Edifício Ilha Graciosa
Rua Emílio Mallet, 1015
- R$/m² construído
- 4.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.692
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2VG Adjudicação | 30 jul 2026 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 166868, 9º RI |
| AP 43 E 2VG | 5 dez 2024 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 800.000 | 4.571 | 7.692 | Matrícula 166842, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 8 ago 2024 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 920.000 | 5.257 | 8.846 | Matrícula 166866, 9º RI |
| AP 174 E 2VG Outra transmissão | 5 jun 2024 | 175 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 166895, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 23 abr 2024 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 460.000 | 2.629 | 4.423 | Matrícula 166852, 9º RI |
| AP 124 E 2VG | 12 dez 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 896.000 | 5.120 | 8.615 | Matrícula 166875, 9º RI |
| AP 81 E 2VG | 26 ago 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.250 | Matrícula 166856, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 7 jun 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 800.000 | 4.571 | 7.692 | Matrícula 166844, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 1 abr 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 780.000 | 4.457 | 7.500 | Matrícula 166839, 9º RI |
| AP 112 E 2VG | 14 mar 2022 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 710.000 | 4.057 | 6.827 | Matrícula 166869, 9º RI |
| AP 64 E 2VG | 1 mar 2021 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 505.000 | 2.886 | 4.856 | Matrícula 166851, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 16 dez 2020 | 175 m² | ≈ 104 m² | R$ 710.000 | 4.057 | 6.827 | Matrícula 166887, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.571/m² (+380%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 958 | 2000 | 39 | 3.770 |
| Rua Cantagalo, 980 | 2006 | 86 | 4.943 |
| Rua Emílio Mallet, 991 | 2000 | 46 | 4.295 |
| Rua Apucarana, 850 | 2006 | 255 | 4.972 |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |