Edifício Golden Bird
Rua Canário, 1007
- R$/m² construído
- 6.194
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.821
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 2 BX | 6 jul 2026 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.400.000 | 6.306 | 10.000 | Matrícula 134532, 14º RI |
| AP 142 2 BX | 20 fev 2026 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.420.000 | 6.396 | 10.143 | Matrícula 99025, 14º RI |
| AP 162 2BX | 26 set 2024 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.350.000 | 6.081 | 9.643 | Matrícula 96474, 14º RI |
| AP 41 2BX | 27 mai 2024 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.350.000 | 5.253 | 8.333 | Matrícula 96475, 14º RI |
| AP 92 2 BX | 31 out 2022 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.625.000 | 7.320 | 11.607 | Matrícula 99387, 14º RI |
| AP 21 2BX | 28 out 2021 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.400.000 | 5.447 | 8.642 | Matrícula 96473, 14º RI |
| AP 62 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 222 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 96483, 14º RI |
| AP 161 2 BX | 30 abr 2021 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.900.000 | 7.393 | 11.728 | Matrícula 96477, 14º RI |
| APT 61 E 2 V | 11 fev 2021 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 9.259 | Matrícula 98083, 14º RI |
| AP 121 2BX | 8 jan 2021 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.400.000 | 5.447 | 8.642 | Matrícula 108742, 14º RI |
| AP 21 2BX Arrematação em leilão | 19 set 2019 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 899.756 | 3.501 | 5.554 | Matrícula 96473, 14º RI |
| AP 172 2BX | 16 abr 2019 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 106323, 14º RI |
| AP 12 2BX Outra transmissão | 5 dez 2018 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 743.523 | 3.349 | 5.311 | Matrícula 117642, 14º RI |
| AP 42 2BX Venda de parte do imóvel | 4 ago 2017 | 222 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 99276, 14º RI |
| AP 112 2 BX | 13 out 2015 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.050.000 | 4.730 | 7.500 | Matrícula 118875, 14º RI |
| AP 161 2 BX | 29 mai 2015 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.200.000 | 4.669 | 7.407 | Matrícula 96477, 14º RI |
| AP 121 2BX | 10 dez 2014 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.100.000 | 4.280 | 6.790 | Matrícula 108742, 14º RI |
| AP 62 2 VGS Venda de parte do imóvel | 5 nov 2014 | 222 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 96483, 14º RI |
| AP 141 2BX | 18 jun 2013 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 800.000 | 3.113 | 4.938 | Matrícula 0, 14º RI |
| 182 192 18 | 4 dez 2012 | 435 m² | ≈ 274 m² | R$ 1.466.400 | 3.371 | 5.352 | Matrícula 98492, 14º RI |
| AP 41 2BX | 12 nov 2012 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 600.000 | 2.335 | 3.704 | Matrícula 96475, 14º RI |
| AP 112 2 BX | 17 out 2012 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 935.000 | 4.212 | 6.679 | Matrícula 118875, 14º RI |
| APT 152 2 BX | 3 jul 2012 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 870.000 | 3.919 | 6.214 | Matrícula 109555, 14º RI |
| AP 92 2 BX | 20 abr 2012 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 790.000 | 3.559 | 5.643 | Matrícula 99387, 14º RI |
| AP 62 2 VGS | 12 dez 2011 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 440.000 | 1.982 | 3.143 | Matrícula 96483, 14º RI |
| AP 41 2BX Arrematação em leilão | 12 mai 2011 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 500.000 | 1.946 | 3.086 | Matrícula 96475, 14º RI |
| APT 52 2BX | 25 ago 2010 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 456.000 | 2.054 | 3.257 | Matrícula 98491, 14º RI |
| AP 42 2 BX | 30 abr 2010 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 540.000 | 2.432 | 3.857 | Matrícula 99276, 14º RI |
| AP 91 2 BX | 8 abr 2010 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 455.000 | 1.770 | 2.809 | Matrícula 99386, 14º RI |
| AP 141 2BX | 10 nov 2008 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 220.000 | 856 | 1.358 | Matrícula 98092, 14º RI |
| AP 81 2 BX | 19 set 2008 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 420.000 | 1.634 | 2.593 | Matrícula 99384, 14º RI |
| APT 61 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 jul 2008 | 257 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 98083, 14º RI |
| AP 172 2BX | 10 mar 2008 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 308.000 | 1.387 | 2.200 | Matrícula 106323, 14º RI |
| AP 142 2 BX | 31 jan 2008 | 222 m² | ≈ 140 m² | R$ 323.000 | 1.455 | 2.307 | Matrícula 99025, 14º RI |
| AP 151 2 BX Cessão de direitos | 15 jan 2008 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 120.000 | 467 | 741 | Matrícula 98091, 14º RI |
| AP 151 2 BX Abaixo da referência | 15 jan 2008 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 98091, 14º RI |
| AP 111 2BX | 31 out 2006 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 320.000 | 1.245 | 1.975 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 2BX | 30 jan 2006 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 350.000 | 1.362 | 2.160 | Matrícula 99388, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 6.351/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 11 unidades vendidas
- 222 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 11 unidades vendidas
- 435 m² construídos, ≈ 274 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 981 | 1977 | 180 | 6.140 |
| Rua Gaivota, 988 | 1982 | 60 | 7.145 |
| Edifício Franz Liszt Rua Canário, 943 | 1997 | 67 | 7.715 |
| Rua Canário, 988 | 1983 | 84 | 8.101 |
| Edifício Maria Paula Rua Gaivota, 960 | 1978 | 84 | 7.927 |
| Edifício Jd dos Butias Rua Gaivota, 948 | 2000 | 60 | 6.267 |