Rua Camaraje, 88
- R$/m² construído
- 2.396
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.215
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 GAR 2 | 15 set 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.797 | Matrícula 30335, 3º RI |
| APTO 133 GAR 59 | 11 set 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.662 | 4.684 | Matrícula 32338, 3º RI |
| APTO 121 GAR 49 | 13 jul 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.430 | Matrícula 32561, 3º RI |
| APTO 53 GAR 19 | 25 mar 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.557 | Matrícula 32316, 3º RI |
| APTO 32 GAR 10 | 2 out 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 326.000 | 2.345 | 4.127 | Matrícula 30336, 3º RI |
| APTO 63 GAR 23 Abaixo da referência | 12 set 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 432 | 759 | Matrícula 30323, 3º RI |
| APTO 94 GAR 36 | 21 ago 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 285.000 | 2.050 | 3.608 | Matrícula 30326, 3º RI |
| APTO 83 GAR 31 | 14 ago 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 249.205 | 1.793 | 3.154 | Matrícula 32298, 3º RI |
| APTO 31 GAR 9 | 17 abr 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.304 | Matrícula 32306, 3º RI |
| APTO 134 GAR 59 | 17 out 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.430 | Matrícula 30331, 3º RI |
| APTO 124 GAR 52 Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 33908, 3º RI |
| APTO 93 GAR 35 | 12 jul 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 3.924 | Matrícula 32328, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 2.554/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 67 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camaraje, 146 | 1979 | 42 | 2.414 |
| Rua Otto Bender, 236 | 1975 | 5 | — |
| Rua Inácio Mammana, 600 | 1981 | 19 | 2.297 |
| Rua Inácio Mammana, 634 | 1973 | 4 | 3.690 |
| Rua Inácio Mammana, 640 | 1973 | 3 | 3.214 |
| Rua Inácio Mammana, 660 | 1973 | 6 | — |