Edifício Algeciras
Rua Cantagalo, 447
- R$/m² construído
- 4.836
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 260
- desde 2006, em 174 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 260| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 28 set 2026 | 214 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.673 | — | Matrícula 243299, 9º RI |
| VG B 34 Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 243339, 9º RI |
| VG A 35 Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 243332, 9º RI |
| VG A 80 Permuta | 3 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 103.600 | 4.144 | — | Matrícula 243358, 9º RI |
| VG B 57 Permuta | 3 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 53.700 | 4.131 | — | Matrícula 243362, 9º RI |
| AP 124 Permuta | 3 jul 2026 | 214 m² | — | R$ 1.092.700 | 5.106 | — | Matrícula 243302, 9º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 214 m² | — | R$ 171.000 | 799 | — | Matrícula 243297, 9º RI |
| VG A 25 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 243321, 9º RI |
| VG C 01 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 243330, 9º RI |
| AP 174 | 8 mai 2025 | 214 m² | — | R$ 1.112.631 | 5.199 | — | Matrícula 182262, 9º RI |
| VG B 54 Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 63.965 | 4.920 | — | Matrícula 182264, 9º RI |
| VG A 59 Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 123.404 | 4.936 | — | Matrícula 182263, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.159/m² para R$ 4.673/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 57 unidades vendidas
- 416 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Japi, 728 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Monte Rotondo Rua Cantagalo, 436 | 1999 | 64 | 4.859 |
| Rua Júlia Izar, 80 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Monte Carlo Rua Cantagalo, 430 | 1999 | 65 | 4.345 |
| Edifício Villa Monrealle Rua Serra de Japi, 786 | 1990 | 53 | 4.675 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |