Edifício Claive
Rua Bueno de Andrade, 640
- R$/m² construído
- 5.474
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.298
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 511 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 3 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 56.800 | 2.367 | — | Matrícula 138289, 16º RI |
| AP 51 | 3 ago 2026 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 511.200 | 6.726 | 8.968 | Matrícula 138220, 16º RI |
| AP 72 | 22 jun 2026 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 476.000 | 6.263 | 8.351 | Matrícula 138229, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 22 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 84.000 | 3.500 | — | Matrícula 138301, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 138288, 16º RI |
| AP 121 | 2 jun 2026 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 445.000 | 5.855 | 7.807 | Matrícula 138248, 16º RI |
| AP 64 | 12 jan 2026 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 387.000 | 5.092 | 6.789 | Matrícula 138227, 16º RI |
| VG M TERREO Garagem ou depósito | 12 jan 2026 | 11 m² | — | R$ 43.000 | 3.909 | — | Matrícula 138311, 16º RI |
| AP 101 | 8 abr 2025 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 486.000 | 6.395 | 8.526 | Matrícula 138240, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 54.000 | 2.250 | — | Matrícula 138308, 16º RI |
| VG MP 2 SS Garagem ou depósito | 22 nov 2024 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 138322, 16º RI |
| AP 132 | 22 nov 2024 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 138253, 16º RI |
| AP 91 | 23 jul 2024 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 4.868 | 6.491 | Matrícula 138236, 16º RI |
| VG MP 1 SS Abaixo da referência | 23 jul 2024 | 44 m² | — | R$ 55.000 | 1.250 | — | Matrícula 138328, 16º RI |
| AP 21 | 17 jul 2024 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 8.772 | Matrícula 138208, 16º RI |
| VG MP 2 SS Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 138326, 16º RI |
| AP 161 | 19 jan 2024 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.386 | Matrícula 138264, 16º RI |
| VG GRANDE Nº 8 Garagem ou depósito | 19 jan 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 138338, 16º RI |
| AP 93 | 26 out 2023 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 319.160 | 4.199 | 5.599 | Matrícula 138238, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 26 out 2023 | 24 m² | — | R$ 100.840 | 4.202 | — | Matrícula 138296, 16º RI |
| AP 152 | 9 mar 2023 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 7.719 | Matrícula 138261, 16º RI |
| VG MP 1 SS Garagem ou depósito | 9 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 140.000 | 3.182 | — | Matrícula 138329, 16º RI |
| VG P TERREO Garagem ou depósito | 24 fev 2023 | 10 m² | — | R$ 80.000 | 8.000 | — | Matrícula 138284, 16º RI |
| AP 63 | 24 fev 2023 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.018 | Matrícula 138226, 16º RI |
| AP 124 | 14 dez 2022 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 7.895 | Matrícula 138251, 16º RI |
| VG GRANDE2 SS Garagem ou depósito | 14 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 145.000 | 4.394 | — | Matrícula 138337, 16º RI |
| AP 141 | 17 nov 2021 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.018 | Matrícula 138256, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 17 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 138290, 16º RI |
| AP 174 | 20 jan 2021 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 6.184 | 8.246 | Matrícula 138271, 16º RI |
| VG MP 1 SS Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 138332, 16º RI |
| AP 104 | 27 out 2020 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 327.500 | 4.309 | 5.746 | Matrícula 138243, 16º RI |
| VG M TERREO Garagem ou depósito | 27 out 2020 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 138317, 16º RI |
| AP 22 | 26 out 2020 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.018 | Matrícula 138209, 16º RI |
| VG M 1 SS Abaixo da referência | 26 out 2020 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 138305, 16º RI |
| VG M 2 SS Abaixo da referência | 20 mai 2020 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 138288, 16º RI |
| AP 121 | 20 mai 2020 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 138248, 16º RI |
| VG M 1 SS Cessão de direitos | 28 fev 2020 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 138301, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 138301, 16º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 28 fev 2020 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 5.088 | Matrícula 138229, 16º RI |
| AP 72 | 28 fev 2020 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 5.088 | Matrícula 138229, 16º RI |
| AP 122 | 12 fev 2020 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.263 | Matrícula 138249, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 12 fev 2020 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 138299, 16º RI |
| VG MP 1 SS Garagem ou depósito | 11 jul 2019 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 138328, 16º RI |
| AP 91 | 11 jul 2019 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 3.860 | Matrícula 138236, 16º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 106.341 | 1.399 | 1.866 | Matrícula 138262, 16º RI |
| VG P 2 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2019 | 20 m² | — | R$ 35.447 | 1.772 | — | Matrícula 138273, 16º RI |
| VG P 2 SS Garagem ou depósito | 11 mai 2018 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 138275, 16º RI |
| AP 34 | 11 mai 2018 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 6.842 | Matrícula 138215, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 5 jan 2018 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 138292, 16º RI |
| AP 71 | 5 jan 2018 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 348.800 | 4.589 | 6.119 | Matrícula 138228, 16º RI |
| VG P 1 SS Garagem ou depósito | 16 out 2017 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 138278, 16º RI |
| AP 81 | 16 out 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 395.000 | 5.197 | 6.930 | Matrícula 138232, 16º RI |
| VG MP 1 SS Garagem ou depósito | 28 jun 2017 | 44 m² | — | R$ 145.000 | 3.295 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 | 28 jun 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 295.000 | 3.882 | 5.175 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG P 2 SS Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 20 m² | — | R$ 19.800 | 990 | — | Matrícula 138273, 16º RI |
| AP 153 Retomada por inadimplência | 24 mai 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 172.200 | 2.266 | 3.021 | Matrícula 138262, 16º RI |
| VG 34 1 SS Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 138309, 16º RI |
| VG 34 1 SS Cessão de direitos | 20 fev 2017 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 138309, 16º RI |
| VG P TERREO Garagem ou depósito | 20 fev 2017 | 10 m² | — | R$ 25.000 | 2.500 | — | Matrícula 138284, 16º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 20 fev 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 4.737 | Matrícula 138224, 16º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.281 | Matrícula 138224, 16º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.281 | Matrícula 138226, 16º RI |
| VG M 35 1 SS Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 138310, 16º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.281 | Matrícula 138225, 16º RI |
| AP 111 | 20 nov 2016 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.018 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 20 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG P 2 SS Venda de parte do imóvel | 18 jul 2016 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43 | 18 jul 2016 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 402.000 | 5.289 | 7.053 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 94 | 27 jun 2016 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 138239, 16º RI |
| VG P 2 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2016 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 138239, 16º RI |
| AP 84 | 10 jun 2016 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 475.000 | 6.250 | 8.333 | Matrícula 138235, 16º RI |
| VG MP 2 SS Abaixo da referência | 10 jun 2016 | 44 m² | — | R$ 50.000 | 1.136 | — | Matrícula 138323, 16º RI |
| VG MP 2 SS Garagem ou depósito | 17 nov 2015 | 44 m² | — | R$ 130.000 | 2.955 | — | Matrícula 138322, 16º RI |
| AP 132 | 17 nov 2015 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 5.439 | Matrícula 138253, 16º RI |
| AP 152 | 29 jun 2015 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 4.474 | Matrícula 138261, 16º RI |
| VG MP 1 SS Garagem ou depósito | 29 jun 2015 | 44 m² | — | R$ 130.000 | 2.955 | — | Matrícula 138329, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 29 out 2014 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 138290, 16º RI |
| AP 141 | 29 out 2014 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 6.842 | Matrícula 138256, 16º RI |
| AP 62 Adjudicação compulsória | 17 out 2014 | 76 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 138225, 16º RI |
| VG M 1 SS Adjudicação compulsória | 17 out 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 138310, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 30 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 138292, 16º RI |
| AP 71 | 30 ago 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 405.000 | 5.329 | 7.105 | Matrícula 138228, 16º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 138253, 16º RI |
| AP 93 | 16 ago 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 5.789 | Matrícula 138238, 16º RI |
| VG MP 2 SS Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 138322, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 16 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 138296, 16º RI |
| AP 111 | 2 jul 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 140.000 | 1.842 | 2.456 | Matrícula 138244, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 2 jul 2013 | 24 m² | — | R$ 37.700 | 1.571 | — | Matrícula 138307, 16º RI |
| AP 173 Cessão de direitos | 22 mai 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 151.320 | 1.991 | 2.655 | Matrícula 138270, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 22 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 42.680 | 1.778 | — | Matrícula 138302, 16º RI |
| AP 173 | 22 mai 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 151.320 | 1.991 | 2.655 | Matrícula 138270, 16º RI |
| VG M 1 SS Cessão de direitos | 22 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 42.680 | 1.778 | — | Matrícula 138302, 16º RI |
| VG M 2 SS Garagem ou depósito | 22 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 138292, 16º RI |
| AP 71 | 22 mar 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 157.700 | 2.075 | 2.767 | Matrícula 138228, 16º RI |
| AP 52 | 8 fev 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 134.000 | 1.763 | 2.351 | Matrícula 138221, 16º RI |
| VG SIMPLES G Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 33 m² | — | R$ 48.000 | 1.455 | — | Matrícula 138336, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 23 jan 2013 | 24 m² | — | R$ 42.680 | 1.778 | — | Matrícula 138303, 16º RI |
| AP 171 | 23 jan 2013 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 151.320 | 1.991 | 2.655 | Matrícula 138268, 16º RI |
| AP 24 | 19 dez 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 5.965 | Matrícula 138211, 16º RI |
| AP 24 | 31 out 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 38.607 | 508 | 677 | Matrícula 138211, 16º RI |
| AP 134 | 30 out 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 5.439 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG M 1 SS Garagem ou depósito | 30 out 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG PP 2 SS Cessão de direitos | 29 mai 2012 | 40 m² | — | R$ 143.372 | 3.584 | — | Matrícula 138318, 16º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 29 mai 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 291.628 | 3.837 | 5.116 | Matrícula 138245, 16º RI |
| VG PP 2 SS Garagem ou depósito | 29 mai 2012 | 40 m² | — | R$ 52.814 | 1.320 | — | Matrícula 138318, 13º RI |
| AP 112 | 29 mai 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.586 | 1.389 | 1.852 | Matrícula 138245, 16º RI |
| AP 172 | 18 mai 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.263 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG P 1SS Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG M TERREO Garagem ou depósito | 16 fev 2012 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 138313, 16º RI |
| AP 24 | 16 fev 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.281 | Matrícula 138211, 16º RI |
| AP 103 | 26 jan 2012 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 5.526 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG PP 2 SS Garagem ou depósito | 26 jan 2012 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2011 | 76 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 138235, 16º RI |
| VG MP 2 SS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2011 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 138323, 16º RI |
| AP 23 | 16 mai 2011 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 114.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 138210, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 6.059/m² (+304%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 624 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 1978 | 196 | 3.973 |
| Rua Pires da Mota, 277 | 1980 | 94 | 4.744 |
| Condomínio Code Aclimação Rua Bueno de Andrade, 662 | 2016 | 201 | 5.684 |
| Rua Bueno de Andrade, 708 | 1970 | 4 | 3.291 |
| Edifício P di Portofino Rua Bueno de Andrade, 706 | 2005 | 186 | 5.038 |