Rua Catule, 101
- R$/m² construído
- 1.847
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.126
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 161 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL 1 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 160.975 | 2.439 | 4.128 | Matrícula 187512, 12º RI |
| AP 23 BL 10 Dação em pagamento | 28 ago 2026 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 5.128 | Matrícula 187683, 12º RI |
| AP 4 BL 11 | 26 ago 2026 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 123.800 | 1.876 | 3.174 | Matrícula 187696, 12º RI |
| AP 34 BL 12 | 19 ago 2026 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 156.351 | 2.369 | 4.009 | Matrícula 187728, 12º RI |
| AP 4 BL 9 Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 181.165 | 2.745 | 4.645 | Matrícula 187656, 12º RI |
| AP 24 BL 12 | 25 mar 2026 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 4.103 | Matrícula 187724, 12º RI |
| AP 23 BL 10 | 16 out 2025 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 5.128 | Matrícula 187683, 12º RI |
| AP 4 BL 11 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 178.564 | 2.706 | 4.579 | Matrícula 146579, 12º RI |
| AP 24 BL 10 | 14 abr 2025 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 93.630 | 1.419 | 2.401 | Matrícula 187684, 12º RI |
| AP 44 BL 6 Dação em pagamento | 9 dez 2024 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 205.000 | 3.106 | 5.256 | Matrícula 187612, 12º RI |
| AP 13 BL 6 | 6 set 2024 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 97.100 | 1.471 | 2.490 | Matrícula 187599, 12º RI |
| AP 31 BL 9 | 12 jul 2024 | 66 m² | ≈ 39 m² | R$ 93.200 | 1.412 | 2.390 | Matrícula 187665, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.159/m² para R$ 2.369/m² (+104%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catule, 165 | 2007 | 13 | 1.071 |
| Rua Capachos, 280 | 2007 | 5 | 1.909 |
| Residencial Terr Paul 3 Rua Catule, 211 | 2007 | 15 | — |
| Rua Catule, 259 | 2007 | 11 | 2.178 |
| Edifício Geranio Avenida Marechal Tito, 7455 | 1986 | 239 | 2.278 |