Edifício Franz Liszt
Rua Canário, 943
- R$/m² construído
- 7.715
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.284
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 2 VG | 8 set 2026 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.080.000 | 7.883 | 14.595 | Matrícula 145726, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 12 dez 2025 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.034.000 | 7.547 | 13.973 | Matrícula 178364, 14º RI |
| AP 153 E 2 VG Integralização de capital | 8 dez 2025 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 751.038 | 5.482 | 10.149 | Matrícula 175265, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG Integralização de capital | 2 out 2025 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 102.836 | 751 | 1.390 | Matrícula 157720, 15º RI |
| AP 133 E 2 VG | 1 out 2024 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.029 | 14.865 | Matrícula 178366, 14º RI |
| AP 114 E 2 VG Outra transmissão | 30 abr 2024 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.351 | Matrícula 133577, 14º RI |
| AP.182 E 2 VG | 25 dez 2023 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 915.000 | 6.679 | 12.365 | Matrícula 133360, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 13 set 2023 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.050.000 | 7.664 | 14.189 | Matrícula 133867, 14º RI |
| AP 124 E 2 VG | 31 jul 2023 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.090.000 | 7.956 | 14.730 | Matrícula 152953, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG Integralização de capital | 27 out 2022 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.752 | 3.243 | Matrícula 133107, 14º RI |
| AP 173 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 137 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 137426, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 29 out 2021 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 950.000 | 6.934 | 12.838 | Matrícula 171335, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 9 dez 2020 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 910.000 | 6.642 | 12.297 | Matrícula 154396, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 6 ago 2020 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 11.486 | Matrícula 137216, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 30 jul 2020 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 930.000 | 6.788 | 12.568 | Matrícula 178366, 14º RI |
| AP 201 E 2 V | 27 nov 2019 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 930.000 | 6.788 | 12.568 | Matrícula 133367, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 11 out 2019 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 920.000 | 6.715 | 12.432 | Matrícula 137209, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 set 2019 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 835.000 | 6.095 | 11.284 | Matrícula 153324, 14º RI |
| AP 184 E 2 V | 3 mai 2019 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 11.486 | Matrícula 138765, 14º RI |
| AP 154 E 2 V | 3 abr 2019 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 730.000 | 5.328 | 9.865 | Matrícula 138196, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 22 fev 2019 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 5.766 | 10.676 | Matrícula 152953, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 335.580 | 2.449 | 4.535 | Matrícula 133542, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 30 abr 2018 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 10.405 | Matrícula 133366, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 7 fev 2018 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 8.378 | Matrícula 178366, 14º RI |
| AP 201 E 2 V | 17 jan 2018 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.000 | 5.547 | 10.270 | Matrícula 133367, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG Outra transmissão | 22 dez 2017 | 137 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 136155, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 10 out 2017 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 797.500 | 5.821 | 10.777 | Matrícula 137911, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 29 fev 2016 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 11.486 | Matrícula 137209, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2015 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 766 | 1.419 | Matrícula 178362, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 15 set 2015 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 2.162 | Matrícula 178364, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 9 jan 2015 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 8.108 | Matrícula 136641, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 18 set 2014 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 910.000 | 6.642 | 12.297 | Matrícula 137216, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 29 ago 2014 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 820.000 | 5.985 | 11.081 | Matrícula 133569, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 17 ago 2014 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 8.108 | Matrícula 134189, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 17 set 2013 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 8.649 | Matrícula 134128, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 19 ago 2013 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 815.000 | 5.949 | 11.014 | Matrícula 136825, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 21 fev 2013 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 8.108 | Matrícula 152953, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 15 jan 2013 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 670.000 | 4.891 | 9.054 | Matrícula 134128, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 25 jul 2012 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 8.378 | Matrícula 136825, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 15 dez 2011 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 610.000 | 4.453 | 8.243 | Matrícula 154396, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 28 nov 2011 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 6.757 | Matrícula 137216, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG | 12 ago 2011 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 570.000 | 4.161 | 7.703 | Matrícula 133834, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 7 jul 2011 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 7.838 | Matrícula 178363, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 21 mar 2011 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 485.000 | 3.540 | 6.554 | Matrícula 133569, 14º RI |
| AP 144 E 2 V | 9 mar 2011 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 2.703 | Matrícula 133772, 14º RI |
| AP 204 E 2 V | 21 jul 2010 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 1.898 | 3.514 | Matrícula 132612, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 jun 2010 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 3.285 | 6.081 | Matrícula 134189, 14º RI |
| AP 164 E 2 V | 11 jun 2010 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 383.250 | 2.797 | 5.179 | Matrícula 153334, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 3 fev 2010 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.730 | Matrícula 137895, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 15 set 2009 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.054 | Matrícula 133867, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 24 jul 2009 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 2.628 | 4.865 | Matrícula 178363, 8º RI |
| AP 154 E 2 V | 27 mai 2009 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 307.000 | 2.241 | 4.149 | Matrícula 138196, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 2 mar 2009 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 325.000 | 2.372 | 4.392 | Matrícula 144294, 14º RI |
| AP 134 E 2 V | 11 fev 2009 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.378 | Matrícula 145909, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 7 jul 2008 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 295.000 | 2.153 | 3.986 | Matrícula 152953, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 26 fev 2008 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 766 | 1.419 | Matrícula 134189, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 19 out 2007 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.378 | Matrícula 136825, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 27 ago 2007 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 275.000 | 2.007 | 3.716 | Matrícula 137209, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 24 mai 2007 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 3.784 | Matrícula 137911, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 28 fev 2007 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 2.027 | Matrícula 153324, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 27 fev 2007 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 2.162 | Matrícula 133200, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 4 dez 2006 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 2.027 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 6 set 2006 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 191.000 | 1.394 | 2.581 | Matrícula 178363, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 31 jul 2006 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 584 | 1.081 | Matrícula 178363, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 7 jul 2006 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 244.000 | 1.781 | 3.297 | Matrícula 134174, 14º RI |
| AP 144 E 2 V Dação em pagamento | 28 abr 2006 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.622 | Matrícula 133772, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 20 mar 2006 | 137 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.378 | Matrícula 137375, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.394/m² para R$ 7.883/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cisne Branco Rua Canário, 917 | 1989 | 48 | 7.305 |
| Edifício Esplanada Avenida Macuco, 240 | 1979 | 147 | 6.141 |
| Edifício Belvedere Avenida Macuco, 280 | 1979 | 38 | 8.346 |
| Rua Canário, 981 | 1977 | 180 | 6.140 |
| Edifício Jd dos Butias Rua Gaivota, 948 | 2000 | 60 | 6.267 |
| Edifício Carem Rua Canário, 891 | 1976 | 49 | 5.861 |