Condomínio Linked Mooca
Rua João Antônio de Oliveira, 1219
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.827
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 9 set 2026 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 970.000 | 5.480 | 9.898 | Matrícula 199622, 7º RI |
| AP 14 | 24 jun 2026 | 214 m² | ≈ 119 m² | R$ 855.000 | 3.995 | 7.185 | Matrícula 199600, 7º RI |
| AP 74 | 23 jun 2026 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 789.000 | 4.458 | 8.051 | Matrícula 199624, 7º RI |
| VAGA 30M Garagem ou depósito | 23 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 61.000 | 3.812 | — | Matrícula 199679, 7º RI |
| VAGA 30M Garagem ou depósito | 12 jan 2026 | 16 m² | — | R$ 61.000 | 3.812 | — | Matrícula 199679, 7º RI |
| AP 74 | 12 jan 2026 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 789.000 | 4.458 | 8.051 | Matrícula 199624, 7º RI |
| VAGA 136M Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 199666, 7º RI |
| AP 21 | 5 mai 2025 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 557.670 | 3.151 | 5.691 | Matrícula 199601, 7º RI |
| AP 91 | 11 abr 2025 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 870.000 | 4.915 | 8.878 | Matrícula 199629, 7º RI |
| AP 94 | 19 dez 2024 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 581.922 | 3.288 | 5.938 | Matrícula 199632, 7º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 31 out 2024 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.260 | 4.082 | Matrícula 199606, 7º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 31 out 2024 | 177 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.260 | 4.082 | Matrícula 199613, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.855/m² para R$ 4.458/m² (+56%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 14 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 184 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
- 179 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua Canuto Saraiva, 452 | 1984 | 52 | 3.391 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 1228 | 2008 | 206 | 5.487 |
| Rua Canuto Saraiva, 358 | 2003 | 90 | 4.130 |
| Residencial Castelo Rua João Antônio de Oliveira, 1321 | 2007 | 18 | 7.731 |
| Edifício Tintoretto Rua Canuto Saraiva, 429 | 1993 | 60 | 3.516 |
| Condomínio Vida Viva Mooca Rua Canuto Saraiva, 280 | 2009 | 217 | 5.565 |