Edifício Tintoretto
Rua Canuto Saraiva, 429
- R$/m² construído
- 3.516
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.181
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 3 VG Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.400.000 | 3.815 | 6.699 | Matrícula 66697, 7º RI |
| AP 41 E 3 VG | 21 jan 2026 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.100.000 | 2.997 | 5.263 | Matrícula 66684, 7º RI |
| AP 42 E 3 VG | 7 out 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.450.000 | 3.951 | 6.938 | Matrícula 66685, 7º RI |
| AP 141 E 3 VG | 25 set 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.200.000 | 3.270 | 5.742 | Matrícula 66704, 7º RI |
| AP 151 E 3 VG | 12 set 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.490.000 | 4.060 | 7.129 | Matrícula 66668, 7º RI |
| AP 32 E 3 VG | 14 ago 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.200.000 | 3.270 | 5.742 | Matrícula 66645, 7º RI |
| AP 32 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66683, 7º RI |
| AP 181 E 3 VG | 17 jun 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.900.000 | 5.177 | 9.091 | Matrícula 66712, 7º RI |
| AP 51 E 3 VG | 15 abr 2025 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.600.000 | 4.360 | 7.656 | Matrícula 66648, 7º RI |
| AP 141 E 3 VG | 3 out 2024 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.300.000 | 3.542 | 6.220 | Matrícula 66666, 7º RI |
| AP 141 E 3 VG | 13 ago 2024 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 700.000 | 1.907 | 3.349 | Matrícula 66666, 7º RI |
| AP 191 E 4 VG | 2 abr 2024 | 640 m² | ≈ 364 m² | R$ 2.250.000 | 3.516 | 6.181 | Matrícula 66676, 7º RI |
| AP 102 E 3 VG | 24 nov 2023 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.250.000 | 3.406 | 5.981 | Matrícula 66697, 7º RI |
| AP 191 E 4 VG | 8 fev 2023 | 640 m² | ≈ 364 m² | R$ 2.450.000 | 3.828 | 6.731 | Matrícula 66714, 7º RI |
| AP 21 E 3 VG | 14 nov 2022 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.500.000 | 4.087 | 7.177 | Matrícula 66642, 7º RI |
| AP 141 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66704, 7º RI |
| AP 82 E 3 VG | 24 jun 2022 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.110.000 | 3.025 | 5.311 | Matrícula 66655, 7º RI |
| AP 172 E 3 VG | 22 jun 2022 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.350.000 | 3.678 | 6.459 | Matrícula 66711, 7º RI |
| AP 41 E 3 VG Adjudicação | 15 fev 2022 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.229.565 | 3.350 | 5.883 | Matrícula 66684, 7º RI |
| AP 72 E 3 VG | 30 nov 2021 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 900.000 | 2.452 | 4.306 | Matrícula 66653, 7º RI |
| AP 91 E 3 VG | 5 nov 2021 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 800.000 | 2.180 | 3.828 | Matrícula 66656, 7º RI |
| AP 181 E 3 VG | 24 set 2021 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.100.000 | 2.997 | 5.263 | Matrícula 66712, 7º RI |
| AP 162 E 3 VG | 13 ago 2021 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.000.000 | 2.725 | 4.785 | Matrícula 66709, 7º RI |
| AP 151 E 3 VG | 12 mai 2021 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.030.000 | 2.807 | 4.928 | Matrícula 66668, 7º RI |
| AP 142 E 3 V Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66667, 7º RI |
| AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 27 nov 2019 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66682, 7º RI |
| AP 12B E 3 V | 5 abr 2019 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 980.000 | 2.670 | 4.689 | Matrícula 66679, 7º RI |
| AP 12 E 3 VG | 3 abr 2019 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 960.000 | 2.616 | 4.593 | Matrícula 66641, 7º RI |
| AP 152 E 3 V | 9 nov 2018 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 980.000 | 2.670 | 4.689 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 172 E 3 V | 28 ago 2018 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.100.000 | 2.997 | 5.263 | Matrícula 66673, 7º RI |
| AP 151 E 3 V Abaixo da referência | 16 jan 2018 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 66668, 7º RI |
| AP 152 E 3 V Adjudicação compulsória | 29 fev 2016 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66669, 7º RI |
| AP 151 E 3 V | 21 dez 2015 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.020.000 | 2.779 | 4.880 | Matrícula 66706, 7º RI |
| AP 61 E 3 VG Adjudicação | 30 nov 2015 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 787.451 | 2.146 | 3.768 | Matrícula 66688, 7º RI |
| AP 192 E 4 V | 25 nov 2015 | 640 m² | ≈ 364 m² | R$ 2.000.000 | 3.125 | 5.495 | Matrícula 66677, 9º RI |
| AP 51 E 3 VG | 12 nov 2015 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 700.000 | 1.907 | 3.349 | Matrícula 66648, 7º RI |
| AP 132 E 3 V | 3 ago 2015 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 880.000 | 2.398 | 4.211 | Matrícula 66703, 7º RI |
| AP 162 E 3 V | 15 jun 2015 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 850.000 | 2.316 | 4.067 | Matrícula 66671, 7º RI |
| AP 91 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 15 ago 2014 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66694, 7º RI |
| AP 81 E 3 VG | 24 jul 2014 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.080.000 | 2.943 | 5.167 | Matrícula 66692, 7º RI |
| AP 91 E 3 VG Cessão de direitos hereditários | 30 dez 2013 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 375.000 | 1.022 | 1.794 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 162 E 3 V Adjudicação compulsória | 13 dez 2012 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66709, 7º RI |
| AP 72 E 3 VG | 5 jun 2012 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 950.000 | 2.589 | 4.545 | Matrícula 66691, 7º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2012 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66652, 7º RI |
| AP 121 E 3 V | 4 nov 2011 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 650.000 | 1.771 | 3.110 | Matrícula 66700, 7º RI |
| AP 22 E 3 VG | 19 ago 2011 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 434.600 | 1.184 | 2.079 | Matrícula 66643, 7º RI |
| AP 51 E 3 VG | 28 mar 2011 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 596.000 | 1.624 | 2.852 | Matrícula 66686, 7º RI |
| AP 32 E 3 VG | 18 fev 2011 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 434.000 | 1.183 | 2.077 | Matrícula 66645, 7º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 26 out 2010 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 180.000 | 490 | 861 | Matrícula 66656, 7º RI |
| AP 191 E 4 V | 22 jul 2010 | 640 m² | ≈ 364 m² | R$ 1.260.000 | 1.969 | 3.462 | Matrícula 66676, 7º RI |
| AP 151 E 3 V | 25 set 2008 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 480.000 | 1.308 | 2.297 | Matrícula 66706, 7º RI |
| AP 141 E 3 V | 12 mai 2008 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 450.000 | 1.226 | 2.153 | Matrícula 66704, 7º RI |
| AP 181 E 3 V Abaixo da referência | 27 nov 2007 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 100.000 | 272 | 478 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112 E 3 V Outra transmissão | 23 mai 2007 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 360.000 | 981 | 1.722 | Matrícula 66661, 7º RI |
| AP 111 E 3 V Outra transmissão | 23 mai 2007 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 360.000 | 981 | 1.722 | Matrícula 66660, 7º RI |
| AP 132 E 3 V Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66665, 7º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 12 set 2006 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 180.000 | 490 | 861 | Matrícula 18477, 7º RI |
| AP 151 E 3 V Adjudicação compulsória | 15 ago 2006 | 367 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 66706, 7º RI |
| AP 41 E 3 VG | 11 mai 2006 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 350.000 | 954 | 1.675 | Matrícula 66646, 7º RI |
| AP 21 E 3 VG Abaixo da referência | 10 mar 2006 | 367 m² | ≈ 209 m² | R$ 220.000 | 599 | 1.053 | Matrícula 66642, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 2.997/m² (+214%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 367 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 38 unidades vendidas
- 640 m² construídos, ≈ 364 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |
| Rua Tabajaras, 160 | 2006 | 146 | 4.725 |
| Edifício Patrícia Rua Canuto Saraiva, 452 | 1984 | 52 | 3.391 |
| Edifício Renata Rua Tabajaras, 52 | 1977 | 58 | 4.656 |
| Rua Canuto Saraiva, 358 | 2003 | 90 | 4.130 |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |