Rua Camaraje, 146
- R$/m² construído
- 2.414
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.643
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 BOX 92 | 21 jan 2026 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 510.000 | 2.914 | 5.604 | Matrícula 24185, 3º RI |
| AP 81 BOX81 Dação em pagamento | 4 jun 2025 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.396 | Matrícula 24447, 3º RI |
| AP 52 BOX 52 | 19 nov 2024 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 405.000 | 2.314 | 4.451 | Matrícula 25444, 3º RI |
| AP 73 BOX 73 | 15 fev 2024 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 395.000 | 2.257 | 4.341 | Matrícula 43685, 3º RI |
| AP 111 BOX 111 | 5 dez 2023 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.514 | 4.835 | Matrícula 25822, 3º RI |
| AP 12 E BOX 12 | 28 abr 2023 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.000 | 3.846 | Matrícula 23868, 3º RI |
| AP 94 BOX 94 | 27 abr 2021 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 310.000 | 1.771 | 3.407 | Matrícula 25961, 3º RI |
| AP 41 BOX 41 | 27 abr 2021 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 380.000 | 2.171 | 4.176 | Matrícula 23389, 3º RI |
| AP 54 BOX 54 Abaixo da referência | 8 set 2020 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 125.000 | 714 | 1.374 | Matrícula 24000, 3º RI |
| AP 52 BOX 52 | 25 mar 2019 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 340.000 | 1.943 | 3.736 | Matrícula 25444, 3º RI |
| AP 14 BOX 14 | 10 dez 2018 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 1.371 | 2.637 | Matrícula 23997, 3º RI |
| AP 72 BOX 72 Adjudicação | 27 jun 2018 | 175 m² | ≈ 91 m² | R$ 364.133 | 2.081 | 4.001 | Matrícula 25411, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 2.914/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camaraje, 88 | 1981 | 109 | 2.396 |
| Rua Otto Bender, 236 | 1975 | 5 | — |
| Rua Inácio Mammana, 600 | 1981 | 19 | 2.297 |
| Rua Inácio Mammana, 634 | 1973 | 4 | 3.690 |
| Rua Inácio Mammana, 640 | 1973 | 3 | 3.214 |
| Rua Inácio Mammana, 660 | 1973 | 6 | — |