Edifício Rio Mondego
Rua Caconde, 522
- R$/m² construído
- 9.048
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG /DUPLA - 27 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 74393, 4º RI |
| APTO 131 | 16 jun 2026 | 210 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.524 | — | Matrícula 74392, 4º RI |
| VG DUPLA 33 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 300.100 | 7.145 | — | Matrícula 15587, 4º RI |
| AP 81 | 23 mar 2026 | 210 m² | — | R$ 2.099.900 | 10.000 | — | Matrícula 15586, 4º RI |
| AP 11 | 26 set 2025 | 210 m² | — | R$ 1.900.000 | 9.048 | — | Matrícula 3127, 4º RI |
| VG /DUPLA - 31 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 3128, 4º RI |
| VG / TRIPLA - 41 Garagem ou depósito | 18 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 3666, 4º RI |
| AP 32 | 18 mar 2025 | 210 m² | — | R$ 1.800.000 | 8.571 | — | Matrícula 3665, 4º RI |
| VG /DUPLA - 39 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 356.510 | 8.488 | — | Matrícula 115467, 4º RI |
| APTO 141 | 14 nov 2024 | 210 m² | — | R$ 1.812.720 | 8.632 | — | Matrícula 115465, 4º RI |
| VG SIMPLES 12 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 21 m² | — | R$ 180.770 | 8.608 | — | Matrícula 115466, 4º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 210 m² | — | R$ 463.494 | 2.207 | — | Matrícula 30064, 4º RI |
| VG /DUPLA - 36 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 23.000 | 548 | — | Matrícula 30065, 4º RI |
| APTO N162 Permuta | 6 jun 2024 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 132665, 4º RI |
| VG /SIMPLES - 14 Permuta | 6 jun 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 132667, 4º RI |
| AP 81 Permuta | 6 jun 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 15586, 4º RI |
| VG /SIMPLES - 13 Permuta | 6 jun 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 132666, 4º RI |
| VG DUPLA 33 Permuta | 6 jun 2024 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 15587, 4º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 17155, 4º RI |
| VG / DUPLA - 23 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 17156, 4º RI |
| AP 151 | 10 fev 2023 | 210 m² | — | R$ 2.925.000 | 13.929 | — | Matrícula 53886, 4º RI |
| VG /DUPLA - 29 Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 53887, 4º RI |
| AP 62 | 4 jul 2022 | 210 m² | — | R$ 2.070.000 | 9.857 | — | Matrícula 117255, 4º RI |
| VG /DUPLA - 34 Abaixo da referência | 4 jul 2022 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 117256, 4º RI |
| AP 61 | 28 out 2021 | 210 m² | — | R$ 1.574.814 | 7.499 | — | Matrícula 3505, 4º RI |
| GR 7 Garagem ou depósito | 28 out 2021 | 21 m² | — | R$ 125.062 | 5.955 | — | Matrícula 3506, 4º RI |
| GR 8 Garagem ou depósito | 28 out 2021 | 21 m² | — | R$ 125.062 | 5.955 | — | Matrícula 3507, 4º RI |
| GR 9 Garagem ou depósito | 28 out 2021 | 21 m² | — | R$ 125.062 | 5.955 | — | Matrícula 3508, 4º RI |
| AP 122 | 31 mar 2021 | 210 m² | — | R$ 1.822.800 | 8.680 | — | Matrícula 26214, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 31 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 173.600 | 8.267 | — | Matrícula 26214, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 31 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 173.600 | 8.267 | — | Matrícula 26216, 4º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 114508, 4º RI |
| VG DUPLA Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 114509, 4º RI |
| AP 121 | 6 ago 2020 | 210 m² | — | R$ 2.000.838 | 9.528 | — | Matrícula 132458, 4º RI |
| VG DUPLA 2 Garagem ou depósito | 6 ago 2020 | 42 m² | — | R$ 400.162 | 9.528 | — | Matrícula 132459, 4º RI |
| VG DUPLA Garagem ou depósito | 25 jun 2019 | 42 m² | — | R$ 213.624 | 5.086 | — | Matrícula 130478, 4º RI |
| AP 52 | 25 jun 2019 | 210 m² | — | R$ 1.080.743 | 5.146 | — | Matrícula 130477, 4º RI |
| VG DUPLA Garagem ou depósito | 23 nov 2018 | 42 m² | — | R$ 245.000 | 5.833 | — | Matrícula 64362, 4º RI |
| APTO 132 | 23 nov 2018 | 210 m² | — | R$ 1.825.000 | 8.690 | — | Matrícula 64361, 4º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2015 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG DUPLA Venda de parte do imóvel | 15 jun 2015 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2015 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 53886, 4º RI |
| VG DUPLA Venda de parte do imóvel | 4 fev 2015 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 53887, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 19 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 115.000 | 5.476 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 102 | 19 mar 2014 | 210 m² | — | R$ 1.332.000 | 6.343 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 19 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 115.000 | 5.476 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG DUPLA Garagem ou depósito | 13 mar 2012 | 42 m² | — | R$ 178.000 | 4.238 | — | Matrícula 53887, 4º RI |
| AP 151 | 13 mar 2012 | 210 m² | — | R$ 902.000 | 4.295 | — | Matrícula 53886, 4º RI |
| AP 52 | 8 set 2011 | 210 m² | — | R$ 986.400 | 4.697 | — | Matrícula 130477, 4º RI |
| VG DUPLA Garagem ou depósito | 8 set 2011 | 42 m² | — | R$ 100.000 | 2.381 | — | Matrícula 130478, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 18 mai 2009 | 21 m² | — | R$ 38.000 | 1.810 | — | Matrícula 1233, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 18 mai 2009 | 21 m² | — | R$ 38.000 | 1.810 | — | Matrícula 1234, 4º RI |
| APTO 152 | 18 mai 2009 | 187 m² | — | R$ 375.000 | 2.005 | — | Matrícula 1232, 4º RI |
| VG DUPLA Venda de parte do imóvel | 17 mar 2009 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 4881, 4º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2009 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 4880, 4º RI |
| AP 102 | 20 jun 2008 | 210 m² | — | R$ 536.000 | 2.552 | — | Matrícula 19723, 4º RI |
| VG SIMPLES 1 Garagem ou depósito | 20 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 42.000 | 2.000 | — | Matrícula 19724, 4º RI |
| VG SIMPLES 1 Garagem ou depósito | 20 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 42.000 | 2.000 | — | Matrícula 19725, 4º RI |
| AP 122 | 9 jun 2008 | 210 m² | — | R$ 526.000 | 2.505 | — | Matrícula 26214, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 9 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 37.000 | 1.762 | — | Matrícula 26215, 4º RI |
| VG SIMPLES Garagem ou depósito | 9 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 37.000 | 1.762 | — | Matrícula 26216, 4º RI |
| VG SIMPLES Adjudicação compulsória | 17 jan 2007 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 26216, 4º RI |
| AP 122 Adjudicação compulsória | 17 jan 2007 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 26214, 4º RI |
| VG SIMPLES Adjudicação compulsória | 17 jan 2007 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 26215, 4º RI |
| VG DUPLA Venda de parte do imóvel | 21 dez 2006 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 27685, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2006 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 27684, 4º RI |
| AP 92 | 30 jan 2006 | 210 m² | — | R$ 340.000 | 1.619 | — | Matrícula 114508, 4º RI |
| VG / DUPLA - Garagem ou depósito | 30 jan 2006 | 42 m² | — | R$ 65.000 | 1.548 | — | Matrícula 114509, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.619/m² para R$ 9.762/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 18 unidades vendidas
- 187 m² 1 unidade vendida
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 484 | 2013 | 7 | 17.460 |
| Rua Caconde, 536 | 1993 | 17 | 9.046 |
| Rua Caconde, 472 | 1982 | 15 | 7.507 |
| Rua Guarará, 551 | 2008 | 51 | 9.959 |
| Rua Guarará, 429 | 2002 | 57 | 7.003 |
| Rua Guarará, 511 | 1992 | 721 | 6.135 |