Edifício Butantã
Rua Butantã, 461
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 2 jul 2024
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 E 2 VG Integralização de capital | 2 jul 2024 | 158 m² | — | R$ 565.000 | 3.576 | — | Matrícula 73507, 10º RI |
| CJ 93 E 2 VG Integralização de capital | 2 jul 2024 | 158 m² | — | R$ 565.000 | 3.576 | — | Matrícula 73508, 10º RI |
| CJ 91 E 2 VG Integralização de capital | 2 jul 2024 | 158 m² | — | R$ 565.000 | 3.576 | — | Matrícula 73506, 10º RI |
| CJ 94 E 2 VG Integralização de capital | 2 jul 2024 | 158 m² | — | R$ 565.000 | 3.576 | — | Matrícula 73509, 10º RI |
| CJ 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 73506, 10º RI |
| CJ 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 73507, 10º RI |
| CJ 93 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 73508, 10º RI |
| CJ 94 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 73509, 10º RI |
| CJ 44 E 2 VG | 20 jul 2021 | 158 m² | — | R$ 450.000 | 2.848 | — | Matrícula 73489, 10º RI |
| CJ 64 E 2 VG Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 158 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73497, 10º RI |
| CJ 114 E 2 V Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 158 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73517, 10º RI |
| CJ 43 E 2 VG Abaixo da referência | 13 out 2017 | 158 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73488, 10º RI |
| CJ 43 E 2 VG Cessão de direitos | 13 out 2017 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 43488, 10º RI |
| CJ 22 E 2 VG | 28 out 2016 | 158 m² | — | R$ 374.400 | 2.370 | — | Matrícula 73479, 10º RI |
| CJ 21 E 2 VG | 28 out 2016 | 158 m² | — | R$ 374.400 | 2.370 | — | Matrícula 73478, 10º RI |
| CJ 22 E 2 VG | 17 out 2016 | 158 m² | — | R$ 250.000 | 1.582 | — | Matrícula 73479, 10º RI |
| CJ 21 E 2 VG | 17 out 2016 | 158 m² | — | R$ 250.000 | 1.582 | — | Matrícula 73478, 10º RI |
| CJ 63 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2015 | 158 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73496, 10º RI |
| CJ 61 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2015 | 158 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73494, 10º RI |
| CJ 62 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2015 | 158 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 73495, 10º RI |
| CJ 42 E 2 VG Outra transmissão | 20 mar 2015 | 158 m² | — | R$ 149.019 | 943 | — | Matrícula 54558, 10º RI |
| CJ 41 E 2 VG Abaixo da referência | 15 fev 2013 | 158 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 73486, 10º RI |
| CJ 54 E 2 VG | 17 ago 2012 | 158 m² | — | R$ 400.000 | 2.532 | — | Matrícula 73493, 10º RI |
| CJ 112 E 2 V Outra transmissão | 6 jun 2012 | 158 m² | — | R$ 167.816 | 1.062 | — | Matrícula 73515, 10º RI |
| CJ 111 E 2 V Outra transmissão | 6 jun 2012 | 158 m² | — | R$ 167.816 | 1.062 | — | Matrícula 73514, 10º RI |
| CJ 101 E VG | 29 nov 2010 | 158 m² | — | R$ 290.000 | 1.835 | — | Matrícula 73510, 10º RI |
| CJ 102 E VG | 29 nov 2010 | 158 m² | — | R$ 290.000 | 1.835 | — | Matrícula 73511, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 2.848/m² (+55%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eusébio Matoso, 786 | 2017 | 119 | 7.030 |
| Edifício Itamaraju Rua Butantã, 434 | 2017 | 16 | 5.929 |
| Rua Butantã, 408 | 2005 | 299 | 6.619 |
| Rua Butantã, 500 | 1995 | 7 | — |
| Edifício Unibanco Avenida Eusébio Matoso, 891 | 1978 | 51 | 10.225 |
| Avenida Eusébio Matoso, 654 | 2024 | 93 | 7.186 |