Rua Capachos, 280
- R$/m² construído
- 1.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 101 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL 01 | 13 dez 2024 | 53 m² | — | R$ 101.187 | 1.909 | — | Matrícula 157267, 12º RI |
| AP 44 BL 01 | 31 jan 2024 | 53 m² | — | R$ 72.570 | 1.369 | — | Matrícula 146583, 12º RI |
| AP 22 BL 01 | 5 out 2023 | 53 m² | — | R$ 135.000 | 2.547 | — | Matrícula 157259, 12º RI |
| AP 23 BL 04 Abaixo da referência | 29 nov 2021 | 53 m² | — | R$ 45.000 | 849 | — | Matrícula 157320, 12º RI |
| AP 34 BL 04 | 4 abr 2019 | 53 m² | — | R$ 135.000 | 2.547 | — | Matrícula 157325, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.547/m² para R$ 1.639/m² (−36%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catule, 165 | 2007 | 13 | 1.071 |
| Rua Catule, 101 | 2014 | 49 | 1.847 |
| Residencial Terr Paul 3 Rua Catule, 211 | 2007 | 15 | — |
| Rua Catule, 259 | 2007 | 11 | 2.178 |
| Edifício Geranio Avenida Marechal Tito, 7455 | 1986 | 239 | 2.278 |