Edifício Manacá
Rua Nanau, 92
- R$/m² construído
- 4.036
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 21 SS 1 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 70.848 | 5.450 | — | Matrícula 30803, 15º RI |
| AP 132 AN 13 | 13 abr 2026 | 234 m² | — | R$ 1.298.304 | 5.548 | — | Matrícula 30802, 15º RI |
| BX 22 SS 1 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 70.848 | 5.450 | — | Matrícula 30803, 15º RI |
| BX 29 SS 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 107354, 15º RI |
| BX 30 SS 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 107355, 15º RI |
| AP 152 AN 15 | 22 jan 2026 | 443 m² | — | R$ 1.640.000 | 3.702 | — | Matrícula 107353, 15º RI |
| AP 31 AN 3 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 234 m² | — | R$ 900.000 | 3.846 | — | Matrícula 25428, 15º RI |
| BX 9 SS 2 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 25429, 15º RI |
| BX 10 SS 2 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 25430, 15º RI |
| AP 61 AN 6 | 13 jun 2025 | 234 m² | — | R$ 939.024 | 4.013 | — | Matrícula 30912, 15º RI |
| BX 21 SS 2 Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 80.488 | 6.191 | — | Matrícula 30913, 15º RI |
| BX 22 SS 2 Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 80.488 | 6.191 | — | Matrícula 30914, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 4.625/m² (+415%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 16 unidades vendidas
- 443 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avencas Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 | 1979 | 76 | 5.223 |
| Edifício Flamboyant Rua Casa Forte, 427 | 1979 | 47 | 3.540 |
| Edifício Sabel V Rua Ismael Neri, 236 | 1998 | 14 | 2.996 |
| Edifício Samambaia Rua Nanau, 38 | 1979 | 61 | 4.679 |
| Edifício Solar da Serra Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 567 | 1983 | 37 | 3.354 |
| Rua Ismael Neri, 262 | 1987 | 11 | — |