Rua Caraibas, 646
- R$/m² construído
- 11.481
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 jan 2025 | 135 m² | — | R$ 1.550.000 | 11.481 | — | Matrícula 61789, 2º RI |
| Comercial | 27 ago 2014 | 135 m² | — | R$ 560.000 | 4.148 | — | Matrícula 61789, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.148/m² para R$ 11.481/m² (+177%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa de França Rua Caraibas, 666 | 1996 | 76 | 5.753 |
| Edifício Montpellier Rua Caraibas, 684 | 2004 | 99 | 7.314 |
| Edifício Maison Royale Rua Tucuna, 601 | 2000 | 19 | — |
| Edifício Maresias Rua Tucuna, 615 | 1975 | 45 | 5.483 |
| Rua Caraibas, 719 | 1983 | 75 | 5.966 |
| Rua Desem Vale, 91 | 1975 | 12 | — |