Residencial Canto do Buriti
Rua Canto do Buriti, 42
- R$/m² construído
- 5.636
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.697
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 9 set 2025 | 38 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 6.579 | 6.579 | Matrícula 185439, 16º RI |
| AP 35 | 30 jun 2025 | 39 m² | 38 m² | R$ 183.000 | 4.692 | 4.816 | Matrícula 185443, 16º RI |
| AP 13 | 15 dez 2021 | 39 m² | 38 m² | R$ 133.000 | 3.410 | 3.500 | Matrícula 185421, 16º RI |
| AP 29 | 21 set 2021 | 47 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 4.889 | Matrícula 185437, 16º RI |
| AP 28 | 30 ago 2021 | 47 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 4.889 | Matrícula 185436, 16º RI |
| AP 31 | 30 jul 2021 | 38 m² | 38 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 4.474 | Matrícula 185439, 16º RI |
| AP 18 | 28 jun 2021 | 53 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.333 | Matrícula 185426, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.528/m² para R$ 5.636/m² (+24%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 38 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Luzilandia Rua Luzilandia, 184 | 2019 | 8 | 3.390 |
| Condomínio Res Hpp VIII Avenida Cachoeira Paulista, 431 | 2016 | 13 | 4.085 |
| Avenida Cachoeira Paulista, 335 | 2021 | 11 | 4.667 |
| Rua Luzilandia, 86 | 2012 | 3 | — |
| Rua Luzilandia, 50 | 2012 | 4 | — |
| Residencial Patriarca II Rua Porto da Folha, 80 | 2017 | 16 | 2.812 |