Edifício Samambaia
Rua Nanau, 38
- R$/m² construído
- 4.679
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 10 SS1 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 24343, 15º RI |
| AP 102 AN 10 | 7 ago 2026 | 234 m² | — | R$ 1.190.000 | 5.085 | — | Matrícula 24341, 15º RI |
| BX 9 SS1 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 24342, 15º RI |
| BX 20 SS 2 Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 36316, 15º RI |
| AP 131 AN 13 | 11 fev 2026 | 234 m² | — | R$ 610.000 | 2.607 | — | Matrícula 36314, 15º RI |
| BX 19 SS 2 Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 36315, 15º RI |
| AP 62 AN 6 | 23 out 2023 | 234 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.128 | — | Matrícula 27654, 15º RI |
| BX 23 SS 1 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 27655, 15º RI |
| BX 24 SS 1 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 27656, 15º RI |
| BX 4 SS1 Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 32088, 15º RI |
| AP 91 AN 9 | 11 out 2023 | 234 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.274 | — | Matrícula 32086, 15º RI |
| BX 3 SS1 Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 32087, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 3.846/m² (+245%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 13 unidades vendidas
- 444 m² 1 unidade vendida
- 229 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avencas Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 | 1979 | 76 | 5.223 |
| Edifício Flamboyant Rua Casa Forte, 427 | 1979 | 47 | 3.540 |
| Edifício Sabel V Rua Ismael Neri, 236 | 1998 | 14 | 2.996 |
| Edifício Manacá Rua Nanau, 92 | 1979 | 69 | 4.036 |
| Edifício Solar da Serra Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 567 | 1983 | 37 | 3.354 |
| Rua Ismael Neri, 262 | 1987 | 11 | — |