Condomínio Br Caetano
Rua Caetano Pinto, 220
- R$/m² construído
- 5.618
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.315
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 715 | 3 set 2026 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 225.000 | 6.250 | 9.375 | Matrícula 154535, 3º RI |
| AP 1009 | 25 ago 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 223.000 | 6.027 | 8.920 | Matrícula 154577, 3º RI |
| AP 310 | 5 jun 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 154466, 3º RI |
| AP 1108 | 29 abr 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 171.001 | 4.622 | 6.840 | Matrícula 154588, 3º RI |
| AP 302 | 23 abr 2026 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 140.411 | 3.900 | 5.850 | Matrícula 154458, 3º RI |
| AP 310 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 154466, 3º RI |
| AP 1208 | 12 mar 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 10.000 | Matrícula 154596, 3º RI |
| AP 211 | 19 fev 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 225.000 | 6.081 | 9.000 | Matrícula 154451, 3º RI |
| AP 614 | 30 jan 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 149.011 | 4.027 | 5.960 | Matrícula 154518, 3º RI |
| AP 902 | 29 dez 2025 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 195.000 | 5.417 | 8.125 | Matrícula 154554, 3º RI |
| AP 509 | 11 dez 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 225.000 | 6.081 | 9.000 | Matrícula 154497, 3º RI |
| AP 609 | 28 nov 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 9.600 | Matrícula 154513, 3º RI |
| AP 506 Dação em pagamento | 17 nov 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 7.200 | Matrícula 154494, 3º RI |
| AP 404 Dação em pagamento | 17 nov 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 7.200 | Matrícula 154476, 3º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 14 out 2025 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 227.749 | 6.326 | 9.490 | Matrícula 154458, 3º RI |
| AP 1409 | 25 set 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 5.811 | 8.600 | Matrícula 154613, 3º RI |
| AP 1210 | 24 set 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 202.500 | 5.473 | 8.100 | Matrícula 154598, 3º RI |
| AP 1310 Cessão de direitos | 22 ago 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 7.400 | Matrícula 154606, 3º RI |
| AP 1310 | 20 ago 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 174.250 | 4.709 | 6.970 | Matrícula 154606, 3º RI |
| AP 614 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 227.033 | 6.136 | 9.081 | Matrícula 154518, 3º RI |
| AP 604 | 21 fev 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 7.400 | Matrícula 154508, 3º RI |
| AP 211 | 31 jan 2025 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 205.000 | 5.541 | 8.200 | Matrícula 154451, 3º RI |
| AP 406 | 18 nov 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.000 | 5.676 | 8.400 | Matrícula 154478, 3º RI |
| AP 105 | 23 out 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 217.000 | 5.865 | 8.680 | Matrícula 154429, 3º RI |
| AP 714 | 18 jul 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 217.000 | 5.865 | 8.680 | Matrícula 154534, 3º RI |
| AP 716 | 20 jun 2024 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 178.000 | 4.944 | 7.417 | Matrícula 154536, 3º RI |
| AP 709 | 5 jun 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 192.000 | 5.189 | 7.680 | Matrícula 154529, 3º RI |
| AP 607 | 29 mai 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 9.600 | Matrícula 154511, 3º RI |
| AP 6 | 15 mai 2024 | 38 m² | ≈ 26 m² | R$ 225.000 | 5.921 | 8.654 | Matrícula 154414, 3º RI |
| AP 414 | 13 mai 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 10.000 | Matrícula 154486, 3º RI |
| AP 805 | 30 abr 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 154541, 3º RI |
| AP 214 | 16 abr 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 157.397 | 4.254 | 6.296 | Matrícula 154454, 3º RI |
| AP 1412 | 15 abr 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 205.750 | 5.561 | 8.230 | Matrícula 154616, 3º RI |
| AP 510 | 18 mar 2024 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 222.000 | 6.000 | 8.880 | Matrícula 154498, 3º RI |
| AP 811 | 7 dez 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 238.000 | 6.432 | 9.520 | Matrícula 154547, 3º RI |
| AP 616 | 6 out 2023 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 182.000 | 5.056 | 7.583 | Matrícula 154520, 3º RI |
| AP 707 | 29 set 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 178.000 | 4.811 | 7.120 | Matrícula 154527, 3º RI |
| AP 410 | 22 set 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 6.216 | 9.200 | Matrícula 154482, 3º RI |
| AP 1412 Retomada por inadimplência | 1 set 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 197.568 | 5.340 | 7.903 | Matrícula 154616, 3º RI |
| AP 716 Retomada por inadimplência | 24 ago 2023 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 172.480 | 4.791 | 7.187 | Matrícula 146111, 3º RI |
| AP 805 | 24 ago 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 154541, 3º RI |
| AP 709 Retomada por inadimplência | 24 ago 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 170.971 | 4.621 | 6.839 | Matrícula 154529, 3º RI |
| AP 210 | 23 ago 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 8.800 | Matrícula 154450, 3º RI |
| AP 1108 Retomada por inadimplência | 15 ago 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 172.480 | 4.662 | 6.899 | Matrícula 154588, 3º RI |
| AP 7 | 14 ago 2023 | 38 m² | ≈ 26 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 8.462 | Matrícula 154415, 3º RI |
| AP 110 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 154434, 3º RI |
| AP 515 | 21 jun 2023 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 215.000 | 5.972 | 8.958 | Matrícula 154503, 3º RI |
| AP 7 | 15 jun 2023 | 38 m² | ≈ 26 m² | R$ 175.720 | 4.624 | 6.758 | Matrícula 154415, 3º RI |
| AP 415 | 6 jun 2023 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 175.000 | 4.861 | 7.292 | Matrícula 154487, 3º RI |
| AP 908 | 12 mai 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 154560, 3º RI |
| AP 602 | 4 mai 2023 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 154506, 3º RI |
| AP 805 Dação em pagamento | 4 abr 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 154541, 3º RI |
| AP 707 Dação em pagamento | 4 abr 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 154527, 3º RI |
| AP 704 Dação em pagamento | 4 abr 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 154524, 3º RI |
| AP 1410 | 17 mar 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 7.200 | Matrícula 154614, 3º RI |
| AP 616 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 196.231 | 5.451 | 8.176 | Matrícula 154520, 3º RI |
| AP 814 | 10 jan 2023 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 5.811 | 8.600 | Matrícula 154550, 3º RI |
| AP 904 | 23 nov 2022 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 154556, 3º RI |
| AP 214 Retomada por inadimplência | 28 out 2022 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 146111, 3º RI |
| AP 303 | 24 out 2022 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 270.000 | 7.297 | 10.800 | Matrícula 154459, 3º RI |
| AP 315 | 28 set 2022 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 210.000 | 5.833 | 8.750 | Matrícula 154471, 3º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 38 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 154412, 3º RI |
| AP 613 | 22 abr 2022 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 293.000 | 7.919 | 11.720 | Matrícula 154517, 3º RI |
| AP 1004 | 8 dez 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 235.000 | 6.351 | 9.400 | Matrícula 154572, 3º RI |
| AP 610 | 30 nov 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 218.720 | 5.911 | 8.749 | Matrícula 154514, 3º RI |
| AP 102 | 22 set 2021 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 178.000 | 4.944 | 7.417 | Matrícula 154426, 3º RI |
| AP 1505 | 21 set 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 197.516 | 5.338 | 7.901 | Matrícula 154617, 3º RI |
| AP 1411 | 16 set 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 154615, 3º RI |
| AP 605 | 1 set 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 186.000 | 5.027 | 7.440 | Matrícula 154509, 3º RI |
| AP 1211 | 27 ago 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 244.900 | 6.619 | 9.796 | Matrícula 154599, 3º RI |
| AP 905 | 2 jul 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 154526, 3º RI |
| AP 706 | 2 jul 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 154526, 3º RI |
| AP 905 | 23 jun 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 198.000 | 5.351 | 7.920 | Matrícula 154557, 3º RI |
| AP 811 | 19 abr 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 195.000 | 5.270 | 7.800 | Matrícula 154547, 3º RI |
| AP 4 | 12 mar 2021 | 38 m² | ≈ 26 m² | R$ 189.000 | 4.974 | 7.269 | Matrícula 154412, 3º RI |
| AP 804 | 3 mar 2021 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 5.811 | 8.600 | Matrícula 154540, 3º RI |
| AP 508 | 7 dez 2020 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 6.216 | 9.200 | Matrícula 154496, 3º RI |
| AP 802 | 30 nov 2020 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 168.164 | 4.671 | 7.007 | Matrícula 154538, 3º RI |
| AP 1008 | 27 nov 2020 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 192.000 | 5.189 | 7.680 | Matrícula 154576, 3º RI |
| AP 15 | 15 out 2020 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 9.600 | Matrícula 154423, 3º RI |
| AP 105 | 30 set 2020 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 195.000 | 5.270 | 7.800 | Matrícula 154429, 3º RI |
| AP 405 | 28 ago 2020 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.890 | 4.078 | 6.036 | Matrícula 154477, 3º RI |
| AP 508 | 18 ago 2020 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.890 | 4.078 | 6.036 | Matrícula 154496, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.189/m² para R$ 5.324/m² (+2,6%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 49 unidades vendidas
- 36 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 11 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Pinto, 252 | 1996 | 80 | 5.036 |
| Condomínio Resid Brás Rua Caetano Pinto, 211 | 1973 | 17 | 3.851 |
| Rua Caetano Pinto, 126 | 1939 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1292 | 1964 | 14 | — |
| Rua Torquato Neto, 191 | 1990 | 122 | 3.911 |
| Rua Carneiro Leão, 395 | 1989 | 294 | 4.667 |