP 121 E VAG | 26 jul 2019 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.280.000 | 7.442 | 11.636 | Matrícula 64193, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 11 jul 2019 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.060.000 | 6.163 | 9.636 | Matrícula 63785, 4º RI |
| AP 121 E VAG | 30 jan 2019 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 648.000 | 3.767 | 5.891 | Matrícula 64193, 4º RI |
| AP 73 E VAGA | 14 set 2018 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.120.000 | 6.512 | 10.182 | Matrícula 63961, 4º RI |
| AP 60 E VAGA | 30 mai 2018 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 6.395 | 10.000 | Matrícula 64284, 4º RI |
| AP 10 E VAGA | 28 mai 2018 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 8.182 | Matrícula 70945, 4º RI |
| AP 53 E VAGA Adjudicação compulsória | 25 abr 2018 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 63788, 4º RI |
| AP 23 E VAGA | 2 abr 2018 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 8.636 | Matrícula 63787, 4º RI |
| AP CO 1 E VA | 27 mar 2018 | 333 m² | ≈ 212 m² | R$ 2.350.000 | 7.057 | 11.085 | Matrícula 69023, 4º RI |
| AP 60 E VAGA | 23 fev 2018 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 8.636 | Matrícula 64284, 4º RI |
| AP 10 E VAGA | 4 mai 2016 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 650.000 | 3.779 | 5.909 | Matrícula 70945, 4º RI |
| AP 50 E VAGA | 19 out 2015 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.050.000 | 6.105 | 9.545 | Matrícula 68301, 4º RI |
| AP 20 E VAGA | 4 set 2015 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.040.000 | 6.047 | 9.455 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 90 E VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 66213, 4º RI |
| AP 51 E VAGA | 4 jun 2014 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 965.000 | 5.610 | 8.773 | Matrícula 63735, 4º RI |
| AP CO 1 E VA | 10 mar 2014 | 333 m² | ≈ 212 m² | R$ 2.200.000 | 6.607 | 10.377 | Matrícula 63735, 13º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 jun 2013 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 283.000 | 1.645 | 2.573 | Matrícula 64639, 4º RI |
| AP 93 E VAGA | 13 nov 2012 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.651 | 7.273 | Matrícula 63739, 4º RI |
| AP 73 E VAGA Abaixo da referência | 28 set 2012 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 95.000 | 552 | 864 | Matrícula 63730, 4º RI |
| AP 33 E VAGA | 13 jul 2012 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 670.000 | 3.895 | 6.091 | Matrícula 63780, 4º RI |
| AP 81 E VAGA | 12 ago 2011 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 694.000 | 4.035 | 6.309 | Matrícula 63926, 14º RI |
| AP 133 B E V | 1 jul 2011 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.326 | 3.636 | Matrícula 63734, 4º RI |
| AP 143 E VAG | 27 jun 2011 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 647.500 | 3.765 | 5.886 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 53 E VAGA Arrematação em leilão | 5 abr 2010 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 310.000 | 1.802 | 2.818 | Matrícula 64850, 4º RI |
| AP 72 E VAGA | 26 jan 2010 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 2.727 | Matrícula 64281, 4º RI |
| AP 30 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 dez 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 69889, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 17 dez 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.182 | Matrícula 80618, 4º RI |
| AP 141 E VAG | 27 nov 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 390.000 | 2.267 | 3.545 | Matrícula 84854, 4º RI |
| AP 60 E VAGA | 5 nov 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 2.791 | 4.364 | Matrícula 64284, 4º RI |
| AP 50 E VAGA | 30 out 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 380.000 | 2.209 | 3.455 | Matrícula 63732, 4º RI |
| AP 121 E VAG | 16 out 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 2.727 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 110 E VAG | 4 set 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 380.000 | 2.209 | 3.455 | Matrícula 102910, 4º RI |
| AP 112 E VAG Venda de parte do imóvel | 9 jul 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 30 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mai 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 69889, 4º RI |
| AP 62 E VAGA | 27 abr 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.000 | 2.093 | 3.273 | Matrícula 64282, 4º RI |
| AP 82 E VAGA | 23 mar 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 325.000 | 1.890 | 2.955 | Matrícula 63781, 4º RI |
| AP 110 E VAG | 5 jan 2009 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.182 | Matrícula 76773, 4º RI |
| AP 70 E VAGA | 18 nov 2008 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.182 | Matrícula 81381, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 20 out 2008 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 1.163 | 1.818 | Matrícula 63616, 4º RI |
| AP 33 E VAGA | 29 ago 2008 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.182 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 132 E VAG | 13 ago 2008 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 313.000 | 1.820 | 2.845 | Matrícula 64491, 4º RI |
| AP 103 E VAG | 3 jun 2008 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 270.000 | 1.570 | 2.455 | Matrícula 66784, 4º RI |
| AP 111 E VAG | 15 abr 2008 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 325.000 | 1.890 | 2.955 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 32 E VAGA | 6 dez 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 330.000 | 1.919 | 3.000 | Matrícula 63901, 4º RI |
| AP 103 E VAG | 25 set 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 140.000 | 814 | 1.273 | Matrícula 64286, 4º RI |
| AP 120 E VAG | 21 set 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 210.000 | 1.221 | 1.909 | Matrícula 64194, 4º RI |
| AP 141 E VAG | 20 set 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 240.000 | 1.395 | 2.182 | Matrícula 84854, 4º RI |
| AP 72 E VAGA | 13 set 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 310.000 | 1.802 | 2.818 | Matrícula 64283, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 31 jul 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 210.000 | 1.221 | 1.909 | Matrícula 112086, 4º RI |
| AP 21 E VAGA Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 154.000 | 895 | 1.400 | Matrícula 64639, 4º RI |
| AP 130 E VAG | 4 dez 2006 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 220.000 | 1.279 | 2.000 | Matrícula 67963, 4º RI |
| AP 73 E VAGA Dação em pagamento | 31 ago 2006 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 255.000 | 1.483 | 2.318 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 E VAG | 30 jun 2006 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 140.000 | 814 | 1.273 | Matrícula 64048, 4º RI |
| AP 23 E VAGA | 1 jun 2006 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 192.584 | 1.120 | 1.751 | Matrícula 63787, 4º RI |
| AP 120 E VAG | 31 mai 2006 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 1.163 | 1.818 | Matrícula 63727, 4º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 fev 2006 | 172 m² | ≈ 110 m² | R$ 190.000 | 1.105 | 1.727 | Matrícula 64049, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 11.977/m² (+970%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 61 unidades vendidas
- 333 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 579 | 1954 | 6 | 4.692 |
| Avenida Santo Amaro, 653 | 1972 | 26 | 7.619 |
| Rua João Lourenço, 659 | 1980 | 6 | — |
| Rua Bueno Brandão, 382 | 1984 | 54 | 12.233 |
| Rua João Lourenço, 713 | 1989 | 30 | — |
| Rua João Lourenço, 763 | 1976 | 146 | 7.915 |