Rua Cândida Franco de Barros, 320
- R$/m² construído
- 3.924
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 E VG | 29 jul 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 6.739 | Matrícula 191962, 8º RI |
| AP 12 E VG | 30 jun 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 7.717 | Matrícula 191966, 8º RI |
| AP 12 E VG | 26 jun 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.652 | Matrícula 191966, 8º RI |
| AP 44 E VG Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 314.000 | 3.975 | 6.826 | Matrícula 191986, 8º RI |
| AP 24 E VG | 20 fev 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 7.391 | Matrícula 191922, 8º RI |
| AP 33 E VG | 16 dez 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 6.111 | Matrícula 191979, 8º RI |
| VG 106P Abaixo da referência | 26 set 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 192038, 8º RI |
| VG 104P Abaixo da referência | 26 set 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 192036, 8º RI |
| AP 71 E VG | 26 set 2025 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 6.196 | Matrícula 192001, 8º RI |
| AP 43 E VG | 22 set 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.667 | Matrícula 191985, 8º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 191971, 8º RI |
| AP 6 E VG | 26 nov 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.667 | Matrícula 191912, 8º RI |
| VG 66P Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 23.750 | 1.033 | — | Matrícula 192013, 8º RI |
| AP 83 E VG | 18 nov 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 324.250 | 4.104 | 7.049 | Matrícula 191957, 8º RI |
| AP 72 E VG | 12 nov 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 266.000 | 3.367 | 5.783 | Matrícula 191950, 8º RI |
| AP 24 E VG | 16 jul 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 7.609 | Matrícula 191922, 8º RI |
| VG 75P Garagem ou depósito | 26 jun 2024 | 23 m² | — | R$ 74.922 | 3.257 | — | Matrícula 192022, 8º RI |
| AP 45 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 191987, 8º RI |
| AP 24 E VG | 7 mai 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 7.391 | Matrícula 191974, 8º RI |
| AP 64 E VG | 3 jan 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 242.250 | 3.066 | 5.266 | Matrícula 191946, 8º RI |
| VG 72P Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 26.172 | 1.138 | — | Matrícula 192019, 8º RI |
| VG 64M Abaixo da referência | 1 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 28.000 | 1.077 | — | Matrícula 192053, 8º RI |
| AP 6 E VG | 21 nov 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 267.000 | 3.380 | 5.804 | Matrícula 191964, 8º RI |
| AP 11 E VG | 3 out 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 3.228 | 5.543 | Matrícula 191965, 8º RI |
| AP 4 E VG | 28 set 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 6.087 | Matrícula 191962, 8º RI |
| AP 43 E VG | 3 mai 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 244.150 | 3.212 | 5.426 | Matrícula 191985, 8º RI |
| VG 79P Garagem ou depósito | 19 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 72.554 | 3.155 | — | Matrícula 192026, 8º RI |
| AP 74 E VG | 19 abr 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 266.590 | 3.375 | 5.795 | Matrícula 191952, 8º RI |
| VG 106P Abaixo da referência | 7 dez 2022 | 23 m² | — | R$ 30.083 | 1.308 | — | Matrícula 192038, 8º RI |
| VG 104P Abaixo da referência | 7 dez 2022 | 23 m² | — | R$ 30.083 | 1.308 | — | Matrícula 192036, 8º RI |
| AP 71 E VG | 7 dez 2022 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 365.717 | 4.629 | 7.950 | Matrícula 192001, 8º RI |
| AP 75 E VG | 11 out 2022 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 315.000 | 3.987 | 6.848 | Matrícula 192005, 8º RI |
| AP 75 E VG | 10 ago 2022 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 256.500 | 3.247 | 5.576 | Matrícula 191953, 8º RI |
| AP 3 E VG | 19 abr 2022 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.435 | Matrícula 191909, 8º RI |
| VG 9P Abaixo da referência | 8 jan 2022 | 23 m² | — | R$ 29.247 | 1.272 | — | Matrícula 192048, 8º RI |
| AP 73 E VG | 15 dez 2021 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.882 | 6.556 | Matrícula 192003, 8º RI |
| AP 24 E VG | 2 dez 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 219.000 | 2.772 | 4.761 | Matrícula 191922, 8º RI |
| AP 25 E VG | 19 nov 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 7.391 | Matrícula 191975, 8º RI |
| VG 9P Abaixo da referência | 13 nov 2021 | 23 m² | — | R$ 29.247 | 1.272 | — | Matrícula 192048, 8º RI |
| AP 66 E VG | 12 nov 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 359.673 | 4.553 | 7.819 | Matrícula 192000, 8º RI |
| AP 45 E VG | 28 out 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 287.087 | 3.634 | 6.241 | Matrícula 191935, 8º RI |
| AP 44 E VG | 28 out 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 287.087 | 3.634 | 6.241 | Matrícula 191934, 8º RI |
| AP 31 E VG | 8 set 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 316.000 | 4.000 | 6.870 | Matrícula 191977, 8º RI |
| AP 6 E VG | 22 jul 2021 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 256.000 | 3.368 | 5.689 | Matrícula 191912, 8º RI |
| AP 26 E VG | 12 mai 2021 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 242.250 | 3.188 | 5.383 | Matrícula 191924, 8º RI |
| AP 35 E VG | 12 abr 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 6.087 | Matrícula 191981, 8º RI |
| VG 71P Abaixo da referência | 13 mar 2021 | 23 m² | — | R$ 26.275 | 1.142 | — | Matrícula 192018, 8º RI |
| VG 67P Garagem ou depósito | 5 mar 2021 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 192014, 8º RI |
| AP 34 E VG | 5 mar 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 7.065 | Matrícula 191928, 8º RI |
| VG 68P Abaixo da referência | 14 dez 2020 | 23 m² | — | R$ 14.250 | 620 | — | Matrícula 192015, 8º RI |
| AP 83 E VG | 14 dez 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 247.000 | 3.250 | 5.489 | Matrícula 192009, 8º RI |
| VG 82P Abaixo da referência | 10 dez 2020 | 23 m² | — | R$ 25.680 | 1.117 | — | Matrícula 192029, 8º RI |
| AP 56 E VG | 10 dez 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 221.320 | 2.912 | 4.918 | Matrícula 191942, 8º RI |
| AP 55 E VG | 3 dez 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 6.957 | Matrícula 191993, 8º RI |
| AP 76 E VG B | 30 nov 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 6.000 | Matrícula 191954, 8º RI |
| AP 55 E VG | 3 nov 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 331.661 | 4.198 | 7.210 | Matrícula 191993, 8º RI |
| VG 81P Abaixo da referência | 22 out 2020 | 23 m² | — | R$ 14.250 | 620 | — | Matrícula 192028, 8º RI |
| AP 66 E VG | 22 out 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 242.250 | 3.188 | 5.383 | Matrícula 191948, 8º RI |
| AP 26 BLOCO Venda de parte do imóvel | 15 out 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 191976, 8º RI |
| VG 147P Abaixo da referência | 3 set 2020 | 23 m² | — | R$ 24.700 | 1.074 | — | Matrícula 192046, 8º RI |
| AP 31 E VG | 3 set 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.050 | 3.355 | 5.762 | Matrícula 191925, 8º RI |
| AP 52 E VG | 1 set 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 7.391 | Matrícula 191938, 8º RI |
| AP 84 E VG | 10 ago 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 258.000 | 3.266 | 5.609 | Matrícula 192010, 8º RI |
| AP 34 E VG | 24 jul 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 218.500 | 2.766 | 4.750 | Matrícula 191980, 8º RI |
| VG 7M Abaixo da referência | 7 jul 2020 | 26 m² | — | R$ 14.250 | 548 | — | Matrícula 192050, 8º RI |
| AP 53 E VG | 7 jul 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 247.000 | 3.250 | 5.489 | Matrícula 191991, 8º RI |
| AP 3 B E VG | 27 abr 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 249.000 | 3.276 | 5.533 | Matrícula 191961, 8º RI |
| AP 4 E VG | 20 abr 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 4.891 | Matrícula 191962, 8º RI |
| VG 125M Abaixo da referência | 14 abr 2020 | 26 m² | — | R$ 34.000 | 1.308 | — | Matrícula 192047, 8º RI |
| AP 12 E VG | 14 abr 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 306.000 | 3.873 | 6.652 | Matrícula 191914, 8º RI |
| AP 86 E VG | 13 abr 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 6.222 | Matrícula 191960, 8º RI |
| AP 85 E VG | 5 mar 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 261.250 | 3.307 | 5.679 | Matrícula 192011, 8º RI |
| AP 5 E VG BL | 26 fev 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 254.000 | 3.215 | 5.522 | Matrícula 191911, 8º RI |
| AP 61 E VG | 17 fev 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 242.250 | 3.066 | 5.266 | Matrícula 191995, 8º RI |
| AP 75 E VG | 19 dez 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.435 | Matrícula 192005, 8º RI |
| AP 52 E VG | 21 nov 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 218.500 | 2.766 | 4.750 | Matrícula 191990, 8º RI |
| VG 83P Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 23 m² | — | R$ 33.388 | 1.452 | — | Matrícula 192030, 8º RI |
| VG 78P Abaixo da referência | 25 out 2019 | 23 m² | — | R$ 20.900 | 909 | — | Matrícula 192025, 8º RI |
| AP 81 E VG | 25 out 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 256.612 | 3.248 | 5.579 | Matrícula 191955, 8º RI |
| AP 64 E VG | 23 out 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 242.250 | 3.066 | 5.266 | Matrícula 191946, 8º RI |
| AP 72 E VG | 17 set 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.435 | Matrícula 191002, 8º RI |
| AP 4 E VG | 10 set 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 297.693 | 3.768 | 6.472 | Matrícula 191910, 8º RI |
| AP 74 E VG | 22 ago 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 5.870 | Matrícula 192004, 8º RI |
| AP 13 E VG | 30 jul 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 5.667 | Matrícula 191967, 8º RI |
| VG 79P Garagem ou depósito | 28 jun 2019 | 23 m² | — | R$ 33.062 | 1.437 | — | Matrícula 192026, 8º RI |
| AP 74 E VG | 28 jun 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 256.938 | 3.252 | 5.586 | Matrícula 191952, 8º RI |
| AP 71 E VG | 26 jun 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.481 | 5.978 | Matrícula 191949, 8º RI |
| AP 36 E VG | 21 jun 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 5.667 | Matrícula 191930, 8º RI |
| VG 66P Abaixo da referência | 2 mai 2019 | 23 m² | — | R$ 23.750 | 1.033 | — | Matrícula 192013, 8º RI |
| VG 70P Abaixo da referência | 11 abr 2019 | 23 m² | — | R$ 23.750 | 1.033 | — | Matrícula 191998, 8º RI |
| AP 64 E VG | 11 abr 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 237.500 | 3.006 | 5.163 | Matrícula 191998, 8º RI |
| AP 11 E VG | 21 mar 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.435 | Matrícula 191913, 8º RI |
| AP 65 E VG | 20 mar 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 242.250 | 3.066 | 5.266 | Matrícula 191999, 8º RI |
| AP 16 E VG | 19 mar 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 228.000 | 3.000 | 5.067 | Matrícula 191918, 8º RI |
| AP 23 E VG B | 25 fev 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 239.000 | 3.145 | 5.311 | Matrícula 191973, 8º RI |
| AP 55 E VG | 20 fev 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 247.000 | 3.127 | 5.370 | Matrícula 191941, 8º RI |
| AP 52 E VG | 5 fev 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 247.000 | 3.127 | 5.370 | Matrícula 191938, 8º RI |
| AP 14 E VG | 30 jan 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 254.600 | 3.223 | 5.535 | Matrícula 191968, 8º RI |
| AP 51 E VG | 21 dez 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 218.500 | 2.766 | 4.750 | Matrícula 191989, 8º RI |
| AP 54 E VG | 19 dez 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 5.217 | Matrícula 191992, 8º RI |
| AP 35 E VG B | 14 dez 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 223.250 | 2.826 | 4.853 | Matrícula 191981, 8º RI |
| AP 62 E VG | 6 dez 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 237.500 | 3.006 | 5.163 | Matrícula 191944, 8º RI |
| AP 14 E VG | 26 nov 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 248.500 | 3.146 | 5.402 | Matrícula 191916, 8º RI |
| AP 44 E VG | 19 nov 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 272.650 | 3.451 | 5.927 | Matrícula 191986, 8º RI |
| AP 82 E VG | 16 out 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 358.753 | 4.541 | 7.799 | Matrícula 191956, 8º RI |
| VG 76P Garagem ou depósito | 28 set 2018 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 192023, 8º RI |
| AP 56 E VG | 28 set 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 262.600 | 3.324 | 5.709 | Matrícula 191994, 8º RI |
| AP 24 E VG | 30 jul 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 273.000 | 3.456 | 5.935 | Matrícula 191974, 8º RI |
| VG 86P Garagem ou depósito | 24 jul 2018 | 23 m² | — | R$ 30.165 | 1.312 | — | Matrícula 192033, 8º RI |
| AP 86 BL B E | 20 jul 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.522 | Matrícula 192012, 8º RI |
| AP 33 E VG | 19 jun 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 282.000 | 3.570 | 6.130 | Matrícula 191927, 8º RI |
| AP 42 E VG | 30 mai 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 294.711 | 3.731 | 6.407 | Matrícula 191932, 8º RI |
| AP 5 E VG | 5 abr 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.980 | 3.810 | 6.543 | Matrícula 191963, 8º RI |
| AP 76 B | 1 mar 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 352.754 | 4.465 | 7.669 | Matrícula 192006, 8º RI |
| VG 64M Garagem ou depósito | 28 fev 2018 | 26 m² | — | R$ 35.279 | 1.357 | — | Matrícula 192053, 2º RI |
| AP 63 E VG | 28 fev 2018 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 324.847 | 4.274 | 7.219 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 41 E VG | 28 fev 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 317.512 | 4.019 | 6.902 | Matrícula 191931, 8º RI |
| AP 35 E VG | 15 fev 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 3.734 | 6.413 | Matrícula 191929, 8º RI |
| AP 32 E VG | 6 fev 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 319.931 | 4.050 | 6.955 | Matrícula 191978, 8º RI |
| VG 77P Garagem ou depósito | 4 fev 2018 | 23 m² | — | R$ 30.507 | 1.326 | — | Matrícula 192024, 8º RI |
| AP 13 BL A | 4 fev 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 307.281 | 3.890 | 6.680 | Matrícula 191915, 8º RI |
| AP 21 E VG | 19 jan 2018 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 6.739 | Matrícula 191971, 8º RI |
| AP 73 BLOC | 15 jan 2018 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 307.000 | 4.039 | 6.822 | Matrícula 192003, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.734/m² para R$ 4.114/m² (+10%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 60 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Van João Delgado Rua João Delgado, 237 | 1986 | 59 | 2.456 |
| Rua Cândida Franco de Barros, 97 | 2021 | 98 | 3.261 |
| Residencial Herta Rua João Delgado, 305 | 1985 | 30 | 4.493 |
| Rua José Maria Coelho, 147 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Cas. Salles Rua Padre Gualberto de Lima, 151 | 1983 | 6 | — |
| Edifício Cas. Salles Rua Padre Gualberto Lima, 151 | 1983 | 136 | 2.722 |