Rua Caminho do Engenho, 333
- R$/m² construído
- 5.490
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.000
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 710 | 25 set 2026 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 8.429 | Matrícula 270253, 18º RI |
| AP 418 | 9 set 2026 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 8.451 | Matrícula 270201, 18º RI |
| AP 314 1VG | 8 set 2026 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 8.219 | Matrícula 270177, 18º RI |
| AP 305 | 19 ago 2026 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.000 | Matrícula 270168, 18º RI |
| AP 415 | 18 ago 2026 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 585.000 | 5.519 | 8.014 | Matrícula 270198, 18º RI |
| AP 512 | 10 ago 2026 | 119 m² | ≈ 82 m² | R$ 760.000 | 6.387 | 9.268 | Matrícula 270215, 18º RI |
| AP 407 Outra transmissão | 7 ago 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 270190, 18º RI |
| AP 205 | 17 jun 2026 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.000 | Matrícula 270148, 18º RI |
| AP 517 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 105 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 5.429 | 7.917 | Matrícula 270220, 18º RI |
| AP 311 | 13 mai 2026 | 119 m² | ≈ 82 m² | R$ 675.000 | 5.672 | 8.232 | Matrícula 270174, 18º RI |
| AP 402 | 8 mai 2026 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 7.746 | Matrícula 270185, 18º RI |
| AP 408 | 4 mai 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 565.000 | 5.485 | 7.958 | Matrícula 270191, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 5.666/m² (+29%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Monte Serrat, 206 | 1983 | 4 | 3.739 |
| Rua Caminho do Engenho, 284 | 2020 | 54 | 6.819 |
| Rua Padre Antônio Link, 113 | 1995 | 96 | 3.952 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4880 | 2015 | 191 | 4.661 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4886 | 2015 | 154 | 4.769 |
| Rua Santa Crescencia, 314 | 2015 | 69 | 3.958 |