Rua Caraibas, 1220
- R$/m² construído
- 7.309
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 | 28 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 750.000 | 7.500 | — | Matrícula 18072, 2º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 18071, 2º RI |
| AP 06 | 14 fev 2025 | 89 m² | — | R$ 633.582 | 7.119 | — | Matrícula 18075, 2º RI |
| AP 02 | 19 mar 2021 | 84 m² | — | R$ 435.000 | 5.179 | — | Matrícula 18071, 2º RI |
| AP 02 | 27 jul 2012 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 18071, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 7.309/m² (+514%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 1206 | 1972 | 11 | — |
| Rua Caraibas, 1184 | 1970 | 11 | 5.625 |
| Edifício Ana Cristina Rua Tucuna, 1095 | 1970 | 18 | 5.171 |
| Condomínio Resid la Vie Rua Cajaiba, 458 | 2017 | 73 | 6.272 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1201 | 1975 | 16 | 8.000 |
| Rua Caraibas, 1199 | 1975 | 102 | 6.483 |