Rua Caetano Pinto, 256
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,9 mi
- 3 out 2023
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BRAS AP 1403 Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 115 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| F.IDEAL 1415TorreA Venda de parte do imóvel | 13 jun 2023 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1407 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS A 1307 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| E BRAS A 1201 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS T 1007 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 1215 BRAS Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 1216 BRAS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 1116 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 1015 BRAS Venda de parte do imóvel | 18 abr 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 804 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 715 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 614 BRAS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 607 BRAS Venda de parte do imóvel | 10 jan 2022 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 613 BRAS Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 516 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 601 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| TORRE A APTO 504 Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 515 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 1.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| 260 E 264 | 4 mai 2021 | 1.100 m² | — | R$ 8.922.592 | 8.111 | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| 260 E 264 | 12 nov 2013 | 1.100 m² | — | R$ 1.440.000 | 1.309 | — | Matrícula 85957, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 1.309/m² para R$ 8.111/m² (+520%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +295%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Pinto, 218 | 1971 | 24 | — |
| Rua Caetano Pinto, 272 | 1956 | 10 | 2.222 |
| Edifício Diogo Pizzimenti Rua Carneiro Leão, 123 | 1953 | 5 | 4.287 |
| Edifício Nadra Metran Rua Visconde de Parnaiba, 287 | 1975 | 28 | 4.429 |
| Rua Carneiro Leão, 395 | 1989 | 294 | 4.667 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 485 | 1992 | 8 | 2.000 |