Rua Cantagalo, 980
- R$/m² construído
- 4.943
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.365
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 2 VG | 3 set 2026 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 4.830 | 8.173 | Matrícula 199491, 9º RI |
| AP 203 E 2 VG | 22 jun 2026 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 980.000 | 5.568 | 9.423 | Matrícula 199559, 9º RI |
| AP 141 E 2 VG Arrematação em leilão | 10 nov 2025 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 435.000 | 2.472 | 4.183 | Matrícula 199533, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 12 set 2025 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 890.000 | 5.057 | 8.558 | Matrícula 199494, 9º RI |
| AP 141 E 2 VG Retomada por inadimplência | 11 set 2025 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 799.722 | 4.544 | 7.690 | Matrícula 199533, 9º RI |
| AP 111 E 2 VG | 4 jun 2025 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 9.135 | Matrícula 199521, 9º RI |
| AP 132 E 2 VG Integralização de capital | 1 nov 2024 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 970.000 | 5.511 | 9.327 | Matrícula 199530, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 22 jul 2024 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 791.000 | 4.494 | 7.606 | Matrícula 199507, 9º RI |
| AP 111 E 2 VG | 11 jun 2024 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.212 | Matrícula 199521, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG Outra transmissão | 7 jun 2024 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 199494, 9º RI |
| AP 141 E 2 VG | 10 jul 2023 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 199533, 9º RI |
| AP 203 E 2 VG | 5 jun 2023 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 947.000 | 5.381 | 9.106 | Matrícula 199559, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.267/m² para R$ 5.199/m² (+310%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 958 | 2000 | 39 | 3.770 |
| Edifício Ilha Graciosa Rua Emílio Mallet, 1015 | 2000 | 82 | 4.571 |
| Rua Emílio Mallet, 991 | 2000 | 46 | 4.295 |
| Rua Apucarana, 850 | 2006 | 255 | 4.972 |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |