Rua Caio Prado, 30
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 4 mar 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 APTO 27 | 4 mar 2021 | 42 m² | — | R$ 170.000 | 4.048 | — | Matrícula 99316, 5º RI |
| A11 APTO 115 | 20 out 2020 | 64 m² | — | R$ 325.000 | 5.078 | — | Matrícula 44032, 5º RI |
| A15 APTO 152 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2020 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 32601, 5º RI |
| A10 APTO 103 | 23 out 2019 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 66511, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.882/m² para R$ 4.048/m² (−31%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Franklin Roosevelt, 104 | 1964 | 32 | 5.413 |
| Edifício São José Praça Franklin Roosevelt, 112 | 1960 | 45 | 5.290 |
| Edifício Icarai Praça Franklin Roosevelt, 128 | 1955 | 73 | 6.538 |
| Edifício S. Martinho Praça Franklin Roosevelt, 146 | 1959 | 44 | 5.357 |
| Edifício Bienal Praça Franklin Roosevelt, 168 | 1961 | 84 | 5.943 |
| Praça Franklin Roosevelt, 178 | 1961 | 39 | 5.108 |