Edifício Manacá
Rua Nanau, 92
- R$/m² construído
- 4.036
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 21 SS 1 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 70.848 | 5.450 | — | Matrícula 30803, 15º RI |
| AP 132 AN 13 | 13 abr 2026 | 234 m² | — | R$ 1.298.304 | 5.548 | — | Matrícula 30802, 15º RI |
| BX 22 SS 1 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 70.848 | 5.450 | — | Matrícula 30803, 15º RI |
| BX 29 SS 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 107354, 15º RI |
| BX 30 SS 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 107355, 15º RI |
| AP 152 AN 15 | 22 jan 2026 | 443 m² | — | R$ 1.640.000 | 3.702 | — | Matrícula 107353, 15º RI |
| AP 31 AN 3 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 234 m² | — | R$ 900.000 | 3.846 | — | Matrícula 25428, 15º RI |
| BX 9 SS 2 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 25429, 15º RI |
| BX 10 SS 2 Arrematação em leilão | 25 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 25430, 15º RI |
| AP 61 AN 6 | 13 jun 2025 | 234 m² | — | R$ 939.024 | 4.013 | — | Matrícula 30912, 15º RI |
| BX 21 SS 2 Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 80.488 | 6.191 | — | Matrícula 30913, 15º RI |
| BX 22 SS 2 Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 80.488 | 6.191 | — | Matrícula 30914, 15º RI |
| AP 142 AN 14 Integralização de capital | 1 abr 2025 | 234 m² | — | R$ 589.000 | 2.517 | — | Matrícula 24288, 15º RI |
| BX 26 SS 2 Integralização de capital | 1 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 30.500 | 2.346 | — | Matrícula 24290, 15º RI |
| BX 25 SS 2 Integralização de capital | 1 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 30.500 | 2.346 | — | Matrícula 24289, 15º RI |
| BX 11 SS 2 Garagem ou depósito | 13 out 2023 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 34682, 15º RI |
| BX 12 SS 2 Garagem ou depósito | 13 out 2023 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 34683, 15º RI |
| AP 32 AN 3 | 13 out 2023 | 234 m² | — | R$ 950.000 | 4.060 | — | Matrícula 34681, 15º RI |
| BX 4 SS 1 Garagem ou depósito | 17 fev 2022 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 25439, 15º RI |
| AP 91 AN 9 | 17 fev 2022 | 234 m² | — | R$ 1.020.000 | 4.359 | — | Matrícula 25437, 15º RI |
| BX 3 SS 1 Garagem ou depósito | 17 fev 2022 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 25438, 15º RI |
| AP 112 AN 11 | 16 ago 2021 | 234 m² | — | R$ 1.010.000 | 4.316 | — | Matrícula 27685, 15º RI |
| BX 13 SS 1 Garagem ou depósito | 16 ago 2021 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 27686, 15º RI |
| BX 14 SS 1 Garagem ou depósito | 16 ago 2021 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 27687, 15º RI |
| AP 21 AN 2 | 25 mar 2020 | 234 m² | — | R$ 400.000 | 1.709 | — | Matrícula 25443, 15º RI |
| BX 5 SS 2 Garagem ou depósito | 25 mar 2020 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 25444, 15º RI |
| BX 6 SS 2 Garagem ou depósito | 25 mar 2020 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 25445, 15º RI |
| AP 42 AN 4 | 13 set 2019 | 234 m² | — | R$ 780.000 | 3.333 | — | Matrícula 43766, 15º RI |
| BX 15 SS 2 Garagem ou depósito | 13 set 2019 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 43767, 15º RI |
| BX 16 SS 2 Garagem ou depósito | 13 set 2019 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 43768, 15º RI |
| BX 19 SS 2 Garagem ou depósito | 17 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 44.250 | 3.404 | — | Matrícula 23694, 15º RI |
| AP 52 AN 5 | 17 abr 2019 | 234 m² | — | R$ 794.000 | 3.393 | — | Matrícula 23693, 15º RI |
| BX 20 SS 2 Garagem ou depósito | 17 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 44.250 | 3.404 | — | Matrícula 23695, 15º RI |
| AP 12 AN 1 | 2 fev 2018 | 234 m² | — | R$ 687.000 | 2.936 | — | Matrícula 107682, 15º RI |
| BX 3 SS 2 Garagem ou depósito | 2 fev 2018 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 107683, 15º RI |
| BX 4 SS 2 Garagem ou depósito | 2 fev 2018 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 107684, 15º RI |
| BX 24 SS 2 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 23707, 15º RI |
| AP 62 AN 6 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 23705, 15º RI |
| BX 23 SS 2 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 23706, 15º RI |
| AP 142 AN 14 | 25 abr 2014 | 234 m² | — | R$ 589.000 | 2.517 | — | Matrícula 24288, 15º RI |
| BX 25 SS 2 Garagem ou depósito | 25 abr 2014 | 13 m² | — | R$ 30.500 | 2.346 | — | Matrícula 24289, 15º RI |
| BX 26 SS 2 Garagem ou depósito | 25 abr 2014 | 13 m² | — | R$ 30.500 | 2.346 | — | Matrícula 24290, 15º RI |
| BX 30 SS 2 Garagem ou depósito | 19 mar 2012 | 13 m² | — | R$ 12.500 | 962 | — | Matrícula 23701, 15º RI |
| AP 81 AN 8 Abaixo da referência | 19 mar 2012 | 234 m² | — | R$ 112.000 | 479 | — | Matrícula 23699, 15º RI |
| BX 29 SS 2 Garagem ou depósito | 19 mar 2012 | 13 m² | — | R$ 12.500 | 962 | — | Matrícula 23700, 15º RI |
| AP 61 AN 6 Arrematação em leilão | 8 jun 2011 | 234 m² | — | R$ 411.000 | 1.756 | — | Matrícula 30912, 15º RI |
| BX 21 SS 2 Arrematação em leilão | 8 jun 2011 | 13 m² | — | R$ 22.500 | 1.731 | — | Matrícula 30913, 15º RI |
| BX 22 SS 2 Arrematação em leilão | 8 jun 2011 | 13 m² | — | R$ 22.500 | 1.731 | — | Matrícula 30914, 15º RI |
| AP 61 AN 6 Retomada por inadimplência | 4 mai 2011 | 234 m² | — | R$ 270.000 | 1.154 | — | Matrícula 30912, 15º RI |
| BX 22 SS 2 Retomada por inadimplência | 4 mai 2011 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 30914, 15º RI |
| BX 21 SS 2 Retomada por inadimplência | 4 mai 2011 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 30913, 15º RI |
| AP 102 AP 10 | 10 fev 2010 | 234 m² | — | R$ 455.000 | 1.944 | — | Matrícula 25434, 15º RI |
| BX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 10 fev 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 25436, 15º RI |
| BX 9 SS 1 Garagem ou depósito | 10 fev 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 25435, 15º RI |
| BX 21 SS 1 Garagem ou depósito | 6 out 2009 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 30803, 15º RI |
| BX 22 SS 1 Garagem ou depósito | 6 out 2009 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 30804, 15º RI |
| AP 132 AN 13 | 6 out 2009 | 234 m² | — | R$ 480.000 | 2.051 | — | Matrícula 30802, 15º RI |
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 22 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 25426, 15º RI |
| BX 16 SS 1 Garagem ou depósito | 22 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 25427, 15º RI |
| AP 121 AN 12 | 22 dez 2008 | 234 m² | — | R$ 370.000 | 1.581 | — | Matrícula 25425, 15º RI |
| BX 18 SS 1 Garagem ou depósito | 31 out 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 24610, 15º RI |
| BX 17 SS 1 Garagem ou depósito | 31 out 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 24608, 15º RI |
| AP 122 AN 12 | 31 out 2007 | 234 m² | — | R$ 190.000 | 812 | — | Matrícula 24608, 15º RI |
| BX 22 SS 2 Garagem ou depósito | 29 ago 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 30914, 15º RI |
| BX 21 SS 2 Garagem ou depósito | 29 ago 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 30913, 15º RI |
| AP 61 AN 6 | 29 ago 2007 | 234 m² | — | R$ 210.000 | 897 | — | Matrícula 30912, 15º RI |
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 27 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 25246, 15º RI |
| AP 121 AN 12 | 27 jul 2007 | 234 m² | — | R$ 320.000 | 1.368 | — | Matrícula 25245, 15º RI |
| BX 16 SS 1 Garagem ou depósito | 27 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 25247, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 4.625/m² (+415%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 16 unidades vendidas
- 443 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avencas Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 | 1979 | 76 | 5.223 |
| Edifício Flamboyant Rua Casa Forte, 427 | 1979 | 47 | 3.540 |
| Edifício Sabel V Rua Ismael Neri, 236 | 1998 | 14 | 2.996 |
| Edifício Samambaia Rua Nanau, 38 | 1979 | 61 | 4.679 |
| Edifício Solar da Serra Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 567 | 1983 | 37 | 3.354 |
| Rua Ismael Neri, 262 | 1987 | 11 | — |