Rua Catule, 165
- R$/m² construído
- 1.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.290
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 57 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL 03 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 154886, 12º RI |
| AP 44 BL 06 Abaixo da referência | 20 jan 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 57.106 | 1.077 | 1.298 | Matrícula 154959, 12º RI |
| AP 03 BL 06 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 54.178 | 1.022 | 1.231 | Matrícula 154942, 12º RI |
| AP 01 BL 01 Retomada por inadimplência | 17 mar 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 3.409 | Matrícula 154840, 12º RI |
| AP 43 BL 08 Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 10.000 | 189 | 227 | Matrícula 154998, 12º RI |
| AP 03 BL 06 Abaixo da referência | 7 dez 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 54.178 | 1.022 | 1.231 | Matrícula 154942, 12º RI |
| AP 33 BL 03 | 12 ago 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 56.804 | 1.072 | 1.291 | Matrícula 154894, 12º RI |
| AP 12 BL 03 | 29 mai 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 56.747 | 1.071 | 1.290 | Matrícula 154885, 12º RI |
| AP 43 Bloco 3 BL 03 | 30 jun 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 4.091 | Matrícula 154898, 12º RI |
| AP 24 BL 07 | 27 jun 2022 | 53 m² | 44 m² | R$ 103.000 | 1.943 | 2.341 | Matrícula 154971, 12º RI |
| AP 31 BL 06 | 17 abr 2019 | 53 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 3.409 | Matrícula 154952, 12º RI |
| AP 11 BL 03 | 10 jan 2019 | 53 m² | 44 m² | R$ 75.070 | 1.416 | 1.706 | Matrícula 154884, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 1.981/m² para R$ 1.071/m² (−46%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Terr Paul 3 Rua Catule, 211 | 2007 | 15 | — |
| Rua Capachos, 280 | 2007 | 5 | 1.909 |
| Rua Catule, 101 | 2014 | 49 | 1.847 |
| Rua Catule, 259 | 2007 | 11 | 2.178 |
| Edifício Geranio Avenida Marechal Tito, 7455 | 1986 | 239 | 2.278 |