Rua Canário, 1109
- R$/m² construído
- 7.025
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.077
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 2 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 242 m² | 130 m² | R$ 194.000 | 802 | 1.492 | Matrícula 107735, 14º RI |
| AP 141 BL 2 | 20 abr 2026 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.700.000 | 7.025 | 13.077 | Matrícula 107727, 14º RI |
| AP 142 BL 2 | 20 out 2025 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.830.000 | 7.562 | 14.077 | Matrícula 107747, 14º RI |
| AP 191 BL 2 | 24 jun 2025 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.700.000 | 7.025 | 13.077 | Matrícula 107732, 14º RI |
| AP 202 BL 2 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | 396 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 107753, 14º RI |
| AP 112 BL 2 | 1 ago 2024 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.475.000 | 6.095 | 11.346 | Matrícula 107744, 14º RI |
| AP 92 BL 2 | 22 jul 2022 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.600.000 | 6.612 | 12.308 | Matrícula 107742, 14º RI |
| AP 171 BL 1 | 18 mar 2022 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.198 | 11.538 | Matrícula 107690, 14º RI |
| AP 151 BL 2 | 24 nov 2021 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.720.000 | 7.107 | 13.231 | Matrícula 107728, 14º RI |
| AP 121 BL 2 | 29 set 2021 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.445.000 | 5.971 | 11.115 | Matrícula 107725, 14º RI |
| AP 62 BL 2 | 3 mai 2021 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.480.000 | 6.116 | 11.385 | Matrícula 107739, 14º RI |
| AP 32 BL 1 | 17 mar 2021 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.198 | 11.538 | Matrícula 107696, 14º RI |
| AP 202 BL 1 | 29 dez 2020 | 396 m² | 230 m² | R$ 1.950.000 | 4.924 | 8.478 | Matrícula 107713, 14º RI |
| AP 41 BL 1 | 12 ago 2019 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.340.500 | 5.539 | 10.312 | Matrícula 107677, 14º RI |
| AP 92 BL 1 | 8 ago 2019 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 4.959 | 9.231 | Matrícula 771297, 14º RI |
| AP 62 BL 2 | 9 fev 2018 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.520.000 | 6.281 | 11.692 | Matrícula 107739, 14º RI |
| AP 122 BL 1 | 10 out 2017 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.450.000 | 5.992 | 11.154 | Matrícula 107705, 14º RI |
| AP 61 BL 1 | 25 ago 2017 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.372 | 10.000 | Matrícula 107679, 14º RI |
| AP 151 BL 2 Adjudicação compulsória | 24 mai 2017 | 242 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 107728, 14º RI |
| AP 52 BL 1 | 16 mar 2017 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.225.000 | 5.062 | 9.423 | Matrícula 107698, 14º RI |
| AP 172 BL 2 | 8 mar 2017 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.380.000 | 5.702 | 10.615 | Matrícula 107750, 14º RI |
| AP 192 BL 2 | 27 dez 2016 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.430.000 | 5.909 | 11.000 | Matrícula 107752, 14º RI |
| AP 22 BL 1 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2016 | 242 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 BL 1 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2014 | 242 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 107691, 14º RI |
| AP 61 BL 1 | 31 mar 2014 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 5.785 | 10.769 | Matrícula 107679, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 27 dez 2013 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 4.959 | 9.231 | Matrícula 107680, 14º RI |
| AP 142 BL 2 | 26 nov 2013 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.132 | 7.692 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 BL 1 | 6 ago 2013 | 242 m² | 130 m² | R$ 800.000 | 3.306 | 6.154 | Matrícula 107702, 14º RI |
| AP 12 BL 1 | 13 fev 2013 | 242 m² | 130 m² | R$ 850.000 | 3.512 | 6.538 | Matrícula 107694, 14º RI |
| AP 191 BL 2 | 27 dez 2012 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.132 | 7.692 | Matrícula 107732, 14º RI |
| AP 21 BL 2 | 23 abr 2012 | 242 m² | 130 m² | R$ 1.060.000 | 4.380 | 8.154 | Matrícula 107715, 14º RI |
| AP 171 BL 2 | 5 set 2011 | 242 m² | 130 m² | R$ 700.000 | 2.893 | 5.385 | Matrícula 107730, 14º RI |
| AP 172 BL 2 | 5 mai 2011 | 242 m² | 130 m² | R$ 310.000 | 1.281 | 2.385 | Matrícula 107750, 14º RI |
| AP 62 BL 2 | 16 set 2010 | 242 m² | 130 m² | R$ 650.000 | 2.686 | 5.000 | Matrícula 107739, 14º RI |
| AP 112 BL 2 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2010 | 242 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 107744, 14º RI |
| AP 172 BL 2 | 16 ago 2010 | 242 m² | 130 m² | R$ 300.000 | 1.240 | 2.308 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 BL 1 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2010 | 242 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 107684, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 23 dez 2009 | 242 m² | 130 m² | R$ 655.000 | 2.707 | 5.038 | Matrícula 107680, 14º RI |
| AP 162 BL 1 | 28 ago 2009 | 242 m² | 130 m² | R$ 635.000 | 2.624 | 4.885 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 BL 2 | 23 jul 2009 | 242 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 1.653 | 3.077 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 BL 2 Adjudicação | 28 nov 2008 | 242 m² | 130 m² | R$ 124.582 | 515 | 958 | Matrícula 107744, 14º RI |
| AP 21 BL 1 | 13 dez 2007 | 242 m² | 130 m² | R$ 405.000 | 1.674 | 3.115 | Matrícula 107675, 14º RI |
| AP 161 BL 2 | 23 nov 2007 | 242 m² | 130 m² | R$ 380.000 | 1.570 | 2.923 | Matrícula 107729, 14º RI |
| AP 122 BL 1 | 22 nov 2007 | 242 m² | 130 m² | R$ 352.015 | 1.455 | 2.708 | Matrícula 107705, 14º RI |
| AP 32 BL 1 | 1 nov 2007 | 242 m² | 130 m² | R$ 350.000 | 1.446 | 2.692 | Matrícula 107696, 14º RI |
| AP 191 BL 2 | 29 jun 2007 | 242 m² | 130 m² | R$ 370.000 | 1.529 | 2.846 | Matrícula 107732, 14º RI |
| AP 161 BL 1 | 23 jan 2007 | 242 m² | 130 m² | R$ 340.000 | 1.405 | 2.615 | Matrícula 107689, 14º RI |
| AP 192 BL 2 | 27 out 2006 | 242 m² | 130 m² | R$ 385.000 | 1.591 | 2.962 | Matrícula 107752, 14º RI |
| AP 132 BL 1 | 18 out 2006 | 242 m² | 130 m² | R$ 405.000 | 1.674 | 3.115 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 BL 1 | 30 mai 2006 | 242 m² | 130 m² | R$ 235.000 | 971 | 1.808 | Matrícula 107694, 14º RI |
| AP 101 BL 1 | 24 abr 2006 | 242 m² | 130 m² | R$ 395.000 | 1.632 | 3.038 | Matrícula 107683, 14º RI |
| AP 141 BL 1 | 20 abr 2006 | 242 m² | 130 m² | R$ 300.000 | 1.240 | 2.308 | Matrícula 107687, 14º RI |
| AP 142 BL 1 Adjudicação compulsória | 17 abr 2006 | 242 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 107707, 14º RI |
| AP 122 BL 1 Arrematação em leilão | 1 fev 2006 | 242 m² | 130 m² | R$ 60.000 | 248 | 462 | Matrícula 107705, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.591/m² para R$ 7.025/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, 130 m² privativos 34 unidades vendidas
- 396 m² construídos, 230 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porangaba Avenida Pavão, 587 | 1979 | 42 | 6.009 |
| Edifício Cristina Avenida Pavão, 561 | 1979 | 19 | 5.909 |
| Edifício Seagull Avenida Rouxinol, 672 | 1976 | 41 | 6.793 |
| Edifício Port Au Prince Rua Gaivota, 1101 | 1978 | 64 | 6.234 |
| Edifício Itaua Rua Canário, 1112 | 1997 | 115 | 7.397 |
| Condomínio Ed Gaivota 1081 Rua Gaivota, 1081 | 2017 | 54 | 9.615 |