Rua Emílio Mallet, 991
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.312
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 3VG Dação em pagamento | 6 fev 2026 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.700.000 | 5.705 | 11.039 | Matrícula 166515, 9º RI |
| AP 41 E 3VG | 29 ago 2025 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.280.000 | 4.295 | 8.312 | Matrícula 166490, 9º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 11 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 105.000 | 4.200 | — | Matrícula 166528, 9º RI |
| AP 131 E 3VG | 11 ago 2025 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.375.000 | 4.614 | 8.929 | Matrícula 166508, 9º RI |
| AP 162 E 3VG Dação em pagamento | 18 fev 2025 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.290.000 | 4.329 | 8.377 | Matrícula 166515, 9º RI |
| AP 151 E 3VG Integralização de capital | 12 dez 2024 | 298 m² | 154 m² | R$ 266.500 | 894 | 1.731 | Matrícula 166512, 9º RI |
| AP 142 E 3VG Dação em pagamento | 25 out 2024 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.800.000 | 6.040 | 11.688 | Matrícula 166511, 9º RI |
| AP 52 E 3VG | 5 abr 2024 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 3.859 | 7.468 | Matrícula 166493, 9º RI |
| AP 142 E 3VG Permuta | 15 dez 2023 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.250.000 | 4.195 | 8.117 | Matrícula 166511, 9º RI |
| AP 161 E 3VG Integralização de capital | 28 nov 2023 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.243.284 | 4.172 | 8.073 | Matrícula 166514, 9º RI |
| VG 18 Integralização de capital | 28 nov 2023 | 25 m² | — | R$ 95.078 | 3.803 | — | Matrícula 166527, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 6 set 2023 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.070.000 | 3.591 | 6.948 | Matrícula 166497, 9º RI |
| AP 92 E 3VG | 16 dez 2022 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.100.000 | 3.691 | 7.143 | Matrícula 166501, 9º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 91.185 | 3.647 | — | Matrícula 166528, 9º RI |
| AP 131 E 3VG | 30 nov 2022 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.078.815 | 3.620 | 7.005 | Matrícula 166508, 9º RI |
| AP 172 E 3VG | 4 mar 2022 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.240.000 | 4.161 | 8.052 | Matrícula 166517, 9º RI |
| AP 12 E 3VG | 10 nov 2021 | 298 m² | 154 m² | R$ 800.000 | 2.685 | 5.195 | Matrícula 166485, 9º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 28 jun 2021 | 25 m² | — | R$ 99.500 | 3.980 | — | Matrícula 166525, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 28 jun 2021 | 298 m² | 154 m² | R$ 895.500 | 3.005 | 5.815 | Matrícula 166484, 9º RI |
| AP 172 E 3VG | 18 jan 2021 | 298 m² | 154 m² | R$ 930.000 | 3.121 | 6.039 | Matrícula 166517, 9º RI |
| AP 62 E 3VG | 11 jan 2021 | 298 m² | 154 m² | R$ 888.000 | 2.980 | 5.766 | Matrícula 166495, 9º RI |
| AP 162 E 3VG Abaixo da referência | 15 abr 2020 | 298 m² | 154 m² | R$ 400.000 | 1.342 | 2.597 | Matrícula 166515, 9º RI |
| AP 12 E 3VG | 21 dez 2018 | 298 m² | 154 m² | R$ 670.000 | 2.248 | 4.351 | Matrícula 166485, 9º RI |
| AP 92 E 3VG Cessão de direitos | 20 dez 2018 | 298 m² | 154 m² | R$ 1.100.000 | 3.691 | 7.143 | Matrícula 166501, 9º RI |
| AP 181 E 3VG | 15 out 2018 | 298 m² | 154 m² | R$ 650.000 | 2.181 | 4.221 | Matrícula 166518, 9º RI |
| AP 171BLCO A | 7 jun 2018 | 298 m² | 154 m² | R$ 900.000 | 3.020 | 5.844 | Matrícula 166516, 9º RI |
| AP 12 E 3VG | 19 dez 2017 | 298 m² | 154 m² | R$ 800.000 | 2.685 | 5.195 | Matrícula 166485, 9º RI |
| AP 122 E 3VG Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 298 m² | 154 m² | R$ 320.000 | 1.074 | 2.078 | Matrícula 166507, 9º RI |
| AP 111 E 3VG Permuta | 2 nov 2013 | 298 m² | 154 m² | R$ 700.000 | 2.349 | 4.545 | Matrícula 166504, 9º RI |
| AP 122 E 3VG Cessão de direitos | 21 ago 2013 | 298 m² | 154 m² | R$ 320.000 | 1.074 | 2.078 | Matrícula 166507, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 21 ago 2013 | 298 m² | 154 m² | R$ 292.615 | 982 | 1.900 | Matrícula 166507, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 30 mai 2012 | 298 m² | 154 m² | R$ 550.000 | 1.846 | 3.571 | Matrícula 166491, 9º RI |
| AP 82 E 3VG | 29 mar 2012 | 298 m² | 154 m² | R$ 242.802 | 815 | 1.577 | Matrícula 166499, 9º RI |
| AP 82 E 3VG Cessão de direitos | 29 mar 2012 | 298 m² | 154 m² | R$ 720.000 | 2.416 | 4.675 | Matrícula 166499, 9º RI |
| AP 121 E 3VG | 27 mar 2012 | 298 m² | 154 m² | R$ 880.000 | 2.953 | 5.714 | Matrícula 166506, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 15 dez 2010 | 298 m² | 154 m² | R$ 550.000 | 1.846 | 3.571 | Matrícula 166491, 9º RI |
| AP 111 E 3VG | 17 set 2010 | 298 m² | 154 m² | R$ 550.000 | 1.846 | 3.571 | Matrícula 166504, 9º RI |
| AP 151 E 3VG | 25 jun 2010 | 298 m² | 154 m² | R$ 266.500 | 894 | 1.731 | Matrícula 166512, 9º RI |
| AP 102 E 3VG | 26 mar 2010 | 298 m² | 154 m² | R$ 279.430 | 938 | 1.814 | Matrícula 166503, 9º RI |
| AP 192 E 3VG | 20 ago 2009 | 298 m² | 154 m² | R$ 292.200 | 981 | 1.897 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 20 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E 3VG | 29 mai 2009 | 298 m² | 154 m² | R$ 550.000 | 1.846 | 3.571 | Matrícula 166504, 9º RI |
| AP 91 E 3VG | 27 mar 2009 | 298 m² | 154 m² | R$ 300.000 | 1.007 | 1.948 | Matrícula 166500, 9º RI |
| AP 161 E 3VG | 21 set 2007 | 298 m² | 154 m² | R$ 241.562 | 811 | 1.569 | Matrícula 166514, 9º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 166514, 9º RI |
| AP 22 E 3VG | 21 jun 2006 | 298 m² | 154 m² | R$ 240.000 | 805 | 1.558 | Matrícula 166487, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 4.455/m² (+453%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, 154 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 958 | 2000 | 39 | 3.770 |
| Rua Cantagalo, 980 | 2006 | 86 | 4.943 |
| Edifício Ilha Graciosa Rua Emílio Mallet, 1015 | 2000 | 82 | 4.571 |
| Rua Apucarana, 850 | 2006 | 255 | 4.972 |
| Edifício La Griffe Resid. Rua Emílio Mallet, 984 | 2010 | 51 | 3.041 |
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |