Rua Emílio Mallet, 991
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.312
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 3VG Dação em pagamento | 6 fev 2026 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.700.000 | 5.705 | 11.039 | Matrícula 166515, 9º RI |
| AP 41 E 3VG | 29 ago 2025 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.280.000 | 4.295 | 8.312 | Matrícula 166490, 9º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 11 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 105.000 | 4.200 | — | Matrícula 166528, 9º RI |
| AP 131 E 3VG | 11 ago 2025 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.375.000 | 4.614 | 8.929 | Matrícula 166508, 9º RI |
| AP 162 E 3VG Dação em pagamento | 18 fev 2025 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.290.000 | 4.329 | 8.377 | Matrícula 166515, 9º RI |
| AP 151 E 3VG Integralização de capital | 12 dez 2024 | 298 m² | 154 m² | R$ 266.500 | 894 | 1.731 | Matrícula 166512, 9º RI |
| AP 142 E 3VG Dação em pagamento | 25 out 2024 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.800.000 | 6.040 | 11.688 | Matrícula 166511, 9º RI |
| AP 52 E 3VG | 5 abr 2024 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 3.859 | 7.468 | Matrícula 166493, 9º RI |
| AP 142 E 3VG Permuta | 15 dez 2023 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.250.000 | 4.195 | 8.117 | Matrícula 166511, 9º RI |
| AP 161 E 3VG Integralização de capital | 28 nov 2023 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.243.284 | 4.172 | 8.073 | Matrícula 166514, 9º RI |
| VG 18 Integralização de capital | 28 nov 2023 | 25 m² | — | R$ 95.078 | 3.803 | — | Matrícula 166527, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 6 set 2023 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.070.000 | 3.591 | 6.948 | Matrícula 166497, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 4.455/m² (+453%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, 154 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 958 | 2000 | 39 | 3.770 |
| Rua Cantagalo, 980 | 2006 | 86 | 4.943 |
| Edifício Ilha Graciosa Rua Emílio Mallet, 1015 | 2000 | 82 | 4.571 |
| Rua Apucarana, 850 | 2006 | 255 | 4.972 |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |