Edifício Solar da Serra
Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 567
- R$/m² construído
- 3.354
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BOX 43 E44 | 10 abr 2025 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 830.000 | 3.416 | 5.497 | Matrícula 90376, 15º RI |
| AP 122 BOX 17E18 | 6 mai 2024 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 800.000 | 3.292 | 5.298 | Matrícula 92684, 15º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 82485, 15º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 82486, 15º RI |
| BOX 55 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 82487, 15º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 82488, 15º RI |
| AP 132 BOX 1 E 2 Dação em pagamento | 18 dez 2023 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 174.000 | 716 | 1.152 | Matrícula 83748, 15º RI |
| AP 32 BOX 51 E52 | 29 out 2022 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 755.000 | 3.107 | 5.000 | Matrícula 87602, 15º RI |
| AP 92 BOX 11E12 Permuta | 25 out 2022 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 900.000 | 3.704 | 5.960 | Matrícula 85177, 15º RI |
| AP11 BOX 7 E 8 | 14 dez 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 635.000 | 2.613 | 4.205 | Matrícula 240335, 15º RI |
| AP 12 BOX 47 E48 | 9 ago 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 900.000 | 3.704 | 5.960 | Matrícula 88308, 15º RI |
| AP 82 BOX 09 | 20 mar 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.636 | Matrícula 93624, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 3.416/m² (+326%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilhas do Caribe Rua Casa Forte, 237 | 2000 | 42 | 3.617 |
| Edifício Avencas Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 | 1979 | 76 | 5.223 |
| Edifício Flamboyant Rua Casa Forte, 427 | 1979 | 47 | 3.540 |
| Edifício Sabel V Rua Ismael Neri, 236 | 1998 | 14 | 2.996 |
| Edifício Samambaia Rua Nanau, 38 | 1979 | 61 | 4.679 |
| Edifício Manacá Rua Nanau, 92 | 1979 | 69 | 4.036 |