Edifício Silvana
Rua Caetes, 707
- R$/m² construído
- 4.582
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 34814, 2º RI |
| AP 192 | 25 mar 2025 | 347 m² | — | R$ 1.590.000 | 4.582 | — | Matrícula 34811, 2º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 34812, 2º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 34813, 2º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 50.380 | 2.099 | — | Matrícula 55671, 2º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 50.380 | 2.099 | — | Matrícula 55672, 2º RI |
| AP 71 | 30 dez 2024 | 174 m² | — | R$ 784.241 | 4.507 | — | Matrícula 55670, 2º RI |
| AP 191 | 16 abr 2024 | 349 m² | — | R$ 1.729.000 | 4.954 | — | Matrícula 53766, 2º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 57.000 | 2.375 | — | Matrícula 53767, 2º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 57.000 | 2.375 | — | Matrícula 53768, 2º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 57.000 | 2.375 | — | Matrícula 53769, 2º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 27 set 2022 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 31562, 2º RI |
| AP 172 EDIF | 27 set 2022 | 174 m² | — | R$ 732.000 | 4.207 | — | Matrícula 31561, 2º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 27 set 2022 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 31563, 2º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 15 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 28448, 2º RI |
| AP 141 | 15 ago 2022 | 174 m² | — | R$ 950.000 | 5.460 | — | Matrícula 28447, 2º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 15 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 28449, 2º RI |
| VAGA 15 Cessão com alienação fiduciária | 21 mar 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 28449, 2º RI |
| AP 141 Cessão com alienação fiduciária | 21 mar 2022 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 28447, 2º RI |
| VAGA 14 Cessão com alienação fiduciária | 21 mar 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 28488, 2º RI |
| AP 12 | 14 dez 2021 | 174 m² | — | R$ 655.000 | 3.764 | — | Matrícula 38218, 2º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 14 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 38219, 2º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 14 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 38220, 2º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 21 ago 2020 | 24 m² | — | R$ 36.994 | 1.541 | — | Matrícula 28449, 2º RI |
| AP 142 | 24 jan 2019 | 174 m² | — | R$ 565.500 | 3.250 | — | Matrícula 33529, 2º RI |
| AP 111 | 30 jun 2017 | 174 m² | — | R$ 663.000 | 3.810 | — | Matrícula 34825, 2º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 30 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 93.500 | 3.896 | — | Matrícula 34826, 2º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 30 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 93.500 | 3.896 | — | Matrícula 34827, 2º RI |
| AP 71 | 28 mar 2016 | 174 m² | — | R$ 575.678 | 3.308 | — | Matrícula 55670, 2º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 28 mar 2016 | 24 m² | — | R$ 77.161 | 3.215 | — | Matrícula 55671, 2º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 28 mar 2016 | 24 m² | — | R$ 77.161 | 3.215 | — | Matrícula 55672, 2º RI |
| VAGA 43 Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 24 m² | — | R$ 57.058 | 2.377 | — | Matrícula 33531, 2º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 174 m² | — | R$ 468.082 | 2.690 | — | Matrícula 33529, 2º RI |
| VAGA 44 Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 24 m² | — | R$ 57.058 | 2.377 | — | Matrícula 33532, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 149 m² | — | R$ 80.000 | 537 | — | Matrícula 33667, 2º RI |
| VAGA 34 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 33669, 2º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 33670, 2º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 3 set 2014 | 174 m² | — | R$ 300.000 | 1.724 | — | Matrícula 33164, 2º RI |
| VAGA 28 Dação em pagamento | 3 set 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 33165, 2º RI |
| AP 192 Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 347 m² | — | R$ 363.000 | 1.046 | — | Matrícula 34811, 2º RI |
| VAGA 39 Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 34812, 2º RI |
| VAGA 40 Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 34813, 2º RI |
| VAGA 41 Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 34814, 2º RI |
| AP 91 | 31 jul 2014 | 174 m² | — | R$ 686.400 | 3.945 | — | Matrícula 28388, 2º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 31 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 96.800 | 4.033 | — | Matrícula 28389, 2º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 31 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 96.800 | 4.033 | — | Matrícula 28390, 2º RI |
| AP 121 | 19 mar 2014 | 174 m² | — | R$ 876.140 | 5.035 | — | Matrícula 47670, 2º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 19 mar 2014 | 24 m² | — | R$ 36.430 | 1.518 | — | Matrícula 47672, 2º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 19 mar 2014 | 24 m² | — | R$ 36.430 | 1.518 | — | Matrícula 47671, 2º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 12 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 26.750 | 1.115 | — | Matrícula 42061, 2º RI |
| AP 152 | 12 mai 2011 | 174 m² | — | R$ 466.500 | 2.681 | — | Matrícula 42060, 2º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 12 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 26.750 | 1.115 | — | Matrícula 42062, 2º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 33659, 2º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 33658, 2º RI |
| AP 131 | 24 mai 2010 | 174 m² | — | R$ 296.000 | 1.701 | — | Matrícula 33657, 2º RI |
| AP 82 | 5 nov 2009 | 174 m² | — | R$ 300.000 | 1.724 | — | Matrícula 116385, 2º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 5 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 116386, 2º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 5 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 116387, 2º RI |
| AP 141 | 18 set 2009 | 174 m² | — | R$ 225.000 | 1.293 | — | Matrícula 28447, 2º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 24 m² | — | R$ 22.874 | 953 | — | Matrícula 28448, 2º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 28449, 2º RI |
| AP 121 | 12 fev 2009 | 174 m² | — | R$ 200.000 | 1.149 | — | Matrícula 47670, 2º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 12 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 47671, 2º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 12 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 47672, 2º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 174 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 26018, 2º RI |
| VAGA 5 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 26018, 2º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 26018, 2º RI |
| AP 42 | 16 nov 2007 | 174 m² | — | R$ 145.000 | 833 | — | Matrícula 55770, 2º RI |
| AP 161 | 30 jul 2007 | 174 m² | — | R$ 230.000 | 1.322 | — | Matrícula 51684, 2º RI |
| AP 32 | 19 jan 2007 | 174 m² | — | R$ 265.000 | 1.523 | — | Matrícula 30039, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.322/m² para R$ 4.582/m² (+247%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 15 unidades vendidas
- 349 m² 1 unidade vendida
- 347 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Devesa, 251 | 1975 | 9 | 7.710 |
| Rua Caetes, 801 | 2006 | 18 | — |
| Rua Caetes, 813 | 1968 | 4 | — |
| Rua Raul Devesa, 281 | 1973 | 11 | 5.108 |
| Condomínio Carambola Rua Professor Pedro da Cunha, 122 | 2021 | 9 | 6.491 |
| Rua Vanderlei, 806 | 1970 | 4 | — |