Rua Canuto Saraiva, 358
- R$/m² construído
- 4.130
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.897
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 20 jul 2026 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.522 | Matrícula 123213, 7º RI |
| AP 112 | 29 mai 2026 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 447.000 | 3.887 | 6.478 | Matrícula 123203, 7º RI |
| AP 21 | 27 jan 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 7.273 | Matrícula 123166, 7º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123170, 7º RI |
| AP 74 | 6 jun 2025 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 6.159 | Matrícula 123189, 7º RI |
| AP 142 | 27 fev 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 7.727 | Matrícula 123215, 7º RI |
| AP 123 | 3 mai 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 433.000 | 4.707 | 7.873 | Matrícula 123208, 7º RI |
| AP 93 | 30 jan 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 6.364 | Matrícula 123196, 7º RI |
| AP 31 | 24 jan 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.818 | Matrícula 123170, 7º RI |
| AP 144 | 14 jun 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 6.727 | Matrícula 123217, 7º RI |
| AP 74 | 12 jan 2022 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.507 | Matrícula 123189, 7º RI |
| AP 121 | 8 dez 2021 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 4.928 | Matrícula 123206, 7º RI |
| AP 131 | 26 ago 2020 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.072 | Matrícula 123210, 7º RI |
| AP 151 | 22 jun 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.636 | Matrícula 123218, 7º RI |
| AP 91 | 4 jun 2020 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 353.000 | 3.070 | 5.116 | Matrícula 123194, 7º RI |
| AP 101 | 24 out 2019 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.348 | Matrícula 123198, 7º RI |
| AP 123 | 4 set 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.000 | Matrícula 123208, 7º RI |
| AP 121 | 23 ago 2019 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 3.913 | Matrícula 123206, 7º RI |
| AP 23 | 5 jun 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.818 | Matrícula 123168, 7º RI |
| AP 142 | 17 jan 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.545 | Matrícula 123215, 7º RI |
| AP 43 | 19 dez 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.315 | 5.545 | Matrícula 123176, 7º RI |
| AP 134 | 25 set 2018 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 301.509 | 2.622 | 4.370 | Matrícula 123213, 7º RI |
| AP 31 | 31 ago 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.818 | Matrícula 123170, 7º RI |
| AP 61 | 21 ago 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 6.727 | Matrícula 123182, 7º RI |
| AP 82 | 24 nov 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.545 | Matrícula 123191, 7º RI |
| AP 61 | 22 nov 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.545 | Matrícula 123182, 7º RI |
| AP 164 | 27 abr 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 5.909 | Matrícula 123225, 7º RI |
| AP 24 | 7 out 2016 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.000 | Matrícula 123169, 7º RI |
| AP 62 | 1 out 2016 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 123183, 7º RI |
| AP 43 | 2 mai 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.727 | Matrícula 123176, 7º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123225, 7º RI |
| AP 103 | 27 out 2014 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 5.362 | Matrícula 123200, 7º RI |
| AP 153 | 16 jun 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 5.273 | Matrícula 123220, 7º RI |
| AP 93 | 10 jun 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.909 | Matrícula 123196, 7º RI |
| AP 52 | 12 fev 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 123179, 7º RI |
| AP 132 | 25 out 2013 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.168 | 1.480 | 2.466 | Matrícula 123211, 7º RI |
| AP 154 | 30 ago 2013 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 169.370 | 1.473 | 2.455 | Matrícula 123221, 7º RI |
| AP 21 | 4 ago 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.364 | Matrícula 123166, 7º RI |
| AP 63 | 2 mai 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.909 | Matrícula 123184, 7º RI |
| AP 154 | 12 mar 2013 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.739 | Matrícula 123221, 7º RI |
| AP 82 | 22 fev 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 5.182 | Matrícula 123191, 7º RI |
| AP 83 Adjudicação compulsória | 7 dez 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123192, 7º RI |
| AP 41 | 2 jul 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.315 | 797 | 1.333 | Matrícula 123174, 7º RI |
| AP 113 | 23 mar 2012 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 282.000 | 2.452 | 4.087 | Matrícula 123204, 7º RI |
| AP 152 | 9 jan 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 123219, 7º RI |
| AP 163 | 10 jun 2011 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.232 | Matrícula 123224, 7º RI |
| AP 104 | 2 mai 2011 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.029 | Matrícula 123201, 7º RI |
| AP 142 | 28 fev 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 123215, 7º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 11 nov 2010 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 182.458 | 1.587 | 2.644 | Matrícula 154310, 7º RI |
| AP 84 | 11 nov 2010 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.502 | 1.309 | 2.181 | Matrícula 154310, 7º RI |
| AP 102 | 30 set 2010 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.029 | Matrícula 123199, 7º RI |
| AP 51 | 30 ago 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.793 | 3.000 | Matrícula 123178, 7º RI |
| AP 34 | 9 jun 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.636 | Matrícula 123173, 7º RI |
| AP 71 | 21 mai 2010 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 3.043 | Matrícula 123186, 7º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123165, 7º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 16 dez 2009 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 84.000 | 730 | 1.217 | Matrícula 123193, 7º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 16 dez 2009 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 84.000 | 730 | 1.217 | Matrícula 123190, 7º RI |
| AP 101 | 31 ago 2009 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.884 | Matrícula 123198, 7º RI |
| AP 161 | 26 ago 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.636 | Matrícula 123222, 7º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 7 jul 2009 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 435 | 725 | Matrícula 123199, 2º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 7 jul 2009 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 435 | 725 | Matrícula 123198, 2º RI |
| AP 124 | 6 mar 2009 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 153.000 | 1.330 | 2.217 | Matrícula 123209, 7º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 20 out 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123215, 7º RI |
| AP 51 | 30 set 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.636 | Matrícula 123178, 7º RI |
| AP 94 2 VA | 26 ago 2008 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.029 | Matrícula 123197, 7º RI |
| AP 83 | 25 ago 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.182 | Matrícula 123192, 7º RI |
| AP 143 | 4 ago 2008 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.232 | Matrícula 123216, 7º RI |
| AP 13 | 3 jun 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 97.000 | 1.054 | 1.764 | Matrícula 123165, 7º RI |
| AP 73 | 20 mai 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 123188, 7º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123166, 7º RI |
| AP 144 | 28 fev 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 71.707 | 779 | 1.304 | Matrícula 123217, 7º RI |
| AP 103 | 21 jan 2008 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.739 | Matrícula 123200, 7º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 17 jan 2008 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 54.000 | 470 | 783 | Matrícula 123210, 7º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 17 jan 2008 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 54.000 | 470 | 783 | Matrícula 123213, 7º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 17 jan 2008 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 54.000 | 470 | 783 | Matrícula 123306, 7º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123218, 7º RI |
| AP 122 | 5 set 2007 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 114.000 | 991 | 1.652 | Matrícula 123207, 7º RI |
| AP 54 | 28 ago 2007 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.739 | Matrícula 123181, 7º RI |
| AP 12 | 6 ago 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 123164, 7º RI |
| AP 122 | 2 ago 2007 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.377 | Matrícula 123207, 7º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 31 mai 2007 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 435 | 725 | Matrícula 123201, 10º RI |
| AP 12 | 22 mai 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 123164, 7º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 435 | 725 | Matrícula 123201, 7º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 435 | 725 | Matrícula 123200, 7º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 30 dez 2006 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.232 | Matrícula 123194, 7º RI |
| AP 91 | 30 dez 2006 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.232 | Matrícula 123194, 7º RI |
| AP 74 | 10 nov 2006 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.594 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 27 out 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123196, 7º RI |
| AP 23 | 6 set 2006 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 103.000 | 1.120 | 1.873 | Matrícula 123168, 7º RI |
| AP 113 | 30 jul 2006 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.449 | Matrícula 123204, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 3.913/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 26 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vida Viva Mooca Rua Canuto Saraiva, 280 | 2009 | 217 | 5.565 |
| Edifício Patrícia Rua Canuto Saraiva, 452 | 1984 | 52 | 3.391 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 1053 | 1970 | 5 | — |
| Condomínio Linked Mooca Rua João Antônio de Oliveira, 1219 | 2018 | 36 | 4.333 |
| Edifício Tintoretto Rua Canuto Saraiva, 429 | 1993 | 60 | 3.516 |
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |