Edifício Salvador
Rua Capitão Macedo, 314
- R$/m² construído
- 5.941
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.866
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 mai 2026 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 514.715 | 5.476 | 7.250 | Matrícula 17373, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17374, 1º RI |
| AP 12 | 26 set 2025 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 670.000 | 7.128 | 9.437 | Matrícula 21133, 1º RI |
| AP 84 | 19 fev 2025 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 570.000 | 6.064 | 8.028 | Matrícula 21575, 1º RI |
| AP 32 | 16 jan 2025 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 8.732 | Matrícula 16788, 1º RI |
| AP 13 | 14 nov 2024 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 5.000 | 6.620 | Matrícula 21500, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 21501, 1º RI |
| AP 81 | 28 mar 2024 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 547.000 | 5.819 | 7.704 | Matrícula 17678, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17679, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 16787, 1º RI |
| AP 22 | 17 nov 2023 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 7.042 | Matrícula 16786, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17184, 1º RI |
| AP 63 | 1 nov 2023 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 604.000 | 6.426 | 8.507 | Matrícula 17183, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17679, 1º RI |
| AP 81 | 10 mar 2023 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 493.000 | 5.245 | 6.944 | Matrícula 17678, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 27916, 1º RI |
| AP 61 | 22 jun 2022 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 5.851 | 7.746 | Matrícula 17680, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17466, 1º RI |
| AP 51 | 6 mai 2022 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.234 | 4.205 | 5.567 | Matrícula 17466, 1º RI |
| AP 74 | 24 mar 2022 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 405.000 | 4.309 | 5.704 | Matrícula 17147, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17148, 1º RI |
| AP 44 | 30 nov 2021 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 472.500 | 5.027 | 6.655 | Matrícula 21135, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 27817, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 27818, 1º RI |
| AP 43 | 27 out 2021 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 525.125 | 5.586 | 7.396 | Matrícula 27815, 1º RI |
| AP 72 | 1 mar 2021 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.750 | 4.476 | 5.926 | Matrícula 16873, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 mar 2021 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 16874, 1º RI |
| AP 21 | 8 jan 2021 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 6.901 | Matrícula 20224, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jan 2021 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 20225, 1º RI |
| AP 83 | 22 out 2020 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.168 | 5.108 | 6.763 | Matrícula 26700, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 out 2020 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 26701, 2º RI |
| AP 34 | 15 jan 2019 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 5.745 | 7.606 | Matrícula 21134, 1º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2018 | 94 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 21921, 1º RI |
| AP 53 | 7 fev 2018 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 387.717 | 4.125 | 5.461 | Matrícula 17757, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 fev 2018 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17758, 1º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 29 jun 2017 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.408 | Matrícula 20220, 1º RI |
| AP 14 | 13 abr 2016 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 5.915 | Matrícula 21920, 6º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 29 set 2015 | 94 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 16873, 1º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 29 set 2015 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 16874, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jul 2015 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 21923, 1º RI |
| AP 54 | 1 jul 2015 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 355.000 | 3.777 | 5.000 | Matrícula 21922, 1º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 94 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 18845, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 18846, 1º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 94 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 18845, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 18846, 1º RI |
| AP 34 | 30 abr 2012 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 4.085 | Matrícula 21134, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 abr 2012 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 21141, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 nov 2010 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 21141, 1º RI |
| AP 34 | 16 nov 2010 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 129.100 | 1.373 | 1.818 | Matrícula 21134, 1º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2007 | 94 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 18291, 1º RI |
| AP 52 5 AND | 9 out 2007 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.549 | Matrícula 17755, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 out 2007 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17556, 1º RI |
| AP 43 | 6 set 2007 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 146.200 | 1.555 | 2.059 | Matrícula 27815, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 27817, 1º RI |
| AP 21 | 27 ago 2007 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 127.500 | 1.356 | 1.796 | Matrícula 20224, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 ago 2007 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 20225, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 mar 2007 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 17758, 1º RI |
| AP 53 | 1 mar 2007 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 104.000 | 1.106 | 1.465 | Matrícula 17757, 1º RI |
| AP 32 | 22 dez 2006 | 94 m² | ≈ 71 m² | R$ 60.000 | 638 | 845 | Matrícula 16788, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2006 | 1.075 m² | — | — | — | — | Matrícula 16789, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 5.476/m² (+758%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gandavo, 315 | 1977 | 29 | 4.773 |
| Edifício Bella Bartok Rua Capitão Macedo, 333 | 2004 | 56 | 5.324 |
| Rua Capitão Macedo, 376 | 1975 | 44 | 7.359 |
| Edifício Botucatu Rua Botucatu, 221 | 1969 | 46 | 4.001 |
| Rua Gandavo, 251 | 1957 | 10 | 5.096 |
| Edifício Janda Rua Botucatu, 261 | 1980 | 46 | — |