Edifício Maceió
Rua Caconde, 426
- R$/m² construído
- 24.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 39 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 116866, 4º RI |
| AP 111 | 22 dez 2025 | 476 m² | — | R$ 11.540.000 | 24.244 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 111187, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 111188, 4º RI |
| BX 53 Permuta | 11 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 111190, 4º RI |
| BX 52 Permuta | 11 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 111189, 4º RI |
| BX 39 Permuta | 11 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 116866, 4º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 118057, 4º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 35 m² | — | R$ 3.231.305 | 92.323 | — | Matrícula 118056, 4º RI |
| BX 21 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 118058, 4º RI |
| BX 25 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 118059, 4º RI |
| AP 12 Adjudicação | 17 ago 2023 | 248 m² | — | R$ 1.957.862 | 7.895 | — | Matrícula 126172, 4º RI |
| BX 18 Adjudicação | 17 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 246.530 | 7.044 | — | Matrícula 126173, 4º RI |
| BX 19 Adjudicação | 17 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 246.530 | 7.044 | — | Matrícula 126174, 4º RI |
| AP 31 | 5 mai 2021 | 246 m² | — | R$ 1.510.106 | 6.139 | — | Matrícula 111796, 4º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 213.298 | 6.094 | — | Matrícula 111799, 4º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 213.298 | 6.094 | — | Matrícula 111798, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 213.298 | 6.094 | — | Matrícula 111797, 4º RI |
| AP 91 | 23 dez 2020 | 246 m² | — | R$ 1.694.700 | 6.889 | — | Matrícula 114626, 4º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 35 m² | — | R$ 242.100 | 6.917 | — | Matrícula 114627, 4º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 35 m² | — | R$ 242.100 | 6.917 | — | Matrícula 114628, 4º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 35 m² | — | R$ 242.100 | 6.917 | — | Matrícula 114629, 4º RI |
| AP 91 | 29 nov 2019 | 246 m² | — | R$ 1.275.000 | 5.183 | — | Matrícula 114626, 4º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 29 nov 2019 | 35 m² | — | R$ 141.667 | 4.048 | — | Matrícula 114627, 4º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 29 nov 2019 | 35 m² | — | R$ 141.667 | 4.048 | — | Matrícula 114628, 4º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 29 nov 2019 | 35 m² | — | R$ 141.667 | 4.048 | — | Matrícula 114629, 4º RI |
| BX 52 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 111189, 4º RI |
| BX 53 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 111190, 4º RI |
| AP 111 | 11 jul 2019 | 476 m² | — | R$ 5.500.000 | 11.555 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 36 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 111187, 4º RI |
| BX 371404002 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 111188, 4º RI |
| AP 111 | 27 jun 2019 | 476 m² | — | R$ 141.445 | 297 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 50 Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 35 m² | — | R$ 208.000 | 5.943 | — | Matrícula 135007, 4º RI |
| BX 51 Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 35 m² | — | R$ 208.000 | 5.943 | — | Matrícula 135008, 4º RI |
| AP 21 | 29 mar 2018 | 246 m² | — | R$ 1.616.735 | 6.572 | — | Matrícula 135011, 4º RI |
| AP 51 | 14 dez 2016 | 246 m² | — | R$ 1.660.000 | 6.748 | — | Matrícula 105929, 4º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 105930, 4º RI |
| BX 35 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 105931, 4º RI |
| AP 112 | 17 jul 2015 | 482 m² | — | R$ 2.988.000 | 6.199 | — | Matrícula 135014, 4º RI |
| BX 40 2 SUBS Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 35 m² | — | R$ 110.667 | 3.162 | — | Matrícula 135005, 4º RI |
| BX 59 2 SUBS Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 35 m² | — | R$ 110.667 | 3.162 | — | Matrícula 135009, 4º RI |
| BX 20 1 SUBS Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 35 m² | — | R$ 110.667 | 3.162 | — | Matrícula 135002, 4º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 482 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.490 | — | Matrícula 135014, 4º RI |
| BX 20 1 SUBS Garagem ou depósito | 26 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 135002, 4º RI |
| BX 40 2 SUBS Garagem ou depósito | 26 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 135005, 4º RI |
| BX 59 2 SUBS Garagem ou depósito | 26 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 135009, 4º RI |
| BX 53 Garagem ou depósito | 20 jun 2014 | 35 m² | — | R$ 161.500 | 4.614 | — | Matrícula 111190, 4º RI |
| AP 111 | 20 jun 2014 | 476 m² | — | R$ 2.584.000 | 5.429 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 20 jun 2014 | 35 m² | — | R$ 161.500 | 4.614 | — | Matrícula 111187, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 20 jun 2014 | 35 m² | — | R$ 161.500 | 4.614 | — | Matrícula 111188, 4º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 20 jun 2014 | 35 m² | — | R$ 161.500 | 4.614 | — | Matrícula 111189, 4º RI |
| BX 02 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 102684, 4º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 108685, 4º RI |
| BX 01 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 108683, 4º RI |
| AP 82 | 13 dez 2012 | 248 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.444 | — | Matrícula 108682, 4º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 9 ago 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 | 9 ago 2012 | 246 m² | — | R$ 1.213.400 | 4.933 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 9 ago 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 9 ago 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 59 2 SUBS Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 135009, 4º RI |
| BX 20 1 SUBS Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 135002, 4º RI |
| AP 112 | 29 nov 2010 | 482 m² | — | R$ 1.430.000 | 2.967 | — | Matrícula 135014, 4º RI |
| BX 40 2 SUBS Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 111797, 4º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 111798, 4º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 111799, 4º RI |
| AP 31 | 13 fev 2008 | 246 m² | — | R$ 510.000 | 2.073 | — | Matrícula 111796, 4º RI |
| BX 37 Abaixo da referência | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 28.000 | 800 | — | Matrícula 111188, 4º RI |
| BX 52 Cessão de direitos | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 111189, 4º RI |
| BX 53 Cessão de direitos | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 111190, 4º RI |
| BX 36 Cessão de direitos | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 111187, 4º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 13 set 2007 | 476 m² | — | R$ 388.000 | 815 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 52 Abaixo da referência | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 28.000 | 800 | — | Matrícula 111189, 4º RI |
| BX 37 Cessão de direitos | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 111188, 4º RI |
| BX 36 Abaixo da referência | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 28.000 | 800 | — | Matrícula 111187, 4º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 13 set 2007 | 476 m² | — | R$ 920.000 | 1.933 | — | Matrícula 111186, 4º RI |
| BX 53 Abaixo da referência | 13 set 2007 | 35 m² | — | R$ 28.000 | 800 | — | Matrícula 111190, 4º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 4 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 114628, 4º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 4 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 114727, 4º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 4 dez 2006 | 246 m² | — | R$ 225.000 | 915 | — | Matrícula 114626, 4º RI |
| BX 38 Abaixo da referência | 4 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 114629, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.073/m² para R$ 24.244/m² (+1.069%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +353%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 5 unidades vendidas
- 248 m² 3 unidades vendidas
- 482 m² 1 unidade vendida
- 476 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 444 | 1974 | 40 | 8.395 |
| Edifício Lídia Rua Caconde, 402 | 1971 | 29 | 8.041 |
| Rua Caconde, 472 | 1982 | 15 | 7.507 |
| Rua Caconde, 484 | 2013 | 7 | 17.460 |
| Edifício Le Locle Alameda Campinas, 1446 | 2007 | 115 | 8.596 |
| Rua Guarará, 463 | 2013 | 38 | 8.701 |