Rua Capitão Pinto Ferreira, 62
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.856
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 Dação em pagamento | 13 ago 2026 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.700.000 | 14.783 | 17.526 | Matrícula 49456, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 64637, 4º RI |
| APTO 53 | 10 jul 2026 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.315.094 | 11.436 | 13.558 | Matrícula 64636, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 49457, 4º RI |
| APTO 73 | 6 jan 2026 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.663.500 | 14.465 | 17.149 | Matrícula 49456, 4º RI |
| APTO 94 | 1 out 2025 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 950.000 | 8.261 | 9.794 | Matrícula 64830, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 57965, 4º RI |
| APTO 102 | 5 mai 2025 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.446.000 | 12.574 | 14.907 | Matrícula 57964, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 111261, 4º RI |
| APTO 23 | 25 abr 2025 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 857.100 | 7.453 | 8.836 | Matrícula 111260, 4º RI |
| GARAGE Permuta | 21 fev 2025 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 56516, 4º RI |
| APTO 123 Permuta | 21 fev 2025 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 55515, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 1730, 4º RI |
| APTO 82 | 15 ago 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.150.000 | 10.000 | 11.856 | Matrícula 1729, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jan 2024 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 49457, 4º RI |
| APTO 73 | 2 jan 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 788.611 | 6.857 | 8.130 | Matrícula 49456, 4º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 12 jul 2023 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 8494, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 64637, 4º RI |
| APTO 53 | 30 mai 2022 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 850.000 | 7.391 | 8.763 | Matrícula 64636, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 111261, 4º RI |
| APTO 23 | 16 mai 2022 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.036 | 5.696 | 6.753 | Matrícula 111260, 4º RI |
| GARAGE Permuta | 17 jun 2021 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 64637, 4º RI |
| APTO 53 Permuta | 17 jun 2021 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 609.875 | 5.303 | 6.287 | Matrícula 64636, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 133867, 4º RI |
| APTO 54 | 14 jun 2021 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 679.000 | 5.904 | 7.000 | Matrícula 133866, 4º RI |
| APTO 102 | 18 fev 2021 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 840.000 | 7.304 | 8.660 | Matrícula 57964, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 57965, 4º RI |
| APTO 91 Permuta | 23 dez 2020 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 47622, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 jan 2020 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 31175, 4º RI |
| AP 124 | 13 jan 2020 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.133.667 | 9.858 | 11.687 | Matrícula 31174, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 abr 2019 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 31175, 4º RI |
| AP 124 | 30 abr 2019 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 845.000 | 7.348 | 8.711 | Matrícula 31174, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 ago 2018 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 35938, 4º RI |
| APTO 12 | 28 ago 2018 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 549.000 | 4.774 | 5.660 | Matrícula 35937, 4º RI |
| GARAGE Dação em pagamento | 21 dez 2016 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 86868, 4º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 21 dez 2016 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 434.000 | 3.774 | 4.474 | Matrícula 86867, 4º RI |
| APTO 41 | 15 jul 2015 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 345.000 | 3.000 | 3.557 | Matrícula 8493, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 jan 2015 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 144799, 4º RI |
| APTO 52 | 14 jan 2015 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 603.000 | 5.243 | 6.216 | Matrícula 144798, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 jan 2014 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 14769, 4º RI |
| APTO 114 | 10 jan 2014 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 885.492 | 7.700 | 9.129 | Matrícula 14768, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 147137, 4º RI |
| APTO 72 | 16 out 2013 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 5.739 | 6.804 | Matrícula 147136, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 set 2013 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 9902, 4º RI |
| APTO 83 | 30 set 2013 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 675.250 | 5.872 | 6.961 | Matrícula 9901, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 ago 2013 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 5842, 4º RI |
| AP113 | 8 ago 2013 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 701.228 | 6.098 | 7.229 | Matrícula 5841, 4º RI |
| GARAGE Dação em pagamento | 29 mai 2013 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 3718, 4º RI |
| APTO 44 Dação em pagamento | 29 mai 2013 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 306.560 | 2.666 | 3.160 | Matrícula 3717, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 abr 2013 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 5842, 4º RI |
| AP113 | 17 abr 2013 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 4.957 | 5.876 | Matrícula 5841, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 ago 2011 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 5843, 4º RI |
| APTO 63 | 12 ago 2011 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 525.000 | 4.565 | 5.412 | Matrícula 6344, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 jun 2009 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 73298, 4º RI |
| APTO 61 | 19 jun 2009 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 1.959 | Matrícula 73297, 4º RI |
| GARAGE Permuta | 7 abr 2009 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 64831, 4º RI |
| APTO 94 Permuta | 7 abr 2009 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 64830, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 fev 2009 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 61569, 4º RI |
| APTO 51 | 19 fev 2009 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 2.990 | Matrícula 615689, 4º RI |
| GARAGE Dação em pagamento | 3 nov 2008 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 9902, 4º RI |
| APTO 83 Dação em pagamento | 3 nov 2008 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 80.000 | 696 | 825 | Matrícula 9901, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 64831, 4º RI |
| APTO 94 | 23 jul 2008 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 1.546 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 5843, 4º RI |
| APTO 63 | 22 ago 2007 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.237 | Matrícula 63494, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 107041, 4º RI |
| APTO 71 | 3 jul 2007 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 2.062 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 abr 2007 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 1730, 4º RI |
| APTO 82 | 18 abr 2007 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.031 | Matrícula 1729, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 64831, 4º RI |
| APTO 94 | 30 mar 2007 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 126.000 | 1.096 | 1.299 | Matrícula 64830, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 14769, 4º RI |
| APTO 114 | 4 out 2006 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 76.000 | 661 | 784 | Matrícula 14768, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 fev 2006 | 1.632 m² | — | — | — | — | Matrícula 66882, 4º RI |
| APTO 122 | 24 fev 2006 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 1.753 | Matrícula 66881, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 12.950/m² (+1.111%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +311%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 80 | 1976 | 49 | 6.773 |
| Edifício Caburai Rua José Maria Lisboa, 155 | 1972 | 67 | 7.602 |
| Edifício Guaraci Rua José Maria Lisboa, 177 | 1973 | 30 | 7.279 |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 104 | 2001 | 27 | 8.410 |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 33 | 1964 | 9 | 5.601 |
| Edifício Rio Negro Rua Capitão Pinto Ferreira, 65 | 1974 | 35 | 6.265 |