Rua Cardeal Arcoverde, 1626
- R$/m² construído
- 8.069
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.211
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VGS | 18 set 2026 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.395.000 | 8.353 | 13.676 | Matrícula 152360, 10º RI |
| AP 183 E VGS | 27 jul 2026 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.450.000 | 8.683 | 14.216 | Matrícula 152387, 10º RI |
| AP 93 E VGS | 17 jun 2026 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 7.784 | 12.745 | Matrícula 152351, 10º RI |
| AP 93 E VGS Dação em pagamento | 21 out 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.800.000 | 10.778 | 17.647 | Matrícula 152351, 10º RI |
| VG 27G Abaixo da referência | 3 out 2025 | 36 m² | — | R$ 44.260 | 1.229 | — | Matrícula 152417, 10º RI |
| AP 34 E VGS | 22 ago 2025 | 268 m² | ≈ 163 m² | R$ 973.994 | 3.634 | 5.975 | Matrícula 152328, 10º RI |
| AP 162 E VGS Outra transmissão | 7 ago 2025 | 206 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 152378, 10º RI |
| VG 118G Abaixo da referência | 4 jun 2025 | 36 m² | — | R$ 43.182 | 1.200 | — | Matrícula 152425, 10º RI |
| VG 95M Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 152421, 10º RI |
| AP 153 E VGS | 29 jan 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 7.784 | 12.745 | Matrícula 152375, 10º RI |
| AP 221 E VGS | 15 ago 2024 | 209 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.800.000 | 8.612 | 14.173 | Matrícula 152401, 10º RI |
| AP 202 E VGS | 19 jul 2024 | 196 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.930.000 | 9.847 | 16.083 | Matrícula 152394, 10º RI |
| AP 234 E VGS | 6 dez 2023 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.250.000 | 7.485 | 12.255 | Matrícula 152408, 10º RI |
| VG 115G Abaixo da referência | 21 set 2023 | 36 m² | — | R$ 47.000 | 1.306 | — | Matrícula 152423, 10º RI |
| AP 222 E VGS Outra transmissão | 10 ago 2023 | 213 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 152402, 10º RI |
| AP 251 E VGS | 25 jul 2023 | 338 m² | ≈ 206 m² | R$ 3.800.000 | 11.243 | 18.447 | Matrícula 152413, 10º RI |
| AP 43 E VGS | 26 mai 2023 | 166 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.250.000 | 7.530 | 12.376 | Matrícula 152331, 10º RI |
| AP 54 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 162 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 152336, 10º RI |
| VG 180G Cessão de direitos | 29 jul 2022 | 36 m² | — | R$ 177.000 | 4.917 | — | Matrícula 152433, 10º RI |
| VG 180G Abaixo da referência | 29 jul 2022 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 152433, 10º RI |
| AP 121 E VGS | 26 jul 2022 | 204 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.649.000 | 8.083 | 13.298 | Matrícula 152361, 10º RI |
| AP 211 E VGS | 17 mai 2022 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.153.632 | 5.366 | 8.806 | Matrícula 152397, 10º RI |
| VG173 G Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 152430, 10º RI |
| VG 157G Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 152429, 10º RI |
| VG 52G Abaixo da referência | 29 dez 2021 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 152420, 10º RI |
| VG 23G Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 152415, 10º RI |
| VG 24M Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 152416, 10º RI |
| AP 81 E VGS | 23 dez 2021 | 200 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.730.000 | 8.650 | 14.180 | Matrícula 152345, 10º RI |
| AP 124 E VGS Integralização de capital | 1 ago 2021 | 168 m² | ≈ 102 m² | R$ 360.000 | 2.143 | 3.529 | Matrícula 152364, 10º RI |
| AP 82 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 mar 2021 | 200 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 152346, 10º RI |
| VG 95M Dação em pagamento | 16 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 40.824 | 1.512 | — | Matrícula 152421, 10º RI |
| AP 153 E VGS Dação em pagamento | 16 mar 2021 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152375, 10º RI |
| AP 191 E VGS | 30 dez 2020 | 206 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 11.905 | Matrícula 152389, 10º RI |
| AP 154 E VGS | 11 dez 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 5.090 | 8.333 | Matrícula 152376, 10º RI |
| AP 213 E VGS | 7 dez 2020 | 169 m² | ≈ 103 m² | R$ 980.000 | 5.799 | 9.515 | Matrícula 152399, 10º RI |
| AP 131 E VGS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2020 | 206 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 124 E VGS | 24 jun 2020 | 168 m² | ≈ 102 m² | R$ 790.000 | 4.702 | 7.745 | Matrícula 152364, 10º RI |
| VG 96M Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 40.824 | 1.512 | — | Matrícula 152422, 10º RI |
| VG 154P Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 22 m² | — | R$ 33.179 | 1.508 | — | Matrícula 152426, 10º RI |
| AP 193 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 168 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.257 | 2.070 | Matrícula 152391, 10º RI |
| AP 173 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152383, 10º RI |
| AP 164 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152380, 10º RI |
| AP 144 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152372, 10º RI |
| AP 133 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152367, 10º RI |
| AP 113 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152359, 10º RI |
| AP 112 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 206 m² | ≈ 126 m² | R$ 211.111 | 1.025 | 1.675 | Matrícula 152358, 10º RI |
| AP 102 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 200 m² | ≈ 122 m² | R$ 211.111 | 1.056 | 1.730 | Matrícula 152354, 10º RI |
| AP 53 E VGS Dação em pagamento | 3 abr 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.111 | 1.264 | 2.070 | Matrícula 152335, 10º RI |
| VG 177G Abaixo da referência | 9 mar 2020 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 152432, 10º RI |
| VG 49G Abaixo da referência | 17 fev 2020 | 36 m² | — | R$ 38.140 | 1.059 | — | Matrícula 152419, 10º RI |
| VG 48M Abaixo da referência | 17 fev 2020 | 27 m² | — | R$ 38.140 | 1.413 | — | Matrícula 152418, 10º RI |
| AP 132 E VGS | 7 fev 2020 | 206 m² | ≈ 126 m² | R$ 977.601 | 4.746 | 7.759 | Matrícula 152366, 10º RI |
| AP 203 E VGS | 25 nov 2019 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 923.040 | 5.527 | 9.049 | Matrícula 152395, 10º RI |
| AP 252 E VGS | 31 out 2019 | 338 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.778.775 | 5.263 | 8.635 | Matrícula 152414, 10º RI |
| AP 123 E VGS | 17 out 2019 | 168 m² | ≈ 102 m² | R$ 907.000 | 5.399 | 8.892 | Matrícula 152363, 10º RI |
| VG 115G Abaixo da referência | 4 out 2019 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 152423, 10º RI |
| AP 251 E VGS | 4 out 2019 | 338 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.030.000 | 3.047 | 5.000 | Matrícula 152413, 10º RI |
| AP 114 E VGS | 13 set 2019 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 985.000 | 5.898 | 9.657 | Matrícula 152360, 10º RI |
| AP 44 E VGS | 13 set 2019 | 166 m² | ≈ 101 m² | R$ 968.792 | 5.836 | 9.592 | Matrícula 152332, 10º RI |
| AP 204 E VGS | 4 set 2019 | 168 m² | ≈ 102 m² | R$ 902.119 | 5.370 | 8.844 | Matrícula 152396, 10º RI |
| AP 232 E VGS | 30 ago 2019 | 209 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.292.816 | 6.186 | 10.180 | Matrícula 152406, 10º RI |
| AP 143 E VGS | 13 ago 2019 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 899.145 | 5.384 | 8.815 | Matrícula 152371, 10º RI |
| AP 52 E VGS | 25 jul 2019 | 200 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.055.560 | 5.278 | 8.652 | Matrícula 152334, 10º RI |
| AP 213 E VGS | 2 jul 2019 | 169 m² | ≈ 103 m² | R$ 939.500 | 5.559 | 9.121 | Matrícula 139984, 10º RI |
| VG 156G Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 36 m² | — | R$ 29.167 | 810 | — | Matrícula 152428, 10º RI |
| AP 244 E VGS | 4 jun 2019 | 168 m² | ≈ 102 m² | R$ 912.464 | 5.431 | 8.946 | Matrícula 152412, 10º RI |
| AP 234 E VGS | 23 mai 2019 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 939.500 | 5.626 | 9.211 | Matrícula 152408, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.431/m² para R$ 8.353/m² (+54%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 14 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 5 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 5 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Gonçalves, 58 | 2023 | 74 | 8.370 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1565 | 1970 | 7 | 6.422 |
| Rua Horacio Lane, 59 | 2017 | 75 | 8.590 |
| Rua Mateus Grou, 581 | 1975 | 22 | 6.313 |
| Edifício Sarau Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 771 | 2008 | 86 | 10.658 |
| Rua Mateus Grou, 575 | 2005 | 65 | 8.282 |