Rua Caconde, 484
- R$/m² construído
- 17.460
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 13 jan 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 Abaixo da referência | 13 jan 2026 | 441 m² | — | R$ 1.840.286 | 4.173 | — | Matrícula 187880, 4º RI |
| AP 51 | 18 out 2024 | 441 m² | — | R$ 7.700.000 | 17.460 | — | Matrícula 187869, 4º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 187875, 4º RI |
| AP 171 | 28 jul 2020 | 441 m² | — | R$ 5.100.000 | 11.565 | — | Matrícula 187881, 4º RI |
| AP 11 | 6 dez 2017 | 441 m² | — | R$ 3.750.000 | 8.503 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 | 18 out 2017 | 441 m² | — | R$ 2.200.207 | 4.989 | — | Matrícula 187878, 4º RI |
| AP 51 | 19 abr 2017 | 441 m² | — | R$ 4.000.000 | 9.070 | — | Matrícula 187869, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 8.503/m² para R$ 17.460/m² (+105%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Mondego Rua Caconde, 522 | 1975 | 68 | 9.048 |
| Rua Caconde, 472 | 1982 | 15 | 7.507 |
| Rua Caconde, 444 | 1974 | 40 | 8.395 |
| Rua Caconde, 536 | 1993 | 17 | 9.046 |
| Rua Caconde, 471 | 1976 | 12 | 11.450 |
| Edifício Maceió Rua Caconde, 426 | 1990 | 81 | 24.244 |