Edifício Samambaia
Rua Nanau, 38
- R$/m² construído
- 4.679
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 10 SS1 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 24343, 15º RI |
| AP 102 AN 10 | 7 ago 2026 | 234 m² | — | R$ 1.190.000 | 5.085 | — | Matrícula 24341, 15º RI |
| BX 9 SS1 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 24342, 15º RI |
| BX 20 SS 2 Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 36316, 15º RI |
| AP 131 AN 13 | 11 fev 2026 | 234 m² | — | R$ 610.000 | 2.607 | — | Matrícula 36314, 15º RI |
| BX 19 SS 2 Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 36315, 15º RI |
| AP 62 AN 6 | 23 out 2023 | 234 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.128 | — | Matrícula 27654, 15º RI |
| BX 23 SS 1 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 27655, 15º RI |
| BX 24 SS 1 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 27656, 15º RI |
| BX 4 SS1 Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 32088, 15º RI |
| AP 91 AN 9 | 11 out 2023 | 234 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.274 | — | Matrícula 32086, 15º RI |
| BX 3 SS1 Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 32087, 15º RI |
| AP 71 AN 7 Arrematação em leilão | 8 ago 2023 | 234 m² | — | R$ 402.000 | 1.718 | — | Matrícula 25811, 15º RI |
| BX 16 SS 1 Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 34680, 15º RI |
| AP 121 AN 12 | 28 fev 2023 | 234 m² | — | R$ 1.130.000 | 4.829 | — | Matrícula 34678, 15º RI |
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 34679, 15º RI |
| BX 29 SS 1 Garagem ou depósito | 10 set 2021 | 13 m² | — | R$ 54.000 | 4.154 | — | Matrícula 25806, 15º RI |
| BX 30 SS 1 Garagem ou depósito | 10 set 2021 | 13 m² | — | R$ 54.000 | 4.154 | — | Matrícula 25807, 15º RI |
| AP 152 AN 15 | 10 set 2021 | 444 m² | — | R$ 2.142.000 | 4.824 | — | Matrícula 25805, 15º RI |
| BX 30 SS 1 Dação em pagamento | 24 ago 2021 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 25807, 15º RI |
| AP 152 AN 15 Dação em pagamento | 24 ago 2021 | 444 m² | — | — | — | — | Matrícula 25805, 15º RI |
| BX 29 SS 1 Dação em pagamento | 24 ago 2021 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 25806, 15º RI |
| AP 81 AN 8 | 11 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 720.000 | 3.077 | — | Matrícula 37982, 15º RI |
| BX 30 SS2 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 37984, 15º RI |
| BX 29 SS2 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 37983, 15º RI |
| BX 25 SS2 Garagem ou depósito | 28 ago 2020 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 25473, 15º RI |
| AP 142 AN 14 | 28 ago 2020 | 234 m² | — | R$ 960.000 | 4.103 | — | Matrícula 25472, 15º RI |
| BX 26 SS2 Garagem ou depósito | 28 ago 2020 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 25474, 15º RI |
| BX 20 SS 2 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 36316, 15º RI |
| AP 131 AN 13 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 36314, 15º RI |
| BX 19 SS 2 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 36315, 15º RI |
| AP 132 AN 13 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 24314, 15º RI |
| BX 21 SS 2 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 24315, 15º RI |
| BX 22 SS 2 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 24316, 15º RI |
| AP 72 AN 7 | 2 fev 2017 | 234 m² | — | R$ 950.000 | 4.060 | — | Matrícula 33917, 15º RI |
| BX 28 SS2 Garagem ou depósito | 2 fev 2017 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 33919, 15º RI |
| BX 27 SS2 Garagem ou depósito | 2 fev 2017 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 33918, 15º RI |
| BX 29 SS2 Garagem ou depósito | 30 mar 2015 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 37983, 15º RI |
| BX 30 SS2 Garagem ou depósito | 30 mar 2015 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 37984, 15º RI |
| AP 81 AN 8 | 30 mar 2015 | 234 m² | — | R$ 900.000 | 3.846 | — | Matrícula 37982, 15º RI |
| BX 18 SS 1 Outra transmissão | 23 dez 2014 | 13 m² | — | R$ 9.808 | 754 | — | Matrícula 25479, 15º RI |
| BX 17 SS 1 Outra transmissão | 23 dez 2014 | 13 m² | — | R$ 9.808 | 754 | — | Matrícula 25478, 15º RI |
| AP 122 AN 12 Outra transmissão | 23 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 187.555 | 802 | — | Matrícula 25477, 15º RI |
| AP 72 AN 7 | 30 abr 2013 | 234 m² | — | R$ 456.000 | 1.949 | — | Matrícula 33917, 15º RI |
| BX 27 SS2 Garagem ou depósito | 30 abr 2013 | 13 m² | — | R$ 17.000 | 1.308 | — | Matrícula 33918, 15º RI |
| BX 28 SS2 Garagem ou depósito | 30 abr 2013 | 13 m² | — | R$ 17.000 | 1.308 | — | Matrícula 33919, 15º RI |
| BX 26 SS2 Garagem ou depósito | 9 nov 2012 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 25474, 15º RI |
| BX 25 SS2 Garagem ou depósito | 9 nov 2012 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 25473, 15º RI |
| AP 142 AN 14 | 9 nov 2012 | 234 m² | — | R$ 430.000 | 1.838 | — | Matrícula 25472, 15º RI |
| BX 27 SS2 Permuta | 13 set 2012 | 13 m² | — | R$ 17.000 | 1.308 | — | Matrícula 33918, 15º RI |
| BX 28 SS2 Permuta | 13 set 2012 | 13 m² | — | R$ 17.000 | 1.308 | — | Matrícula 33919, 15º RI |
| AP 72 AN 7 Permuta | 13 set 2012 | 234 m² | — | R$ 466.000 | 1.991 | — | Matrícula 33917, 15º RI |
| AP 32 AN 3 | 22 fev 2012 | 229 m² | — | R$ 460.000 | 2.009 | — | Matrícula 32758, 15º RI |
| BX 12 SS 2 Garagem ou depósito | 22 fev 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 32760, 15º RI |
| BX 11 SS 2 Garagem ou depósito | 22 fev 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 32759, 15º RI |
| BX 13 SS 1 Garagem ou depósito | 23 jul 2007 | 15 m² | — | R$ 14.000 | 933 | — | Matrícula 24339, 15º RI |
| AP 112 AN 11 | 23 jul 2007 | 234 m² | — | R$ 274.000 | 1.171 | — | Matrícula 24338, 15º RI |
| BX 14 SS 1 Garagem ou depósito | 23 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 24340, 15º RI |
| AP 101 AN 10 | 4 set 2006 | 234 m² | — | R$ 261.000 | 1.115 | — | Matrícula 24297, 15º RI |
| BX 7 SS 1 Garagem ou depósito | 4 set 2006 | 15 m² | — | R$ 14.500 | 967 | — | Matrícula 24298, 15º RI |
| BX 8 SS 1 Garagem ou depósito | 4 set 2006 | 15 m² | — | R$ 14.500 | 967 | — | Matrícula 24299, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 3.846/m² (+245%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 13 unidades vendidas
- 444 m² 1 unidade vendida
- 229 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avencas Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 | 1979 | 76 | 5.223 |
| Edifício Flamboyant Rua Casa Forte, 427 | 1979 | 47 | 3.540 |
| Edifício Sabel V Rua Ismael Neri, 236 | 1998 | 14 | 2.996 |
| Edifício Manacá Rua Nanau, 92 | 1979 | 69 | 4.036 |
| Edifício Solar da Serra Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 567 | 1983 | 37 | 3.354 |
| Rua Ismael Neri, 262 | 1987 | 11 | — |