Rua Capitão Fidelis, 29
- R$/m² construído
- 4.337
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 13 jul 2026 | 83 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 5.333 | Matrícula 45430, 11º RI |
| AP 41 | 13 nov 2025 | 80 m² | 75 m² | R$ 312.000 | 3.900 | 4.160 | Matrícula 50998, 11º RI |
| AP 12 A | 8 jul 2024 | 83 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 4.800 | Matrícula 47460, 11º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 80 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 50998, 11º RI |
| AP 32 | 19 set 2014 | 83 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 3.733 | Matrícula 56217, 11º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 5 mar 2014 | 83 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 843 | 933 | Matrícula 49454, 11º RI |
| AP 12 A | 11 set 2013 | 83 m² | 75 m² | R$ 135.000 | 1.627 | 1.800 | Matrícula 47460, 11º RI |
| AP 21 | 6 jan 2012 | 80 m² | 75 m² | R$ 202.600 | 2.532 | 2.701 | Matrícula 53291, 11º RI |
| AP 12 | 29 dez 2010 | 83 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 2.400 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 6 nov 2009 | 80 m² | 75 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 1.867 | Matrícula 53291, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 4.819/m² (+175%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |