Rua Caetes, 796
- R$/m² construído
- 9.585
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2026 | 193 m² | — | R$ 1.850.000 | 9.585 | — | Matrícula 28438, 2º RI |
| Casa | 10 dez 2021 | 193 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.254 | — | Matrícula 28438, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.254/m² para R$ 9.585/m² (+32%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Devesa, 281 | 1973 | 11 | 5.108 |
| Rua Raul Devesa, 251 | 1975 | 9 | 7.710 |
| Rua Caetes, 813 | 1968 | 4 | — |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 176 | 1969 | 23 | 5.357 |
| Rua Caetes, 801 | 2006 | 18 | — |
| Edifício Min Gastao Mesq Rua Ministro Gastao Mesquita, 157 | 1992 | 24 | 3.931 |