Edifício Botucatu
Rua Botucatu, 221
- R$/m² construído
- 4.001
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.050
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 65 | 23 set 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 6.833 | Matrícula 69911, 1º RI |
| ESPAÇO DE GARAGEM Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 151858, 1º RI |
| VAGA M.41027 Integralização de capital | 25 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 96.000 | 3.840 | — | Matrícula 41027, 1º RI |
| VAGA M.41027 Integralização de capital | 30 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 96.000 | 3.840 | — | Matrícula 41027, 1º RI |
| APTO 53 Dação em pagamento | 30 set 2025 | 55 m² | 36 m² | R$ 348.413 | 6.335 | 9.678 | Matrícula 68821, 1º RI |
| AP32 AN3 | 30 mai 2025 | 113 m² | 75 m² | R$ 395.000 | 3.496 | 5.267 | Matrícula 119749, 1º RI |
| A5 APTO 56 Integralização de capital | 11 nov 2022 | 60 m² | 36 m² | R$ 19.888 | 331 | 552 | Matrícula 68027, 1º RI |
| AP 61 E VAGA Integralização de capital | 11 nov 2022 | 85 m² | 58 m² | R$ 20.635 | 243 | 356 | Matrícula 41026, 1º RI |
| TERREO APTO 1 Integralização de capital | 11 nov 2022 | 60 m² | 36 m² | R$ 12.000 | 200 | 333 | Matrícula 76161, 1º RI |
| A1 APTO 17 Integralização de capital | 11 nov 2022 | 52 m² | 36 m² | R$ 14.695 | 283 | 408 | Matrícula 43548, 1º RI |
| A2 APTO 24 Integralização de capital | 11 nov 2022 | 55 m² | 36 m² | R$ 20.634 | 375 | 573 | Matrícula 36641, 1º RI |
| A2 APTO 27 Integralização de capital | 11 nov 2022 | 52 m² | 36 m² | R$ 27.347 | 526 | 760 | Matrícula 44821, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 4.505/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 36 m² privativos 7 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Janda Rua Botucatu, 261 | 1980 | 46 | — |
| Residencial Helbor Parc Joly Rua Capitão Macedo, 171 | 2006 | 59 | 6.328 |
| Edifício Bella Bartok Rua Capitão Macedo, 333 | 2004 | 56 | 5.324 |
| Rua Marselhesa, 264 | 1963 | 3 | — |
| Edifício Salvador Rua Capitão Macedo, 314 | 1978 | 60 | 5.941 |
| Rua Gandavo, 315 | 1977 | 29 | 4.773 |