Edifício Maceió
Rua Caconde, 426
- R$/m² construído
- 24.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 39 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 116866, 4º RI |
| AP 111 | 22 dez 2025 | 476 m² | — | R$ 11.540.000 | 24.244 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 111187, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 111188, 4º RI |
| BX 53 Permuta | 11 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 111190, 4º RI |
| BX 52 Permuta | 11 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 111189, 4º RI |
| BX 39 Permuta | 11 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 116866, 4º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 118057, 4º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 35 m² | — | R$ 3.231.305 | 92.323 | — | Matrícula 118056, 4º RI |
| BX 21 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 118058, 4º RI |
| BX 25 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 118059, 4º RI |
| AP 12 Adjudicação | 17 ago 2023 | 248 m² | — | R$ 1.957.862 | 7.895 | — | Matrícula 126172, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.073/m² para R$ 24.244/m² (+1.069%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +353%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 5 unidades vendidas
- 248 m² 3 unidades vendidas
- 482 m² 1 unidade vendida
- 476 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 444 | 1974 | 40 | 8.395 |
| Edifício Lídia Rua Caconde, 402 | 1971 | 29 | 8.041 |
| Rua Caconde, 472 | 1982 | 15 | 7.507 |
| Rua Caconde, 484 | 2013 | 7 | 17.460 |
| Edifício Le Locle Alameda Campinas, 1446 | 2007 | 115 | 8.596 |
| Rua Guarará, 463 | 2013 | 38 | 8.701 |