Condomínio Resid la Vie
Rua Cajaiba, 458
- R$/m² construído
- 6.272
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.707
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 E 2 VGS | 20 ago 2026 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.100.000 | 7.333 | 12.500 | Matrícula 131008, 2º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 19 fev 2026 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.060.000 | 7.067 | 12.045 | Matrícula 131038, 2º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 29 out 2025 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.030.000 | 6.867 | 11.705 | Matrícula 131028, 2º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 13 ago 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.333 | Matrícula 131029, 2º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 13 ago 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.333 | Matrícula 131037, 2º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 11 jul 2025 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 810.000 | 5.400 | 9.205 | Matrícula 130996, 2º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 26 mai 2025 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 7.143 | 12.088 | Matrícula 130999, 2º RI |
| AP 86 E 2 VGS | 20 mar 2025 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.060.000 | 6.272 | 10.707 | Matrícula 131049, 2º RI |
| AP 57 E 2 VGS | 12 mar 2025 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 950.000 | 6.333 | 10.795 | Matrícula 131026, 2º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 5 mar 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 529.650 | 4.138 | 7.062 | Matrícula 131005, 2º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 5 mar 2025 | 175 m² | ≈ 103 m² | R$ 737.715 | 4.216 | 7.162 | Matrícula 131045, 2º RI |
| AP 68 E 2 VGS | 27 fev 2025 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 945.000 | 6.136 | 10.385 | Matrícula 131035, 2º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 11 dez 2024 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.800.000 | 8.182 | 13.953 | Matrícula 131047, 2º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 18 nov 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 790.000 | 6.172 | 10.533 | Matrícula 131021, 2º RI |
| AP 55 E 2 VGS | 23 out 2024 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 960.000 | 6.400 | 10.909 | Matrícula 131024, 2º RI |
| AP 18 E 2 VGS | 9 ago 2024 | 232 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.500.000 | 6.466 | 11.029 | Matrícula 130995, 2º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 10 jun 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.333 | Matrícula 131029, 2º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 10 jun 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.333 | Matrícula 131037, 2º RI |
| AP 85 E 2 VGS | 13 fev 2024 | 214 m² | ≈ 126 m² | R$ 859.280 | 4.015 | 6.820 | Matrícula 131048, 2º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 20 dez 2023 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.010.000 | 6.733 | 11.477 | Matrícula 131030, 2º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 20 out 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.500.000 | 6.608 | 11.194 | Matrícula 130991, 2º RI |
| AP 28 E 2 VGS | 16 jun 2023 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.060.000 | 6.883 | 11.648 | Matrícula 131003, 2º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 9 mar 2023 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 860.000 | 5.733 | 9.773 | Matrícula 130998, 2º RI |
| AP 58 E 2 VGS | 8 mar 2023 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 880.000 | 5.714 | 9.670 | Matrícula 131027, 2º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 23 dez 2022 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 676.294 | 4.509 | 7.685 | Matrícula 130998, 2º RI |
| AP 37 E 2 VGS | 15 set 2022 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 880.748 | 5.872 | 10.008 | Matrícula 131010, 2º RI |
| AP 15 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 150 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 130992, 2º RI |
| AP 86 E 2 VGS | 12 jul 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 870.000 | 5.148 | 8.788 | Matrícula 131049, 2º RI |
| AP 26 E 2 VGS | 28 jun 2022 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 9.333 | Matrícula 131001, 2º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 31 mai 2022 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 865.000 | 5.767 | 9.830 | Matrícula 131028, 2º RI |
| AP 07 E 2 VGS | 18 mar 2022 | 214 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.490.000 | 6.963 | 11.825 | Matrícula 130987, 2º RI |
| AP 17 E 2 VGS | 11 fev 2022 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.533 | 7.727 | Matrícula 130994, 2º RI |
| AP 87 E 2 VGS | 11 jan 2022 | 214 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.285.000 | 6.005 | 10.198 | Matrícula 131050, 2º RI |
| AP 28 E 2 VGS | 20 dez 2021 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 860.100 | 5.585 | 9.452 | Matrícula 131003, 2º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 14 dez 2021 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 935.000 | 6.071 | 10.275 | Matrícula 130999, 2º RI |
| AP 05 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 10 dez 2021 | 221 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 130985, 2º RI |
| AP 38 E 2 VGS | 17 set 2021 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 935.000 | 6.071 | 10.275 | Matrícula 131011, 2º RI |
| AP 06 E 2 VGS | 29 jun 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.110.000 | 6.271 | 10.673 | Matrícula 130986, 2º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 11 jun 2021 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 8.791 | Matrícula 131031, 2º RI |
| AP 27 E 2 VGS | 28 abr 2021 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.333 | 9.091 | Matrícula 131002, 2º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 20 abr 2021 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.496 | 9.351 | Matrícula 130989, 2º RI |
| AP 64 E 2 VG | 5 mar 2021 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 663.797 | 4.310 | 7.294 | Matrícula 131031, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 12 fev 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 557.934 | 4.359 | 7.439 | Matrícula 130997, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 8 abr 2020 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 715.730 | 4.772 | 8.133 | Matrícula 130996, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 30 mar 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.425.000 | 6.477 | 11.047 | Matrícula 131047, 2º RI |
| AP 07 E 2 VG | 10 fev 2020 | 214 m² | ≈ 126 m² | R$ 742.996 | 3.472 | 5.897 | Matrícula 130987, 2º RI |
| AP 87 E 2 VG | 28 jan 2020 | 214 m² | ≈ 126 m² | R$ 859.500 | 4.016 | 6.821 | Matrícula 131050, 2º RI |
| AP 68 E 2 VG Adjudicação | 28 jan 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 772.400 | 5.016 | 8.488 | Matrícula 131035, 2º RI |
| AP 77 E 2 VG | 13 jan 2020 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 7.955 | Matrícula 131042, 2º RI |
| AP 17 E 2 VG | 12 nov 2019 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 729.000 | 4.860 | 8.284 | Matrícula 130994, 2º RI |
| AP 73 E 2 VG | 11 nov 2019 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 660.000 | 4.400 | 7.500 | Matrícula 131038, 2º RI |
| AP 28 E 2 VG | 17 out 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 575.000 | 3.734 | 6.319 | Matrícula 131003, 2º RI |
| AP 38 E 2 VG | 17 out 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 575.000 | 3.734 | 6.319 | Matrícula 131011, 2º RI |
| AP 46 E 2 VG | 9 set 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 7.067 | Matrícula 131017, 2º RI |
| AP 78 E 2 VG | 20 ago 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 658.950 | 4.279 | 7.241 | Matrícula 131043, 2º RI |
| AP 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 abr 2019 | 179 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 130990, 2º RI |
| AP 88 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 mar 2019 | 219 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 131051, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 21 mar 2019 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 740.230 | 4.935 | 8.412 | Matrícula 131014, 2º RI |
| AP 48 E 2 VG | 12 mar 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 735.000 | 4.773 | 8.077 | Matrícula 123541, 2º RI |
| AP 76 E 2 VG | 11 mar 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 534.660 | 4.177 | 7.129 | Matrícula 131041, 2º RI |
| AP 66 E 2 VG | 6 nov 2018 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 525.380 | 4.105 | 7.005 | Matrícula 131033, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 31 out 2018 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 815.000 | 3.590 | 6.082 | Matrícula 130991, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 9 out 2018 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 539.280 | 4.213 | 7.190 | Matrícula 131013, 2º RI |
| AP 17 E 2 VG | 14 ago 2018 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 626.000 | 4.173 | 7.114 | Matrícula 130994, 2º RI |
| AP 67 E 2 VG | 20 jul 2018 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 639.850 | 4.266 | 7.271 | Matrícula 131024, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG | 28 jun 2018 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 665.000 | 4.318 | 7.308 | Matrícula 130999, 2º RI |
| AP 18 E 2 VG | 30 mai 2018 | 232 m² | ≈ 136 m² | R$ 800.000 | 3.448 | 5.882 | Matrícula 130995, 2º RI |
| AP 05 E 2 VG | 23 mai 2018 | 221 m² | ≈ 130 m² | R$ 775.000 | 3.507 | 5.962 | Matrícula 130985, 2º RI |
| AP 75 E 2 VG | 29 mar 2018 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.533 | 7.727 | Matrícula 131040, 2º RI |
| AP 35 E 2 VG | 28 mar 2018 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 618.974 | 4.126 | 7.034 | Matrícula 131008, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG | 26 mar 2018 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 612.105 | 3.975 | 6.726 | Matrícula 131007, 2º RI |
| AP 16 E 2 VG | 5 mar 2018 | 141 m² | ≈ 83 m² | R$ 532.086 | 3.774 | 6.411 | Matrícula 130993, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 12 jan 2018 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 618.000 | 4.013 | 6.791 | Matrícula 131023, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.105/m² para R$ 7.200/m² (+75%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 16 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 10 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 1199 | 1975 | 102 | 6.483 |
| Edifício Perdizes B Viver Rua Cajaiba, 410 | 1988 | 141 | 5.891 |
| Rua Caraibas, 1220 | 1970 | 5 | 7.309 |
| Rua Caraibas, 1206 | 1972 | 11 | — |
| Rua Cajaiba, 453 | 1961 | 5 | 4.031 |
| Rua Cajaiba, 475 | 1961 | 13 | 4.398 |