Edifício Rembrandt
Rua Caraibas, 1051
- R$/m² construído
- 6.312
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.258
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E E VAGAS Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 148 m² | 95 m² | R$ 320.000 | 2.162 | 3.368 | Matrícula 86675, 2º RI |
| AP 23 A E VAGA | 16 jun 2026 | 111 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 6.577 | 10.429 | Matrícula 86640, 2º RI |
| AP 133 B E VAGAS | 27 mar 2026 | 131 m² | 80 m² | R$ 820.000 | 6.260 | 10.250 | Matrícula 86684, 2º RI |
| AP 102 F E VAGAS | 6 out 2025 | 150 m² | 95 m² | R$ 650.000 | 4.333 | 6.842 | Matrícula 86671, 2º RI |
| AP 54 D E VAGA | 3 out 2025 | 121 m² | 75 m² | R$ 790.000 | 6.529 | 10.533 | Matrícula 86653, 2º RI |
| AP 62 D E VAGA | 5 mai 2025 | 121 m² | 75 m² | R$ 770.000 | 6.364 | 10.267 | Matrícula 86655, 2º RI |
| AP 44 D E VAGA | 15 jan 2025 | 121 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 9.333 | Matrícula 86649, 2º RI |
| AP.121 E E VAGAS | 16 dez 2024 | 148 m² | 95 m² | R$ 755.000 | 5.101 | 7.947 | Matrícula 86678, 2º RI |
| AP 83 D E VAGA Outra transmissão | 7 nov 2023 | 121 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 86664, 2º RI |
| AP 61 D E VAGA | 25 out 2023 | 121 m² | 75 m² | R$ 780.000 | 6.446 | 10.400 | Matrícula 86654, 2º RI |
| AP 141 D E VAGA | 9 mai 2022 | 121 m² | 75 m² | R$ 735.000 | 6.074 | 9.800 | Matrícula 86686, 2º RI |
| AP 22 D E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 121 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 86639, 2º RI |
| AP 132 F E V | 4 fev 2021 | 150 m² | 95 m² | R$ 720.000 | 4.800 | 7.579 | Matrícula 86683, 2º RI |
| AP 143 B E V | 16 out 2019 | 131 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 4.885 | 8.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 143 B E V | 16 jul 2019 | 131 m² | 80 m² | R$ 457.000 | 3.489 | 5.712 | Matrícula 86688, 2º RI |
| AP 13 A E VA | 3 jun 2019 | 111 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 8.429 | Matrícula 86636, 2º RI |
| AP 143 B E V Retomada por inadimplência | 6 fev 2019 | 131 m² | 80 m² | R$ 446.202 | 3.406 | 5.578 | Matrícula 86688, 2º RI |
| AP 73 D E VA | 31 out 2018 | 121 m² | 75 m² | R$ 655.000 | 5.413 | 8.733 | Matrícula 86660, 2º RI |
| AP 141 D E V | 21 jul 2014 | 121 m² | 75 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 7.733 | Matrícula 86686, 2º RI |
| AP 21 D E VA | 6 jan 2014 | 121 m² | 75 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 8.267 | Matrícula 86638, 2º RI |
| AP 62 D E VA | 16 mai 2013 | 121 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.400 | Matrícula 86655, 2º RI |
| AP 14 A E VA | 22 ago 2012 | 111 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 4.929 | Matrícula 86637, 2º RI |
| AP 23 A E VA | 2 jun 2012 | 111 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.000 | Matrícula 866540, 2º RI |
| AP 11 A E VA | 9 nov 2011 | 111 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.000 | Matrícula 86634, 2º RI |
| AP 12 A E VA | 6 out 2011 | 111 m² | 70 m² | R$ 147.691 | 1.331 | 2.110 | Matrícula 86635, 2º RI |
| AP 142 D E V | 30 set 2011 | 121 m² | 75 m² | R$ 438.000 | 3.620 | 5.840 | Matrícula 86687, 2º RI |
| AP 143 B E V | 27 jun 2011 | 131 m² | 80 m² | R$ 395.000 | 3.015 | 4.938 | Matrícula 8668801, 2º RI |
| AP 11 A E VA | 18 mai 2011 | 111 m² | 70 m² | R$ 147.691 | 1.331 | 2.110 | Matrícula 86634, 2º RI |
| AP 43 D E VG | 11 abr 2011 | 121 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 4.800 | Matrícula 86648, 2º RI |
| AP 41 D E VA | 27 dez 2010 | 121 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 3.733 | Matrícula 86646, 2º RI |
| AP 72 F E VA | 2 set 2010 | 150 m² | 95 m² | R$ 365.750 | 2.438 | 3.850 | Matrícula 86659, 2º RI |
| AP 153 B E V | 1 set 2009 | 131 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 3.625 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 14 A E VA | 8 abr 2009 | 111 m² | 70 m² | R$ 76.603 | 690 | 1.094 | Matrícula 86637, 2º RI |
| AP 153 B E V | 31 out 2008 | 131 m² | 80 m² | R$ 165.000 | 1.260 | 2.062 | Matrícula 866921, 2º RI |
| AP 43 D E VG | 17 jul 2008 | 121 m² | 75 m² | R$ 140.745 | 1.163 | 1.877 | Matrícula 86648, 2º RI |
| AP 104 F E V | 13 dez 2007 | 150 m² | 95 m² | R$ 222.000 | 1.480 | 2.337 | Matrícula 86073, 2º RI |
| AP 23 A E VA | 26 set 2007 | 111 m² | 70 m² | R$ 198.000 | 1.784 | 2.829 | Matrícula 86640, 2º RI |
| AP 92 F E VA | 21 set 2007 | 150 m² | 95 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.789 | Matrícula 86667, 2º RI |
| AP 81 F E VA | 30 ago 2007 | 150 m² | 95 m² | R$ 210.000 | 1.400 | 2.211 | Matrícula 86662, 2º RI |
| AP 132 F E V | 3 ago 2007 | 150 m² | 95 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.789 | Matrícula 86683, 2º RI |
| AP 81 F E VA | 27 out 2006 | 150 m² | 95 m² | R$ 140.000 | 933 | 1.474 | Matrícula 86662, 2º RI |
| AP 143 B E V | 27 jul 2006 | 131 m² | 80 m² | R$ 161.300 | 1.231 | 2.016 | Matrícula 86688, 2º RI |
| AP 134 C E V | 13 jun 2006 | 152 m² | 95 m² | R$ 128.032 | 842 | 1.348 | Matrícula 86685, 2º RI |
| AP 122 E E V | 17 mai 2006 | 148 m² | 95 m² | R$ 195.000 | 1.318 | 2.053 | Matrícula 86679, 2º RI |
| AP 152 D E V | 14 fev 2006 | 121 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 661 | 1.067 | Matrícula 86691, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 6.418/m² (+588%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 1069 | 2009 | 24 | 3.991 |
| Edifício Sunset Rua Caraibas, 1025 | 1991 | 55 | 4.846 |
| Rua Diana, 1014 | 1970 | 5 | — |
| Rua Tavares Bastos, 29 | 1973 | 25 | 3.819 |
| Rua Caraibas, 1044 | 1960 | 12 | 3.846 |
| Edifício Betula Rua Caraibas, 1018 | 1983 | 86 | 6.598 |