Edifício Rio Mondego
Rua Caconde, 522
- R$/m² construído
- 9.048
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG /DUPLA - 27 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 74393, 4º RI |
| APTO 131 | 16 jun 2026 | 210 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.524 | — | Matrícula 74392, 4º RI |
| VG DUPLA 33 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 300.100 | 7.145 | — | Matrícula 15587, 4º RI |
| AP 81 | 23 mar 2026 | 210 m² | — | R$ 2.099.900 | 10.000 | — | Matrícula 15586, 4º RI |
| AP 11 | 26 set 2025 | 210 m² | — | R$ 1.900.000 | 9.048 | — | Matrícula 3127, 4º RI |
| VG /DUPLA - 31 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 3128, 4º RI |
| VG / TRIPLA - 41 Garagem ou depósito | 18 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 3666, 4º RI |
| AP 32 | 18 mar 2025 | 210 m² | — | R$ 1.800.000 | 8.571 | — | Matrícula 3665, 4º RI |
| VG /DUPLA - 39 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 356.510 | 8.488 | — | Matrícula 115467, 4º RI |
| APTO 141 | 14 nov 2024 | 210 m² | — | R$ 1.812.720 | 8.632 | — | Matrícula 115465, 4º RI |
| VG SIMPLES 12 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 21 m² | — | R$ 180.770 | 8.608 | — | Matrícula 115466, 4º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 210 m² | — | R$ 463.494 | 2.207 | — | Matrícula 30064, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.619/m² para R$ 9.762/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 18 unidades vendidas
- 187 m² 1 unidade vendida
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 484 | 2013 | 7 | 17.460 |
| Rua Caconde, 536 | 1993 | 17 | 9.046 |
| Rua Caconde, 472 | 1982 | 15 | 7.507 |
| Rua Guarará, 551 | 2008 | 51 | 9.959 |
| Rua Guarará, 429 | 2002 | 57 | 7.003 |
| Rua Guarará, 511 | 1992 | 721 | 6.135 |